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【先物OP】J-REIT 38【大人のおもちゃ】

1 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/21(水) 12:16:05.03 ID:iuzUpUYh0
東証 : REIT銘柄一覧
http://www.tse.or.jp/rules/reit/meigara.html
東証 : REIT株価指数リアルタイムグラフ
http://quote.tse.or.jp/tse/quote.cgi?F=histidx/RealIndex&QCODE=155

ロイター REIT
http://realestate.reuters.co.jp/default.asp?page=REIT
不動産投資商品検索サイト SPC-REIT.COM
http://www.spc-reit.com/
JAPAN-REIT
http://www.japan-reit.com/

REIT掲示板
http://jbbs.livedoor.jp/business/3382/

【世界REIT】家主&野村G他【投信5】
http://live27.2ch.net/test/read.cgi/market/1202995265/l50

DOW JONES EQUITY REIT INDEX
http://finance.google.com/finance?q=INDEXDJX%3A.REI

前すれ
【春が来た】J-REIT 37【のか?】
http://live27.2ch.net/test/read.cgi/market/1207206532/l50


2 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/21(水) 12:54:48.39 ID:plRoQw880
  >>1
   ∨     __,,..,,,,_  / 乙
  _,,..,,,,_     ./ ・ω・ヽ ̄     _,,..,,,,_ / 乙
 /・ω・ ヽ   l      l     ./・ω・ ヽ ̄   __,,..,,,,_
 l      l   `'ー---‐´     l      l   /ω・  ヽ<乙
 `'ー---‐'′              `'ー---‐'′  l      l
                     _,,..,,,,_    `'ー---‐´
             __,,..,,,,_    /・ω・ ヽ  /
            ./    ヽ   l      l <. 乙
       __,,..,,,,_  l      l _.`'ー---‐'   \
      ./  ・ωヽ `'ー---‐´ \ 乙
      l      l              _,,..,,,,_
       `'ー---‐´     _,,..,,,,_       ./ -ω-ヽ <乙
                 /・ω・ ヽ     l      l
        ∧       l      l  _  `'ー---‐´
     / ̄   ̄\  `'ー---‐'′\ 乙
       乙
     __,,..,,,,_         _,,..,,,,_ / 乙
    ./ ・ω・ヽ     ./    ヽ ̄  __,,..,,,,_
     l      l      l      l   /ω・  ヽ<乙
     `'ー---‐´     `'ー---‐'′  l      l
      ∧                `'ー---‐´
      乙


3 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/21(水) 16:11:19.12 ID:CWKdR0VM0
>>1
乙です。


4 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/21(水) 22:01:19.27 ID:bwEOA2T80
4

5 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/21(水) 22:11:01.52 ID:he8UmLqH0
JREIT    4.81% (△0.10%)
円債05年 1.18% (▼0.03%)
円債10年 1.62% (▼0.03%)
円債20年 2.24% (▼0.01%)
円債30年 2.48%
電力株    2.39% (△0.06%)
ガス株.   1.88% (△0.02%)
米債10年 3.80%
欧債10年 4.25% (△0.06%)

6 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/21(水) 22:37:50.60 ID:QKeSpAZh0
>>1&>>5


7 :446:2008/05/21(水) 22:42:31.91 ID:jPZN/FBP0
ニューシティの暴落はまだですか。
昨日PTSで売った人は神か凡人か

8 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/22(木) 00:13:51.03 ID:B68Rhb2B0
LCPの分配金来た…。

分配金いらんから、買った時の値段に戻ってくれぇ(泣)。


9 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/22(木) 00:23:02.71 ID:Hg/layAZ0
もう日本の不動産リート、多すぎ。
日本のリートだけど海外不動産に特化とか法的に無理なのかな?

10 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/22(木) 09:39:31.46 ID:w15zSYGE0
aaaa

11 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/22(木) 10:07:45.82 ID:pTvHsxXd0
>>8
買値はいくら?

12 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/22(木) 11:26:44.68 ID:Sf89ZaCk0
買い出動いってみます!!

13 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/22(木) 12:56:24.51 ID:pTvHsxXd0
ビ・ライフ、お買い得すぎる!!
買い増しします!!

14 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/22(木) 13:19:35.90 ID:FFf7ymFE0
前場寄り付き前の状況からすると、
信じられないくらい強いなあ・・・
完全に絶好球見逃してしまった感じだ。
もう投げてくれないよなあ・・・

15 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/22(木) 13:20:25.67 ID:aiLLnI1v0
エクセレント、森ヒル戻してきたな。
ダビンチも寄りがお買い得だったか。


16 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/22(木) 13:33:45.28 ID:Risl4B9LO
プレミアが安く見えるんだけど、もう少し安くなるかな?

試しに50万で買いを入れてみた。


17 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/22(木) 13:36:07.02 ID:FFf7ymFE0
エクセレント、面白すぎだろw
他にユナとかもw

18 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/22(木) 13:37:33.18 ID:FFf7ymFE0
>>16
自分も注目して見てるけど、
プレミアとTOPの売りが朝からちっとも枯れてない。
権利月過ぎた処分売りかなあ?

19 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/22(木) 13:39:00.33 ID:Sf89ZaCk0
権利日にらんでユナに突撃してみました!

20 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/22(木) 13:40:58.69 ID:BH+yE2SC0
■買シグナル点滅・・・楽天(4755)・・・ストロングバイ■

 [東京 21日 ロイター]
 楽天証券が資産形成ビジネス強化、
 数年後に投信預かり資産残高1兆円超目指す (ロイター)
 親会社の楽天との連携を強め、楽天会員3800万人の顧客基盤を最大限に生かすと表明。
 楽天証券専用のファンドを設定するほか、投資初心者層にも馴染みやすい
 投信商品の品ぞろえを増やすなどする。

 20年1月〜3月期業績は売 上 高59,522百万円(+22.9%)営 業 利 益7,213百万円(+16.9%)

■チャートは5月7日に付けた67600円から54600円まで調整。
 テクニカルではMACD、RCI、ストキャなど各オシレーターが買いシグナルを示現。
 しこりも取れ、ここからは前回高値を奪還する動きとなろう。

21 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/22(木) 17:24:07.95 ID:4wPDiN4n0
グローバルワン。

22 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/22(木) 18:17:25.66 ID:2m/1HeM4O
日経上がって俺が昨日買い増した森トラ脂肪。
なんか材料あったか?増配予定なのに。

23 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/22(木) 18:21:43.27 ID:N8mw6HxV0
経済音痴なんで教えてください。
インフレになるとヤマを張った場合、REITは買いそれとも売り?
ちなみにREIT買うにしても、配当7%超えから選ぶと思います。

24 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/22(木) 18:34:01.15 ID:sbxnT/Ll0
インフレ→金利上昇だから売り

25 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/22(木) 19:26:14.25 ID:6OVAx9p90
野村レジがやばいでしゅ
今までさんざん横横で、日経が戻ってきたころに
下落とかふざけんじゃねええええええええええええええええええええええ
もうあれか?野村レジは野村不動産のごみ捨て場か?
なんで増資計画してるオフィスより下げるかなぁ・・・
ふひぃ♪

26 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/22(木) 21:29:20.63 ID:2m/1HeM4O
>>23
インフレは利上げに繋がるから売り。

27 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/22(木) 21:56:12.13 ID:Hg/layAZ0
リートって・・
売却して配当だして先細りしていって運営主体がころころ変わって
銀行から借り入れもできずボロボロになったら
最終的に解散とかあるの?


28 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/22(木) 22:04:31.72 ID:bTeyHJ0EO
プレミア50万なら買うぞ!
って前びびって買い損ねたが。

29 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/22(木) 22:27:04.02 ID:FFf7ymFE0
プレミア、今日の引けで買っちまった。
ちょっと早かったかな?

30 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/22(木) 22:50:06.48 ID:9116nMvd0
JREIT    4.86% (△0.05%)
円債05年 1.22% (△0.04%)
円債10年 1.66% (△0.04%)
円債20年 2.30% (△0.06%)
円債30年 2.53% (△0.05%)
電力株    2.38% (▼0.01%)
ガス株.   1.91% (△0.02%)
米債10年 3.87% (△0.07%)
欧債10年 4.28% (△0.03%)

31 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/23(金) 08:53:36.88 ID:fdwF+SOX0
NCRの気配死んでるwww

32 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/23(金) 08:55:26.80 ID:Dkoy1UYn0
あっでも戻ったな。
流石に買いも入るわなあ・・・
それにしてもひどいね。

33 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/23(金) 10:53:26.83 ID:fdwF+SOX0
長期金利急上昇中

34 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/23(金) 10:58:35.44 ID:Dkoy1UYn0
今日の8951と8952はすごいなあ・・・
指数上昇の大半はこいつらのせいだよな・・・

ニューシティーは結局落ちてきたなあ・・・
一体どこまで逝くのやら?
ナンピンなんかしてたらエンドレス地獄だな・・・

35 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/23(金) 10:59:57.54 ID:d2566m8j0
>24>26
情報ありがとうございました。
帝石にしときます。

36 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/23(金) 11:06:49.60 ID:Tw6UihmB0
不動産への投資意欲低下 日本不動産研調査

不動産の購入に対する投資家の姿勢が慎重になってきた。日本不動産研究所が
2008年5月20日にまとめた「投資家調査」の中で、「今後1年間の不動産投資に
対する考え方」を複数回答で聞いたところ、「新規投資を積極的に行う」と
回答した割合は80%となり、前回調査の07年10月と比べると14ポイント低下した。

同研究所によると、「03年11月に調査して以降、最低の水準」という。
「当面、新規投資を控える」は20%、「既存所有物件を売却する」が33%で、
それぞれ前回比で15ポイント上昇していた。

不動産はこのところ、価格が上昇基調にある一方で利回りが低くなっていて、
「(回答を得た先の)6、7割が、もう限界を感じているほど」と話している。

http://www.j-cast.com/2008/05/22020454.html

37 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/23(金) 11:08:06.10 ID:sh3vlw2UP
ニューシティー 買ったんだけど

しぬの?。・゚・(ノД`)・゚・。

38 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/23(金) 11:14:25.24 ID:fdwF+SOX0
NCR引けで売られてるね。

39 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/23(金) 11:18:07.08 ID:+3e6B77v0
ニューシティーの出来まだ高少ないよぁ。
5/21はニューシティ・レジデンス(8965)の第三者割当増資によるREIT買い日だったんだけど、
その日も騰がらなかったし。


40 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/23(金) 11:29:33.89 ID:YA6J5ULc0
持ってて(ないで)よかったNCR

41 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/23(金) 11:35:15.79 ID:oj5FRhwE0
ジョイント・リート買ったよ。
ホームページ見ると固定金利の借入金が多いし、物件もよさげで
まじめに運営してる印象。

42 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/23(金) 12:12:31.83 ID:/n2hYXE/0
REITどもは不動産価格が下がっている間は回復は難しいのでは?
来年の頭ぐらいか春くらいには回復するはず。
それでも無理なら永遠に無理そうな気がする。
まぁとにかくさっさと回復しろやああああああああああああああ
元本割れ寸前だぞ!運営はなんとかしろおおおおおおおおお
増資はやめろ!!!

43 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/23(金) 14:02:09.47 ID:zMUM1gBf0
NCR、シングルレジとリプラスと同程度の評価に成り下がっちゃったねwww

44 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/23(金) 14:12:04.33 ID:SZ2ewVhT0
ジリ下げは辛いのう

45 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/23(金) 14:12:33.22 ID:Dkoy1UYn0
ニューシティー、
前引けの爆弾売りからは戻してるじゃん!
でも、これが精一杯なのかねえ・・・

プレミアとTOP、
今日も頭が重いねえ・・・
権利落ちだから仕方ないか・・・

46 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/23(金) 14:16:38.63 ID:8edziT4E0

アドレジで引け後に出るIRって増資かや???

今のうちに売っておいた法がベターかな・・・・・・

47 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/23(金) 14:22:25.95 ID:qb8ORXWo0
特定のリートに大和の換金売りきてるな
あと1ヶ月ぐらい続きそうだな

48 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/23(金) 14:25:33.09 ID:8edziT4E0

>>46

 貴重な情報サンクス。。

 何回かに分けてなんとか売り抜けられたので感謝。。

 大体毎週どっかしら増資で希薄化するなんて、JREITってまだ開発途上の投資手段なのね。。

49 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/23(金) 14:33:50.64 ID:3onDkdNc0
大型のオフィスよりもワンルームマンションとかのほうが需要は
高いと思うのだが、評価はそうじゃないのね。

50 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/23(金) 14:38:00.39 ID:HHad381T0
>>46 >>48
「自作自演」って言葉知ってる?

51 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/23(金) 14:44:09.39 ID:oj5FRhwE0
>>46 >>48
これはひどい

52 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/23(金) 14:48:24.06 ID:sh3vlw2UP
ニューシティ デトレ成功( ^ω^)

53 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/23(金) 15:16:28.64 ID:FVl3rXnI0
ID変えるようにして投稿しろよな。
無知なんだろうけど。

54 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/23(金) 15:17:05.10 ID:At19LXWG0
>>46 >>48
この特徴的な文章は、
アコモに出没したオオカミ少年だなw
はいはい、これから毎日、アドレジの増資誤報を流して下さい。
いずれヒットしますよ。
あほらしい。

55 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/23(金) 15:28:04.31 ID:gfRnZWI+0
天然記念物的自作自演を見た。いまどき貴重だ…

56 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/23(金) 15:35:38.69 ID:FVl3rXnI0
それで、ADRは何かIR出したのか?

57 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/23(金) 15:51:05.00 ID:MsExHFhN0
同一IDの自作自演だったら、

「友達が勝手に僕のパソコンを使って書き込んでました」

って言い訳すればいい。
頑張れ8edziT4E0

58 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/23(金) 16:01:07.07 ID:hsNTQljV0
>>57
一行あけるとか書き込みのクセが友達も一緒なんです、
って言い訳苦しいぞw

59 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/23(金) 16:21:31.58 ID:MsExHFhN0
          ____        
        /_ノ  ヽ、_\
 ミ ミ ミ  o゚((●)) ((●))゚o      ミ ミ ミ  
/⌒)⌒)⌒. ::::::⌒(__人__)⌒:::\   /⌒)⌒)⌒)
| / / /     |r┬-|    | (⌒)/ / / //   バ   
| :::::::::::(⌒)    | |  |   /  ゝ  :::::::::::/      ン   アレレジを売り煽ってやるおwww
|     ノ     | |  |   \  /  )  /    バ     
ヽ    /     `ー'´      ヽ /    /     ン    
 |    |   l||l 从人 l||l      l||l 从人 l||l
 ヽ    -一''''''"~~``'ー--、   -一'''''''ー-、    
  ヽ ____(⌒)(⌒)⌒) )  (⌒_(⌒)⌒)⌒))


         ____
       /::::::::::::::::\        自作自演バレテル。
      /::::::─三三─\      IDって何?
    /:::::::: ( ○)三(○)\ 
    |::::::::::::::::::::(__人__)::::  | ________
     \:::::::::   |r┬-|   ,/ .| |          |
    ノ::::::::::::  `ー'´   \ | |          |  
  /:::::::::::::::::::::            | |          |  
 |::::::::::::::::: l               | |          |


60 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/23(金) 16:27:47.27 ID:N/9J5its0
年に数回しかお目にかかれない自作自演野郎ハケーン

記念パピコ

61 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/23(金) 16:27:54.92 ID:0CADYVjN0
気が済んだか?

もうそのへんでやめとけ。

ドブに落ちた犬を叩くようなみっともないマネは。

62 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/23(金) 16:31:40.15 ID:+ZFOlp/G0
どーぶねーずみ みたいに うーつくーしーくなりーたーい


63 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/23(金) 16:31:43.22 ID:zTTqqrFd0
ドブに落ちた可哀相な犬と一緒にするんじゃないよ全く。

64 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/23(金) 18:26:09.06 ID:Q65jTKar0
貴重な情報サンクス。。

65 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/23(金) 20:33:32.00 ID:Ajhn0hRxO
LCP今日は上がったか。やれやれ。

66 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/24(土) 00:01:31.85 ID:27DxjmBwO
森トラ今日は上がったか。やれやれ。

67 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/24(土) 00:58:08.59 ID:xh37gAcR0
JREIT    4.78% (▼0.08%)
円債05年 1.31% (△0.09%)
円債10年 1.74% (△0.08%)
円債20年 2.37% (△0.07%)
円債30年 2.57% (△0.04%)
電力株    2.38% (△0.00%)
ガス株.   1.91% (△0.00%)
米債10年 3.85% (▼0.02%)
欧債10年 4.26% (▼0.02%)
                 前週末比
日経225    1.56% (△0.02%)
東証1部(加重)1.73% (△0.03%)
優先出資証券 2.96% (△0.01%)
(〜05/23)
http://img.sbi-com.jp/img.php?filename=d_179772_1_1211558015.png

68 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/24(土) 04:45:09.20 ID:w6hhzH+/0
来週はREIT関連銘柄か
動いてなかったからな

69 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/24(土) 07:07:26.18 ID:m8zGuenr0
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20080524AT1D2307L23052008.html

70 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/24(土) 09:07:27.51 ID:oOT3rAmeO
>>69
反撃開始だな。

71 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/24(土) 11:09:21.60 ID:I9DXCMhRO
来週は爆謄だね。

72 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/24(土) 11:51:36.49 ID:ps+nrgK70
ダウけっこうさがってるけど月曜から上がるの?
むしろ下がるんじゃない?

73 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/24(土) 11:58:27.26 ID:dvAnm+RU0
爆謄…

74 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/24(土) 12:59:41.07 ID:Q942uNyV0
>>67


75 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/24(土) 13:00:36.21 ID:Nt4iJZ+I0
さらに下がるのか?
漏れのリプラスとLCPは?

76 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/24(土) 16:11:56.23 ID:I9DXCMhRO
>75


77 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/25(日) 10:44:29.98 ID:HfwrJkFaO
金融にしろ不動産にしろ下げ過ぎた業種はある程度リバウンドしてるんだけどリートはまだだねえ。

78 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/25(日) 10:50:05.75 ID:4PbCGWAg0
くるぞー 

79 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/25(日) 10:55:07.02 ID:9FLRwuMe0
ジャパンエクセレント投資法人がかなり割安だと思いますが、買いでしょうか?


80 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/25(日) 11:01:54.62 ID:4PbCGWAg0
片っ端からかいだ!不動産投資銘柄も!

81 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/25(日) 11:56:10.83 ID:GtY/l9aa0
去年の5月を思い出したら
買えないですね

82 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/25(日) 12:23:26.45 ID:OHwHfkGK0
特集・不動産「大淘汰」−逃避連鎖がはじまった!   週刊東洋経済

都心土地バブル崩壊!始まった<宴の後始末>
資産拡大へ急鈍化!上場私募ファンドの苦境
悲鳴上げるテナント。砂上の「丸の内神話」
トラストタワー本館は竣工時に半分埋まればいい
「財務力」を軸に総点検。今買えるJ−REIT
積み上がる完成在庫。都心一等地でも異変
1次取得層が市場から枯渇。91年当時と似た状況に

83 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/25(日) 13:27:11.58 ID:cebUxVtw0
>>82
面白そうな特集だなあ。
早速明日読むことにするよ。

84 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/25(日) 13:32:32.16 ID:7oQj0Dcg0
ミドルリスク
ミドルリターン

これ言い出したやつ誰や!
責任者でてこい!

85 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/25(日) 15:01:07.68 ID:mHfhm8Tc0
>>84
REITバブルが崩壊しただけ。
1年前の価格はただ、異常だった。
5年前から投資をしていたら、それなりにミドルリスクだったんじゃないの。
ただ、一部の悲惨銘柄はハイリスク、ローリターンであることは否めないけど。
問題はこれから、ここまでREIT指数が下がってきたが、
ここが底かどうかは自分を信じるしかない。
>>82
面白そう。
「今買えるJ-REIT」か…、どうせミドルクラス以上の紹介しかしてないんではないか。

86 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/25(日) 16:38:51.58 ID:Nl/tc//JO
雪風の最新のコラムは諦めムードだな。

87 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/25(日) 16:41:52.00 ID:rKX+GUbm0
初歩的な質問なんですが、5月決算銘柄、権利付最終取引日の26日に買って、分配金をもらうには、いつまで持っていればよいのでしょう?
6月のあたまに売ってもよいのでしょうか?

88 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/25(日) 16:51:08.03 ID:RoouCwFg0
27日に売ってもいい。
ただし、もらえる分配金以上に株価は下げてると思うが。

89 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/25(日) 17:07:52.64 ID:CHEvCFulP
今月も配当あざーす

90 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/25(日) 19:39:35.42 ID:9DVn02ct0
5月末権利落ちは、指数で5.02と推定。

91 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/25(日) 19:44:47.23 ID:oRmkUGrz0
>24、>26で終了じゃないんですか?
それでも買うんですか?
穀物価格現状維持するんですか?

92 :↑あほ:2008/05/25(日) 23:27:53.08 ID:e2K6OGLZ0
・・・

93 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/25(日) 23:29:10.42 ID:rUMtpPJ/0
雪風さんって昔はリートの神様みたいな存在だと思ってました
なんでも詳しくて買いタイミングもバッチリだと

今は完全にネタキャラですね

94 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/25(日) 23:56:02.89 ID:v9shijzB0
リート投機家の雪風のポジショントークコラムって読む価値あるの?
バブルでつかんで大損こいてる方ですよ。
最近はクソリートナンピンしてるし。これ絶対しちゃだめ。

95 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/26(月) 00:19:21.19 ID:B0GT6Yr/0
このスレの人は殆どまだ含み益持ってるよ

96 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/26(月) 00:27:28.45 ID:Er9WloCp0
リート投資家の多くは含み損だよ
売るに売れない状態

97 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/26(月) 00:38:37.31 ID:KotQLNvN0
8951, 8952専門の人は大してダメージくらってないよ

98 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/26(月) 00:40:53.57 ID:9KMtWKwqO
>>96
デイトレにとっては含みという状態さえあり得ない。

99 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/26(月) 09:24:15.49 ID:5xSGQxB/0
東洋経済の見出し

100 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/26(月) 13:20:59.57 ID:DLAAhRuZ0
今日は指数は株に比べて健闘してるけど、
個別で見ると、結構ダメダメ状態だな。

ところで、例の週刊東洋経済を読んだ人いる?

101 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/26(月) 13:51:56.07 ID:DLAAhRuZ0
しかし、プレミアってなんでこんなに売られてるんだろ?
ここまでくると、単に権利落ちとは到底思えないんだが・・・

102 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/26(月) 14:38:10.13 ID:KKD0FS9n0
しょっぱいっすねー 今日も

103 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/26(月) 14:43:19.44 ID:N9J/mWvy0
プレミアは物件売却益なしだと、割安とは言えないよ。
最近、レジ系の割合増えてたし、
PBR(単独・倍) 1.20、
500,000が妥当かな?
格下げ:プレミア投資法人 <8956.T> 「2」→「3」
買うとしたら、500,000以下だよ。


104 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/26(月) 15:03:33.24 ID:nzg7Waf80
阪急買っちゃったw

105 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/26(月) 15:11:56.58 ID:b01jodHB0
5月権利のREIT、今日買ったんだけど、今日PTSで売っても
分配金もらえますか?

106 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/26(月) 15:14:34.63 ID:T/c18QyM0
>>103
プレミアの最近の資産取得2件(赤坂、新宿御苑)は首をかしげてしまうね。
高値でつかまされたのではなかろうか。

107 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/26(月) 15:18:29.45 ID:DHHWyszn0
>>105
マネックスは確かもらえる。
イートレはしらん。

108 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/26(月) 15:24:13.28 ID:9KMtWKwqO
やっと森トラ買えた!
95万までお願いします。

109 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/26(月) 15:48:32.86 ID:DLAAhRuZ0
>>104
私も阪急、ちょっと前から仕込んで修行中。
今日は、少しは上がると思ってた。
本当に甘かった。大変反省している。

明日の権利落ちが非常に怖いが、
中長期保有銘柄に切り替えるしかないか・・・
LTV、物件、利回りからすると、
そこそこ評価できる銘柄だと思うし・・・

110 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/26(月) 17:02:24.73 ID:xh9rw7gV0
>>87
株と一緒だぞ

111 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/26(月) 17:06:28.97 ID:ZWJSuCRO0
プレミア、総合地所が加わってからの物件取得は、
ちょっと疑問符がつくところ。
ただ、巡航の分配金は16000円台(今期16195円)。
本日終値だと、利回り6%超。

オフィスとレジを半々というのは、2002年上場以来の方針で、
最近の物件取得の比率も、この方針に依拠するもの。
投資対象地域は首都圏中心で、
とくにレジは全て23区内(場所も結構よさげだよ)、
オフィスも23区内中心で、地方も横浜と川崎のみ。
なかなか手堅い(というかここより手堅いところはあるのか?)
ポートフォリオ。

借入金の弁済期を確認すると分かるが、
とりあえずリファイナンスリスクはなさそうだよ。
増資したばかりだから、増資の心配も無用。
時価総額もまあまあで、流動性も一応ある。

おそらく6月の決算発表までのさげだろう。
おれはプレミア買いだとおもうけどね。
というか、下位銘柄に手を出すのは止めて、
こういうときにプレミアを買わないで、
どの銘柄を買うんだ?という気がするが。
(といいつつダビンチも買っているけどねw)
今日買ったホルダーの意見だから割り引いてね。

112 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/26(月) 17:52:52.79 ID:+jZmG9ue0
死ぬまで分配金もらいつづけるつもりなら
半値になっても別に目をつぶっていられる
「死んだふり投資法」いや、「死んだまま投資法」

113 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/26(月) 18:01:55.46 ID:1PHsZz9A0
分配金がゼロになったら?

114 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/26(月) 18:16:34.95 ID:IZgT1fRC0
泣く。

115 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/26(月) 18:19:46.74 ID:pWXHSsUj0
「泣き寝入り投資法」

116 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/26(月) 18:28:43.33 ID:Nucmi32O0
リプラスR、来期金利負担大幅上昇で分配金14,312円→10,650円。
この調子だと金利が倍になったら分配金はゼロだな。

117 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/26(月) 19:15:04.85 ID:DLAAhRuZ0
東洋経済読んだ。
見出しだけ見た時には、
もっとネガってるのかと思ったけど、
ニュートラルな印象。
特にオフィスについては、それほど悲観的な感じはしなかったな。
REITについては、
なるほどとは思ったけど、意外感はないな。
評価ポイントは参考になった。

118 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/26(月) 20:38:55.56 ID:gO/FO8jX0
>>103
プレミア、PBR1倍丁度くらいだよ。
もっとも、REITではPBRが高い方が安全かも知れないが。

119 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/26(月) 21:01:23.92 ID:ifJH2ryK0
JREIT    4.85% (△0.06%)
円債05年 1.31%
円債10年 1.75% (△0.01%)
円債20年 2.37%
円債30年 2.57%
電力株    2.42% (△0.04%)
ガス株.   1.93% (△0.02%)
米債10年 3.84% (▼0.01%)
欧債10年 4.28% (△0.02%)

120 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/26(月) 21:16:10.39 ID:DHHWyszn0
>>116
リ+の営業外費用は581百万円→577百万円とむしろ減ることになってるから、
金利が原因じゃないんじゃないかな。

といっても、その他の費用が増えるんだろうなあぐらいしかわからん。
売却益は小さいし。

121 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 08:30:13.91 ID:hsruad540
野村レジの気配、オワタ。。。


122 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 09:07:32.67 ID:CAMhM99B0
権利落ち酷えなwwwwwwwww

123 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 09:11:16.86 ID:ujCOYWdS0
毎度ながら、権利落ちはきついなあ・・・
でもまあ、予想された範囲じゃないか?
昨日下がってる分、マイルドになってる気がする。

124 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 09:38:46.80 ID:492n2rBz0
殺人事件のあった東京・潮見のマンション、あれはリート物件?


125 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 10:07:49.84 ID:ujCOYWdS0
>>124
よくは知らないけど、
ジョイント親の物件みたいだねえ・・・
プレミアの時もそうだったけど、
こればっかりは天災としか言いようがないな。

126 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 10:24:20.59 ID:02gZFTnJ0
江東区のマンションでの行方不明事件の場所
ttp://teo.cocolog-nifty.com/column/2008/04/post_8e6c.html

Googleニュースを眺めていたら、例の江東区のマンションで女性が行方不明に
なっている記事が出ていた。
そこで目に付いたのは神奈川新聞によるマンションの写真と他の記事による
マンションの住所。

これだけ情報があったら座ったままでマンションが特定できるのではと検索をかけてみた。
そうしたら、発見。

フィットエル潮見(joint-rent.co.jp)
ttp://www.joint-rent.co.jp/bukken/f_shiomi/post_48.html

建物の高さ、外観、住所から多分これに間違いないと思う(違っていたらごめんなさい)。
TVのニュースで「全体の30%ある空き室から調査を行った」と言うのがあったが、なんでまた
30%も空き室があるのかと言うとどうやら賃貸マンションらしい。30%も空き室があるのに、
Googleで出てきた検索結果のマンション物件から辿るリンク先は見事に消えているし。

江東区 バイク可 賃貸マンション -フィットエル潮見-(ライダーズ賃貸物件情報専門サイト)(livedoor.jp)
ttp://blog.livedoor.jp/stabike/archives/50903420.html
これによると賃貸料は77,000〜92,000円のワンルームの模様。

ttp://mansionotaku.seesaa.net/article/98096276.html


127 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 10:25:46.44 ID:OgMAKmGu0
フィット○ル潮見だね。
ジョイント親のHPから抹消されたという噂が・・・。

128 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 10:32:05.57 ID:hsruad540
明日、野村オフィスの値決め日から6営業日だから、
東証REIT指数に連動する運用しているファンドが買いにくるよね^^

で、ファンドは引け直前に買いに来るんだっけ?
漏れ忘れたんだけど、分かる人いる?


129 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 10:36:25.99 ID:ujCOYWdS0
しかし一般論として、
1月の新築で、現時点で3割の空き室か・・・
結構レジの状況は厳しいなあ・・・
書き入れ時の3月末はとうに過ぎてるし。

130 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 10:58:04.63 ID:+jEIaZ4Z0
さてと、6月決算銘柄はどこを買おうかな。

131 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 11:35:35.25 ID:XtyhQZo70
プライム!

132 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 11:43:58.61 ID:XsQGNUWY0
今日、権利落ちだったのか
8976が寄りから急落しててちょっとあせってたw

133 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 11:49:32.00 ID:+jEIaZ4Z0
リートじゃないけど、8918なんかも株価がひどいことになっとるなw

134 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 12:46:02.16 ID:ujCOYWdS0
指数、1,500回復!
権利落ちをこなしてだから立派なモンだけど、
持続できるかどうかだな・・・

あと個人的には、
8951や8952以外にも波及して欲しいなあ・・・

135 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 13:04:04.10 ID:PhtOD6gX0
プレミア、あいかわらず売られているな。

136 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 13:12:14.44 ID:PhtOD6gX0
プレミア、523の売り板が崩れるのも時間の問題か、
520の買い板など、一瞬で食われるんだろうね。

137 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 13:41:15.04 ID:ujCOYWdS0
地味に日ホテルも売られてるなあ・・・
ここは安定したビジネスモデルで、
大分前は価格も安定してたのに、
見る影もないな・・・


138 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 13:52:09.39 ID:jnZ/3MI40
>>137
上場安更新してんな、30万割れきたら参戦します。

139 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 14:05:35.11 ID:ujCOYWdS0
>>138
334Kに分不相応な買い板があるけどw
これは店かな?

140 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 14:05:59.04 ID:V2mvQGWL0
おー
どこが引っ張ってんだ?

141 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 14:16:24.69 ID:ujCOYWdS0
気がついたら、アコモとプレミアが逆転してる。
前にもあったかなあ・・・
半分オフィスなのに、プレミア・・・

142 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 14:23:57.57 ID:e3hLlH+c0
ということは、さすがにそろそろ?

143 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 14:33:31.89 ID:PhtOD6gX0
プレミア、流石に売られ杉だとは思うけどね。
それでも底はわからないけど。

144 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 14:34:40.03 ID:+jEIaZ4Z0
0.8倍まではいくでしょw

145 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 14:39:32.49 ID:PhtOD6gX0
プレミア、これは50万円われ、安値更新するのかな。


146 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 14:41:11.96 ID:ujCOYWdS0
プレミア、誰か権利落ちと勘違いしてないか?

147 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 14:45:24.63 ID:+jEIaZ4Z0
きえたきえたw

148 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 14:46:16.24 ID:ujCOYWdS0
いつの間にか、日ホテルのでかい買い板消えてた。
ありゃなんだったんだ?
やっぱ店か?

149 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 15:03:00.95 ID:5E3T5g8c0
にょむらwww

150 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 15:03:39.57 ID:6Rh/omSZ0
野村、アレが来ましたな
美味しく売らせて貰いましたw

151 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 15:04:51.62 ID:PhtOD6gX0
>>128
引っかけじゃないよね?
野村、投信買いは今日だよ。
おれは、799で売っておいた。
出来高は大きいが、価格としては大したこと無かったね。

152 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 15:08:00.90 ID:5E3T5g8c0
電波時計みながら2時59分50秒に成り売りいれたんだけど、ぎりぎり801000で約定。
もう少し上で出来るとおもったがね。

153 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 15:09:24.25 ID:60mnxZAb0
平均797000で公募分つなぎ完了。
あとは今日の逆日歩3日分次第だ。

154 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 15:33:46.52 ID:VAnaMqJq0
ひさしぶりREITみたら悲惨なことになってんな,平均1/3になってるやん
去年から配当目当てでもってる人いたら悲惨なことになってるな、みんな
逃げてるとは思うが。


155 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 16:22:41.51 ID:+jEIaZ4Z0
なんぴんなんぴんで嵌ってるやつ多いんだろうなぁw

156 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 17:23:12.66 ID:NCJm2A2f0
グローバンスが民事再生手続きを申請
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20080526/521327/

157 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 17:24:07.74 ID:NCJm2A2f0
2008年3月には三つのファンドを立ち上げる予定だったが、このうち
二つのファンドに関してノンリコースローンを調達できずに組成を
断念した。そこで組み入れ予定物件を3月末に自己資金でいったん決済。
6月に組成するファンドへの組み入れを計画したが、ここでもノンリ
コースローンを調達できなかった。

手元資金の流出、保有コストの増加などによって財務体質が悪化し、
自力での事業継続を断念した。

158 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 17:55:14.56 ID:a8Z3ajVA0
>>151
引ける前に教えてくれよ。。。
ファンド買いが値決め日から6営業日なのか、
公募株受渡前日の今日なのか分からなかったから、
午後買えなかった……(ノД`)

さすがに、引け前の動き見て、今日なの分かったから、
引指800,000で空売り入れてみたけど、約定してなかったorz


159 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 18:22:36.68 ID:5E3T5g8c0
新規売りかなり入ってるな。

証金
速報(05/27) 貸株 融資 差引
新規 1.921 0
返済 0.097 0.027
残 5.701 0.069 -5.632
前日比 +1.824 -0.027 -1.851
逆日歩
回転日数 7.4
貸借倍率 0.01

160 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 18:58:56.36 ID:PhtOD6gX0
>>151
ごめん。でも事前のネタばらしはやめてくれという
住人も多いだろうから。
ちなみに自分は空売りじゃなくて信用返済売り。
貸借銘柄は、あす公募株が流通し始めても、
結構高いこともある。
空売りは、85万円とか行けばべつだけど、
結構恐いよ。約定しなくて正解かも。


161 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 18:59:36.31 ID:PhtOD6gX0
アンカー間違えた(^^ゞ
>>158


162 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 19:07:50.45 ID:ZV7FR4eA0
人口ピラミッドみてみろ、不動産が上がる要素なんて万に一もない。

163 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 19:10:18.46 ID:Q/lrz4IU0
リート買うやつもういないだろ


164 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 19:26:44.66 ID:5EV7/wmt0
野村OFワロタ

売り杉だろ。
明日は高く始まるんじゃないか?


165 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 22:12:00.91 ID:CTZYGVFP0
公募&現物オンリーのオレとしては、安全圏まで騰がってくれてるから、もうどうでもいいや
3枚持っているから、寄り付きの状況みて、分けて売る予定

166 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 22:49:48.89 ID:gH/mWHAu0
配当利回りがいいからこれからリートに投資してみようと思うんだけど、
いいタイミングかな?

167 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/27(火) 23:35:17.70 ID:+p4QCaCX0
JREIT    4.77% (▼0.08%)
円債05年 1.34% (△0.03%)
円債10年 1.77% (△0.02%)
円債20年 2.36% (▼0.01%)
円債30年 2.55% (▼0.02%)
電力株    2.42% (▼0.01%)
ガス株.   1.93% (△0.00%)
米債10年 3.91% (△0.07%)
欧債10年 4.31% (△0.03%)

168 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/28(水) 06:15:04.59 ID:mn/GY4Dp0
>>167


169 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/28(水) 08:32:04.37 ID:73VVkEKC0
野村オフィスの気配、低いな。
みんなちゃんとつないでおけよw

170 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/28(水) 09:29:48.06 ID:jIDVQylX0
     コニカミノルタ童貞中年花房利治44歳汚いゲテモン雌徳岡信子をおかずに今日もセンズリ


      |::| | |_|,,,,,|.....|--|::|  |  .|  .|  |:::|  
      |::| | |_|,,,,,|.....,;;;;;;;;;;;、‐''''''''""~~ ̄|:::|  ああっ、、、徳、、、、
      |::| | |. |  | {;;;;;;;;;;;;;;}.: . .: . : .. .: |:::| わいは徳と初体験したいんじゃ 
      |::| | | ̄| ̄| '::;;;;;;;;;::' . . :. . .: .: :|:::|  
      |::| | | ̄|,r''''"~    ""''ヽ. : .: .: ..|:::|   
      |::|,__!_--i'            'i,-——|:::|  
      |::|—-- |             'i,二二|:::|   
      |::|.     !        i'>  } . iュ |:::|
    -''" ̄~~"",.`!       ; _ノ _,...、|:::|
            'i, `'i'''—--—''''i'ニ-'"   ノ// ̄~""
           ヽ.i' "'    '''"';  _/ // _,,..i'"':,
          ===`ゝ_,.i、_   _,;..-'"_//  |\`、: i'、
                      ̄  ̄ ̄/,/   \\`_',..-i
                         /,/      \|_,..-┘
              都内某所



171 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/28(水) 10:11:22.34 ID:xyDZtJXa0
ようやくREIT連鎖倒産の導火線に火がついたかな?
名古屋で飛ぶ位じゃ大阪とかどうすんだ?

172 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/28(水) 10:29:51.87 ID:TCUxYCPEO
港区の森トラには不況は無縁。

173 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/28(水) 10:36:05.14 ID:OBkYN4Ni0
なんか近頃不動産営業の顔が必死なんだが。
NBF系のビルに入ってて、担当営業がやたら値上げを言ってきてるんだが、拒否したら泣きそうになってるw
今まではこんなことはなかったんだけどな。

174 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/28(水) 10:52:23.13 ID:Bft9zbwl0
レカム(3323)に不穏な動き?
名古屋と東京で個人投資家IR説明会を開く。
このうち6/10の東京は取引所主催。開いた直後に好材料をリリースするのはありがち。
http://www.recomm.co.jp/news/08052701.html
説明会でM&Aとか含みがありそうなら買い。ただし短期勝負。
資金があれば説明会直前に買って説明が物足りなければさっさと切る。

175 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/28(水) 11:02:36.80 ID:N7JU1B7+0
にょむら逆日歩300円/3日
安くてヨカタ。

176 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/28(水) 11:14:17.19 ID:fGFuaX8g0
野村オフィス、
おれは信用買いしていたから、高額逆日歩を期待していたが、
去年末の以降、高額逆日歩はつきにくいから、仕方ないか。


177 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/28(水) 12:19:51.32 ID:xyDZtJXa0
出て行くよ?と揺さぶりかければ軽く3割値引き出来るなソレ。

交渉次第で、半年後に出て行くから半額にしろでも飲むだろうな。
次の物件の叩き台にも使えるし、どうせ半年後はもっと状況悪くなってるから
その時には半額のさらに3割引でも良いから残ってくれと言われるのが賃料の世界。

半年後にテナントスカスカなのに、ぼりすぎた敷金返還しただけでぶっ倒れるからな。

178 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/28(水) 13:49:11.75 ID:/TRs8zQ10
今回も権利落ちひどいなあ・・・
半端なく売られる。
阪急なんか中堅どころで悪くないと思ってるけど、
ここまで売られるか・・・

179 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/28(水) 14:56:07.50 ID:TCUxYCPEO
だから森トラ買い増しだろ(^^ゞ

180 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/28(水) 15:15:53.52 ID:doNbqRqz0
森虎ショートでしんだ

181 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/28(水) 17:55:06.69 ID:/cooBYwX0
森ヒルズより森トラの方が評価高いのか?


182 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/28(水) 19:30:52.61 ID:TCUxYCPEO
>>181
ヒルズは物件の人気がピークのとき上場。もう上がり目ないから50万が妥当。
トラは増資なしのポリシーが個人投資家にも優しい。

183 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/28(水) 23:40:49.01 ID:as/P33Jh0
JREIT    4.75% (▼0.01%)
円債05年 1.30% (▼0.04%)
円債10年 1.74% (▼0.03%)
円債20年 2.28% (▼0.08%)
円債30年 2.51% (▼0.04%)
電力株    2.45% (△0.03%)
ガス株.   1.95% (△0.02%)
米債10年 3.98% (△0.07%)
欧債10年 4.35% (△0.04%)

6月末の権利落ちは指数で8.99 と推定。

184 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/28(水) 23:51:55.05 ID:34juH0Md0
阪急はこのままずるずる行くのか?
どうせなら、50万とか一気に割ってくれる方がいいな。

185 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/29(木) 09:24:31.27 ID:Pwf+DItI0
REITも全般今日は調子良さげなスタート。
しかし、権利落ち銘柄はいまいちだなあ・・・
元気が良いのはユナくらいか・・・


186 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/29(木) 10:11:28.10 ID:Pwf+DItI0
>>179
森トラ、勢いあるねえ・・・
今更ちょっと手を出せないけど・・・

それに引き替え阪急、
完全に忘れられてるなあ・・・

187 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/29(木) 10:29:22.83 ID:opZrrE8C0
プレミアと阪急は今日も下がってるぞ^^


188 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/29(木) 10:49:02.45 ID:opZrrE8C0
阪急576,000で買い注文してみた^^


189 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/29(木) 10:51:52.54 ID:Pwf+DItI0
阪急は580K、プレミアは510K、日レジは340Kの攻防戦。
しかし、果たして支えきれるのか?

190 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/29(木) 10:53:05.33 ID:ov8IY1g10
日経と比し、あげなすぎ。。。

191 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/29(木) 10:56:58.26 ID:jMFRZbyM0
なんか指数が平坦だなぁ〜。動きなさすぎ。

192 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/29(木) 13:01:43.82 ID:MyRhj+mj0
日経より長期金利を気にしているから仕方ないな

193 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/29(木) 13:01:53.92 ID:L417QZc/0
J−REITアクティブファンド買って「大家さん」になりますた


194 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/29(木) 13:09:02.03 ID:0z2c4Oq10
J−REIT大淘汰の時代が近い。
端的に見て、40万以下は警戒ゾーン。
30万以下は危険ゾーンだ。

195 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/29(木) 13:10:33.16 ID:ov8IY1g10
だいたい日経に近い動きしてないか?
1/22、3/17の暴落など?

196 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/29(木) 13:18:10.51 ID:jMFRZbyM0
日経に連動する時は多いよ。


だいたい長期金利なんてそんなに毎日変動しないだろう。



197 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/29(木) 13:31:07.33 ID:QRKRqXnS0
漏れが見てる限り、リート指数は、
DOW JONES EQUITY REIT INDEX+為替+不動産株の動きで決まるよ。

たまに、空室率の上下、格上げ、格下げとかの材料もでるけど。。。


198 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/29(木) 13:47:22.99 ID:Pwf+DItI0
プレミアは防衛線で頑張ってるけど、
阪急と日レジはあっさり破られたか・・・
一体どこまで落ちていくのやら・・・

199 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/29(木) 13:50:22.79 ID:3enda4m60
>>195-196

比べるまでもなく
http://quote.tse.or.jp/tse/quote.cgi?F=histidx/HistIndex&basequote=151_2007&diff1=155_2007&begin=2007/6/3&end=2008/05/28&mode=D&histtype=CSV

200 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/29(木) 13:56:23.38 ID:4kHV2eVb0
日レジ激下げだねピライフに負けるんじゃない

201 :漫画家スーパーアダルトボイス:2008/05/29(木) 13:56:23.46 ID:GJ9e3VBp0
付けたし。
今回の漫画はコマ数50はあるからニコニコでスライド式にしてうpしたけど
ここの住人はニコニコのアカとってるよな?

202 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/29(木) 13:57:12.60 ID:ov8IY1g10
ですよね。。

皆様どうもありがとう〜。

203 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/29(木) 14:22:13.82 ID:wsP4t00IP
日レジはどうしたの?

204 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/29(木) 15:01:49.33 ID:OfIcA/tW0
>>201


205 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/29(木) 15:15:51.01 ID:OG/+3Qd40
>>203
日レジ、権利落ち、レジ、私募ファンド、
まあ、なかなか上げる要素はないな。
おれは権利落ち前に損切りずみだ。
30万円わっても文句はない。

阪急は、お手頃な値段だな。
でも55万円くらいまで下があると
おもった方がいいかもしれない。

プレミア、久ぶりに上昇か。
来月16日に決算発表だから、それまでの辛抱だ。
5月権利落ち銘柄は、あと1ヶ月、修行の日々だぞ。

206 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/29(木) 15:26:25.85 ID:Pwf+DItI0
>>205
阪急の55万か・・・
想像したくないが、この調子だとあるかもしれんなあ・・・
腰を据えてナンピンしないと・・・

207 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/29(木) 15:36:48.03 ID:0jgjgytR0
50株単位の売りが気になるね。

208 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/29(木) 15:45:22.56 ID:OG/+3Qd40
55万円は、あまいくらいかも知れないぞ。
この間?っていうか数日前、60万円、
本日575まで下げているんだ。
あと一押しすれば、55万円。
しかし、そこまで下げれば、買いたい人も多いはず。

209 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/29(木) 16:30:08.84 ID:Pwf+DItI0
>>208
55万でも甘いかもか・・・
そうかもしれんなあ・・・

しかし、新規物件がほぼ寄与しない前期の分配金14,100円ベースで、
55万だと利回り5%オーバー。
今期はもっと良い筈。
まあでも、こればっかりは分からんな。

210 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/29(木) 18:03:28.73 ID:A39UnwRp0
阪急575,000で買えたけど、もう売っちゃたので、
また買いたい^^

575,000が底だと思う。
550,000はいかないと思うけどな。
とりあえず、出来高多くなってるよ。



211 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/29(木) 18:24:59.14 ID:UtbVPwepO
日経上げたのに動かないなあ

212 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/29(木) 19:55:40.46 ID:3/kuDHA00
FCレジデンシャル、週間東洋経済によると、NAV倍率、PBRとも1倍前後でそんなに悪くないように見えます。
なぜ、予想分配利回りが10%を大きく超えているのでしょう?

213 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/29(木) 21:35:27.20 ID:Pdva7svKO
>>212
何かがある見えないものが

214 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/29(木) 21:38:54.59 ID:K3Yupfws0
JREIT    4.68% (▼0.07%)
円債05年 1.36% (△0.06%)
円債10年 1.80% (△0.06%)
円債20年 2.31% (△0.03%)
円債30年 2.52% (△0.01%)
電力株    2.45% (▼0.00%)
ガス株.   1.92% (▼0.03%)
米債10年 4.07% (△0.09%)
欧債10年 4.41% (△0.06%)

215 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/29(木) 22:45:02.44 ID:zDrT9hGS0
>>214


216 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/29(木) 23:07:24.45 ID:GLomgqXV0
>>212
奇遇だな。3233とセットで今日買った。

217 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/29(木) 23:44:48.84 ID:SQ3V2Rng0
阪急、増資あるの?

218 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/30(金) 01:13:19.15 ID:8E5dYVIU0
少し前のオリックス、とにかく下げ続けたが、今はいいところをキープ。
プレミアや阪急も、オリックスの様に復活するよ、間違いなく。
下手な銘柄に手を出さなくても(含む日レジ)、
今はプレミアと阪急だけで十分じゃないか。
7月になれば、エクセレントが55万割るかも知れないな。
先のことは分からないが。
良い銘柄を安く仕込める、2003年以来の絶好のチャンスだよ。
しかし、あくまで良い銘柄に限ることだ。

219 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/30(金) 09:15:14.56 ID:6DAjk1860
森トラ、大台回復か・・・
阪急で修行中の身には、まったくうらやましいぜ。

220 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/30(金) 09:30:36.42 ID:NULaNzf20
動き鈍いね。東証不動産指数も冴えないし。
ここもと、稼動率落ちてる銘柄多いし、昨日出た四半期毎の地価、賃料動向が
鈍ってることも影響しているのかな?

221 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/30(金) 10:11:37.07 ID:6DAjk1860
なんかいつにもまして、
過疎ってる気がする。
動きと言うか、約定すらあんまない。
日ホテルなんか、朝から固まったままw

222 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/30(金) 10:35:39.03 ID:mjpOyj2t0
利回り投信の設定なんだよな
後場かなあ

223 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/30(金) 10:59:44.18 ID:i/nqPjCO0
来月荒れそうだから
やっと資金まわってきそう


224 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/30(金) 11:02:57.92 ID:7jzxo6LF0
大地震で「土地神話」が崩壊=不動産バブル崩壊間近か
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080530-00000010-rcdc-cn

225 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/30(金) 11:07:20.00 ID:6DAjk1860
全然まだ油断ができないが、
阪急は戻ってきたな・・・
579Kを買わなかったのは失敗かあ・・・
でも、昨日までのパターンだと、後場急落だけどなw

プレミア、ユナも底を打ったのかな?
日レジはまだみたいだが・・・

日ホテル、前場約定なしかよw
いつも過疎ってるのは確かだけど、ここまでひどかったか?

226 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/30(金) 11:17:11.41 ID:mJxkxJnd0
>>222
日興ジャパン高配当株式ファンドは国内株を投資対象としたファンド。
普通、リートは買わないでしょ。



227 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/30(金) 12:25:40.54 ID:hY8FQRD80
権利落ちは業績発表控えているからな。

228 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/30(金) 12:54:49.02 ID:6DAjk1860
なんか阪急に殴り合いきたこれ。
訳が分からない。


229 :山師さん:2008/05/30(金) 13:44:52.24 ID:ApRESlWN0
ジョイントリート、曲がりやタワーが買いあさってるが

230 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/30(金) 15:02:09.07 ID:EgRX1MBF0
引けはナイアガラ気味か、さすがに。

231 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/30(金) 16:01:47.79 ID:6DAjk1860
権利落ちの日レジと阪急、
ようやく底を打ったのか?
まだ分からんなあ・・・

232 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/30(金) 18:02:19.28 ID:rLvVRwpW0
阪急、マネックスナイターのチャンス銘柄になってるな。
誰も買わないと思うけど。


233 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/30(金) 18:14:28.80 ID:hY8FQRD80
ありゃ、阪急の業績予想今日じゃないのか。

234 :446:2008/05/31(土) 01:15:59.27 ID:0m3pUWL80
疑似コスト投資法

金融庁検査中のニューシティが上がってきた
サイダーですか、それとも底打ち

235 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/31(土) 02:45:48.46 ID:fpX90Yd80
JREIT    4.63% (▼0.05%)
円債05年 1.34% (▼0.02%)
円債10年 1.76% (▼0.04%)
円債20年 2.28% (▼0.03%)
円債30年 2.50% (▼0.02%)
電力株    2.38% (▼0.07%)
ガス株.   1.86% (▼0.06%)
米債10年 4.03% (▼0.04%)
欧債10年 4.40% (▼0.01%)
                 前週末比
日経225    1.52% (▼0.04%)
東証1部(加重)1.69% (▼0.04%)
優先出資証券 2.97% (△0.01%)

(〜05/30)
http://img.sbi-com.jp/img.php?filename=d_182201_1_1212168825.png

236 :446:2008/05/31(土) 07:22:48.57 ID:0m3pUWL80
LIBOR及び円金利スワップレートの意味内容はググって分かったのですが、
実際の、例えば、償還期間10年のLIBORの円金利スワップレートがどこで見られるのかわかりませんでした。
どなたかご教示いただければ幸いです。 

237 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/31(土) 11:44:32.70 ID:3EMsv9E70
買ってはいけないREIT。時価総額500億円以下。
機関も買いたがらないし、流動性が低い。

8963 東京グロースリート
8979 スターツ
8970 ジャパン・シングルレジ
8975 FCレジ
8985 日本ホテルファンド
8984 ビ・ライフ
8980 エルシーピー
8969 プロスペクト
8986 リプラス
8978 アドバンス・レジ
8973 ジョイント
8981 ホテル・アンド・リゾート
8966 クレッシェンド
8983 クリード
3249 産業ファンド
8974 ラサール
3240 野村不動産レジ
8965 ニューシティ

アドレジとビライフがハイリスクだが、
まだ買いの可能性があるところか。

238 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/31(土) 13:36:00.12 ID:CkEgYxNe0

  持ちきりなら、流動性も機関投資家も関係ないよ。

  利ざやを抜きたいのなら別だけど。



239 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/31(土) 14:41:40.40 ID:cFexmp1Z0
減配や増資をしない、良心的リートない?

8960〜以降のリートで・・・。

240 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/31(土) 14:43:33.25 ID:4Y72SDHS0
【特集】崩壊するミニバブル…堂々と値引き!マンション市況に異変。MBS Voice[[5/31]
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1212201595/


241 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/31(土) 14:57:23.94 ID:sIvXHZgI0
>>237
8978 アドレジだけは買っても良いと思うが。
3240 野村不動産レジも貸借銘柄だから、好きな人は売買しても良いでしょ。

後のリートは監視もしてないし、いくら下がっても買う気ない。


242 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/31(土) 14:58:03.77 ID:VU9a+BN90
>>239
増資しなかったら、拡大できんだろw

243 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/31(土) 17:03:10.35 ID:3EMsv9E70
>>238
では、8963 東京グロースリートが一番のお薦めです。
持ちきりなら、いくら株価が下がっても、関係ないでしょうから。
株式でも、倒産しないかぎり、いくら価格が下がっても関係ないですね。
有価証券って、すばらしいw

マジレスすると、
流動性が無くて機関投資家も買わないことが、価格低迷の一因でもある。
全てではないが。

244 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/31(土) 18:48:21.81 ID:E84WYVC90
今週買いあさった俺は
騰がってくれなきゃ困る。
指数チャートも悪くないと思う

245 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/31(土) 20:18:43.03 ID:L6CyE/mg0
NBFが160万くらいまで行けば糞リートも上にいくだろうけど。

246 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/31(土) 21:41:16.02 ID:GN3SYmlM0
指数チャートだと1480-1580のボックスで、現在はまあまあ高値圏に見えるけど?

247 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/05/31(土) 23:28:19.05 ID:/U3w+la3O
安いリート程下る不思議

248 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/01(日) 09:59:01.66 ID:41UXOogT0
日経にすげえ記事でてるな

249 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/01(日) 10:30:04.84 ID:eQqOhy2l0
どんな記事?

250 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/01(日) 11:46:31.55 ID:5IzAl6NM0
>>249
不動産投信市場2倍に、国交省の検討会が提言へ

これかな

251 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/01(日) 12:44:29.87 ID:jsnynCO80
国策には逆らうなってな。
おかげさまで漏れのreitも1年後にはプラテンするかもです。

252 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/01(日) 13:48:56.52 ID:XXUELyDw0
市場が2倍になると、株価が上がるのか?

253 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/01(日) 13:54:28.63 ID:5IzAl6NM0
国策だから

254 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/01(日) 14:19:25.37 ID:S8MS8p1b0
つまり失敗するって事か

255 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/01(日) 17:11:07.85 ID:aD9gN5u/0
REIT市場を2倍にするには、既存のリートにもっと物件を買ってもらうか、
新規リート上場をどんどん認めるか、ほかに方法ある?
投資口価格を上げるために国交省がREIT減税を働きかける可能性もある。
(増資にいい環境を国交省が整備してくれるというわけ。)
いずれにしろ国策に売りナシ。REIT相場は上昇に向かう可能性が高い。

256 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/01(日) 17:54:21.67 ID:5IzAl6NM0
自分の買値より高く売れればいいや。
あとはしらね。

257 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/01(日) 18:07:54.81 ID:DACgs4oxO
クソフラグが立ちました
ババ抜きゲームの始まりです

258 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/01(日) 18:15:15.01 ID:qkcxiaM40
PKO

259 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/01(日) 18:44:30.91 ID:/P15a9uL0
不動産投信市場2倍に、国交省の検討会が提言へ
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20080601AT3S3002T31052008.html

不動産投資の活性化を目的に国土交通省が設置する有識者検討会が5日に
まとめる提言の内容が判明した。公的年金基金などの安定資金を呼び込み、
不動産投資信託(REIT)市場の規模を今の2倍程度にあたる10兆円に拡大
することを目指す。長期にわたって安定した配当が得られる新しい不動産投資
商品の開発や、証券会社に限られている販路の広がりも重視する内容だ。

同省の社会資本整備審議会の答申を受け、昨年9月から大学教授や業界関係
者などが参加する「投資家に信頼される不動産投資市場確立フォーラム」で検討
してきた。今後の同省の不動産投資市場の政策の方向性を示す、重要な提言となる。

260 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/01(日) 18:56:50.19 ID:X3UCri040
>>259
市場が2倍になっても買い手が不在で暴落し、年金基金に安く買わさせるのですね。

わかります。

261 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/01(日) 19:05:03.08 ID:WLBqSasL0
>長期にわたって安定した配当が得られる新しい不動産投資 商品の開発

それがREITじゃなかったのかよ!

262 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/01(日) 19:13:48.16 ID:29Fvk8kW0
いままでのはREIT1.1でこんど出るのはREIT2.0なんですよ

263 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/01(日) 19:25:30.03 ID:WLBqSasL0
早くREIT2.0にして、長期投資に向かない偽者REIT1.1は整理ポストに入ってください。

264 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/01(日) 20:11:56.32 ID:nabXZiH90
少なくともREITにとってはいいことでしょ。
公的年金という安定購入者が誕生するのだから。
外資にもろに影響される現状よりはマシじゃない?

265 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/01(日) 20:34:50.39 ID:MMjPBM9YO
>>264
提言の中身も見ないで「いい」とは言えない。
ちゃんと中身も見ないから暴落したわけで。

266 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/01(日) 20:36:07.84 ID:rGP0tDtB0
>>263
REITに移転ゼロですね。わかります

267 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/01(日) 20:54:44.29 ID:dH6Iph+n0
クソードが、暴落したのは、リファイナンスに失敗したからだったのかorz

268 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/01(日) 22:06:47.99 ID:YutzophQ0
大和ハウスってジョイン以外どこあるの?

269 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/01(日) 22:24:47.98 ID:7XIvIFjs0
>>261
え?俺もそれがまさにリートだと思ってたんだけど俺たちの勘違いなの?
現在のリートがその定義に当てはまらないのなら

短期的にみても安定したとは言いがたい配当が得られる可能性が不動産投資商品
みたいになっちゃうんだけど・・・

270 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/02(月) 06:31:02.17 ID:mPYYm56m0
リートの配当も株式の配当みたいに家に届くの?

271 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/02(月) 08:02:57.21 ID:erpObzBu0
うまくいけば届く

272 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/02(月) 08:06:32.45 ID:gYZ0jT/o0
進化版のリート出たらみんな今の売って
バージョンアップするよね

273 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/02(月) 08:48:57.78 ID:ASX+m/fSO
>>272
どうだろ。
銘柄が減らないと流動はないと考えます。
まずは淘汰が先。

274 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/02(月) 09:48:08.62 ID:aLtsaIjJ0
国策だから云々言ってるのは
高値つかみ涙目のアホルダー

275 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/02(月) 09:52:46.65 ID:dyz9ykqR0
>>272
銀行でも売りそうな販路拡大とか書かれてるから、上場させるかどうかわからないね。
オープン型の公募投資信託みたいな形式かも。
もしくは償還がある商品とかね。

今のREIT見てると、そっちのが買いたい気もするが。

276 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/02(月) 09:58:14.29 ID:ueD7LvhS0
賃料・地価に連動する仕組み債みたいなものにするのかもね

277 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/02(月) 10:12:09.22 ID:1KniKRqQ0
不動産ファンド、流動化関連銘柄は強い
クソ儲かってる

278 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/02(月) 11:15:41.44 ID:MVevU7YeO
LCPって先週増資あった?
年初来高値と安値を共に更新しているが。

279 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/02(月) 11:36:46.52 ID:ASX+m/fSO
>>278
さすがにそれは調べたら?

280 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/02(月) 11:57:12.56 ID:gtKeb3KE0
>>278
おいおい、LCPは増資はしていないぞ。
年安更新はしているが(但し先々週だとおもう)、
年初来高値更新なんかしてないよ。
悪いけど、何見て言っているの?


281 :278:2008/06/02(月) 13:21:42.31 ID:MVevU7YeO
先週一般紙の株欄みたら週の騰落の欄で高値・安値共に白抜きになってたので増資か権利落ちがあったのかと思った。勘違いかな。

282 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/02(月) 16:10:00.84 ID:zLfI7ESP0
8960 ユナイテッド・アーバン投資法人
公募による投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/home/oracle/80/2008/46020cd/46020cd0.pdf

1.公募による新投資口発行(一般募集)
(1) 発行新投資口数40,000 口

キタ━━━━━━(゚∀゚)━━━━━━!!!!

283 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/02(月) 16:17:46.53 ID:zLfI7ESP0
8955 日本プライムリアルティ投資法人
資金の借入れに関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/home/oracle/00/2008/26020cd/26020cd0.pdf

住友生命 2,000百万円 2.257% 平成27年6月4日

太陽生命 1,000百万円 2.035% 平成25年6月4日

284 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/02(月) 16:30:13.67 ID:U2/J3DHy0
うわあ・・・
ユナ、マジかよ・・・

後場、相対的に安かったから、
1口だけ買って、直後にすぐ売ったんだけど、
その後13時過ぎに、急にそこそこ大口の売り物が出たんだよな・・・
あれが炭酸だったのかよ・・・
安いと思って飛びつきかけたけど、自重して正解か・・・
ここの増資はまだ先だと思ってたのになあ・・・

285 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/02(月) 16:47:10.68 ID:3bhLiT680
ユナが増資したとなると、
アソコやアソコも増資なのかなと思ってしまう。

286 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/02(月) 16:50:54.97 ID:U2/J3DHy0
しかし、今回の増資で245.8億調達して、
223.2億物件買う算段みたいだけど、
投資口価格が10%急落したら、
調達出来る資金と購入資金がほぼ同じになって、瞬間蒸発!
まあ、流石にそこまでは下がらないかな・・・

取得する物件は、いかにもユナって感じだなw

287 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/02(月) 17:42:41.90 ID:GhHEF+OQ0
日本プライム、なんでこんな中途半端な日に借りるんだろ?
短借は7月5日エンドだから、ODDでスワップ払うか借り入れすればいいのに。
どうしても6月中に返したいのか、返さざるをえないのか?

288 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/02(月) 21:02:13.04 ID:ZTvyUo/D0
そんなことより聞いてくれよ。
配当の支払書を無くしてしまったぞ。
どうすればいいと思う?

289 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/02(月) 21:03:32.40 ID:+hUHrlmR0
地団太を踏む

290 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/02(月) 21:17:27.19 ID:zLfI7ESP0
>>288
信託銀行に相談すれば?

291 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/02(月) 21:45:47.63 ID:S9++7R2L0
夕日に向かって叫ぶ

292 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/02(月) 21:54:38.67 ID:5jI34Ue30

 /⌒\
_/ -==""フ /
(n・ω・)η お金ーーー!
 (  ノ \
 (_)_)
~""""゙"゙""ミ
"゙""""゙゙"""j
ヘ :::ヽ:_ノ:(
:丶:::..ノ_::ヽ


293 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/02(月) 21:55:39.59 ID:MhJIymhf0
それくらいいいやと、ちょっと大きな心になる。

294 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/02(月) 21:56:30.05 ID:whq9IFYW0
リセットして配当金受取日まで戻る


295 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/02(月) 21:59:08.59 ID:whq9IFYW0
可愛そうなのでマジレス
事務委託の信託銀行に電話
http://www.metscorp.co.jp/ir/shareholder/dividend.html#Q5

296 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/02(月) 22:00:59.96 ID:/6l4zynu0
セーブしたとこからやり直したらいいよ

297 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/02(月) 22:09:55.89 ID:ZTvyUo/D0
>>295
ありがとう。
リプラスなんだけど、三菱信託銀行だったっけ?

298 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/02(月) 22:13:33.60 ID:whq9IFYW0
>>297
そう

299 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/02(月) 22:30:44.33 ID:nU/KfR2h0
JREIT    4.62% (▼0.01%)
円債05年 1.38% (△0.04%)
円債10年 1.79% (△0.03%)
円債20年 2.32% (△0.04%)
円債30年 2.54% (△0.04%)
電力株    2.38% (△0.00%)
ガス株.   1.87% (△0.02%)
米債10年 4.03%
欧債10年 4.36% (▼0.04%)

300 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/02(月) 23:13:32.77 ID:ueD7LvhS0
>>288
粗忽

>>295
親切

>>299
いつも乙


301 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/03(火) 05:12:10.41 ID:TapAqjmQ0
>>300
ガス株「.」

ここに毎回「.」があるのはプログラムで書き込んでるから。

302 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/03(火) 07:25:55.76 ID:0pZyAJ7p0
DOW JONES EQUITY REIT INDEX (-1.76%)

ユナイテッド公募増資。。。

寄りで離隔しなければ、悲惨なことになりそうだなぁ。


303 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/03(火) 08:38:06.16 ID:CFdTOCS9O
リバウンド狙いで。

304 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/03(火) 09:21:53.72 ID:2G83P4gJ0
ユナ、俺もリバ狙い考えてたけど、
売り板厚すぎる・・・
これはちょっと手を出せん。

305 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/03(火) 09:31:52.90 ID:+pEK9hR80
このままでは、>>286が言っているみたいに物件買う資金が足りなくなるぞ。

306 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/03(火) 09:36:49.78 ID:2G83P4gJ0
しかし、ユナもちょっと売られすぎじゃね?
ここまで下げるほどか?
かと言って、手を出す勇気はないけどw

307 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/03(火) 09:41:11.09 ID:yuLUrRn40
リバ始まったぞ。

308 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/03(火) 10:38:39.88 ID:PAbfjrU/0
       ::                .|ミ|
       ::                .|ミ|
        ::               .|ミ|           ::::::::
         :::::     ____ |ミ|          ::::
           :: ,. -'"´      `¨ー 、       ::
   ::        /   ,,.-'"      ヽ  ヽ、    ::
   ::     ,,.-'"_  r‐'"     ,,.-'"`     ヽ、 ::
   ::   /    ヾ (    _,,.-='==-、ヽ         ヽ、
   ::   i へ___ ヽゝ=-'"/    _,,>         ヽ  
   ::   ./ /  > ='''"  ̄ ̄ ̄               ヽ
  ::   / .<_ ノ''"       ヽ               i
  ::   /    i   人_   ノ              .l
  ::  ,'     ' ,_,,ノエエエェェ了               /
    i       じエ='='='" ',              / ::
    ',       (___,,..----U             / ::
     ヽ、         __,,.. --------------i-'"  ::
      ヽ、_   __ -_'"--''"ニニニニニニニニヽ   ::
         `¨i三彡--''"´              ヽ  ::
          /                      ヽ ::
         /                     ヽ::



309 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/03(火) 12:39:03.01 ID:GbRSvJ0Y0
増資でクソ物件に手を出さなきゃ、問題ないわな・・・。

310 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/03(火) 13:12:53.86 ID:2G83P4gJ0
ユナ、さすがにリバウンドするだろうと思って見てるけど、
なかなかしないなあ・・・
このまま、この語呂の良い555Kで横横か?
資金が余ってれば1口くらい買いたいんだが、
それどころじゃないしなあ・・・

311 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/03(火) 13:55:47.20 ID:2G83P4gJ0
ユナ、全然ダメか・・・

それにしても、他もいろいろアカンなあ・・・
なんか他に材料出てたのかなあ?
俺のロジも悲惨・・・

312 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/03(火) 13:58:13.00 ID:PAbfjrU/0
                                   , =‐-
                                  //
                         \ヽ        / /
                 ,  ´ ̄` \\\\ 、 / / ,  ´ ̄`    /  ̄ ̄ ̄ヽ
                /        ` ヽ  ヾ ∨ // -─-- \/    /  ̄ ヽ
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         l       l    /ィ'     |/!ト 、  テミ、_   i i i i ||     /        /
            l      | /   7    丁lハl ヽ  トrリl  ` 、 i i レ'-‐八/       /
         l    |〃l    !    仆リ、     v ノ    |  レ´   〈::::::::.       /
          l  /レレ|   ∧  ∧ v,} ,     ´     ∨     :::::::::::::::::.....___ハ
          ∨::::::::::人  |ヽヽ ! ハ ,,   _ - 7     /       \:::::::::::::::::::::::.}
          /::::::::/  \ | \'{  l     ` - '      /         `  :::::::::::/ l
          \::/          / r .         , !             ̄    |
            /         / /   >  _   <∧               l
            |         / /      「     | l      ,.   フ、     ノ
            ヽr- ._    / / _  -─一 ' , --‐‐┤∧   ,  ´  /  }  /
             \  `   ム/   \__/      | |  ィ   /   ノ /
              \  〃レ'              | | \   /  /  |
                \ {{/                ||  ハ  /-‐ '      |
                 // ハ                      〉/  ll      |
            //   ∧    ,. ⌒  ._        / ∨  ll       |
           //   // |  /      `  _    l    ノ   ll     |
          //     // レ´|::|         l::::::... リ:::,.イ//  ll      ||

313 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/03(火) 14:14:02.91 ID:GbRSvJ0Y0
日ロジもっと下がらんかねぇ

314 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/03(火) 14:36:15.03 ID:X9K7ggmc0
                                               お仕置きだべぇーー!!
                                                    __
                                                 /   \          
                                               / /⌒ii⌒ヽ\
                                          ドーーー(  (_ノ丶_ノ  ) ーーーン!!  
        ユナR↓                                   \_ oo _/       
           . ____                                  (_ハ_ハ_)          
      _∠___::::::.\                              -=====(()=====-
    /:::::::____::::::`ヽ::\                           -====())====-
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   | :/´ 、  `¨¨'ヽ:\::::. ヽ                            _r=())=ュ_
  /:/:::/ヽ..:::i:.. i.  \}:::::::|  株価下げないでよ〜ッ                  _
 '/:/;::._/ -┼十:::}. i   ヽ::::::|                           ,..-‐<* ヽ`ヽ、
,/,イ/,_ /   辷ァ Y::::/:.::::: :::;Lノ            し買ってあげるから  /::/::.::.::.\*\  ヽ
{イ:}::;ゝ'`   "" ム゙::/:/:::::::|            お尻だしなさい!!   //:/:.::.::l:.::.::.::.:ヽ ヽ   \
/イ/!"" '_, --、  /イ:イ::i:::l:ノ                          |:.:/::.;::.:/::.::.::.::.:::|* |    \
′!::ハ  ヽ   }   //:::/!::{′                          ハ:{::/乏弋_::.::.::.:::|  レ;、__」
  レ };>.、 ー ′ //ノレ干┬‥─−┐                    /::.ノ |!冫 ノ::./;::::|* !:l::.|::.::|       
     ヽ}`TT::'^>、    }ハ|::.::.::.::.::.::.ト、                   |::ハr-、 彳/:i::::/  /:|::.|::.::|    
        ヽl/::/|_ヽ__∠_j ヽ::::::::::.::.::.::.::.`ー-、_                  〉‐′ ノjj:ノ/*∧:l::.|::.::|
         f::.:.:|  /,小ヽ     |:::::::.::.::.::.::.::.::√了                    l|`-孑ヽ'}' :. ,}' \:|::.::|    
        人::.:| 〈//| |_}    |::.::.::.,-‐ァ--‐'::::,}                  〃|/| /*/r冖 ̄ヾ}::.:|
     ┌'::.::.::./ 〈/ iL! !     {::.::/  /ー==≠=・ァ- 、             /::/{  |/※ /}: : : : : : |}|::.:`、
     |::.::.:〈   、∧/  __∠.イ   /:::::::::::::::::〃   \            /::/ヘ、/  /」: : : : : : ノ::|::.::.:ヽ
     ゝ--、:: ̄`ヽl_厶イ×|::::::|   ノ::::::::::::::::i|       Y         Y/\'※/>: : : : : ::∧::l::.::.::.:\
          \::./ヽ:::::\X|:::;イ   }::::::::::::::::l|  , __,イL._     __,-へノ_LY.: : : : : : :´|: :l:.:|::.::.::.::.::\
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          }     |.    l    ;, ::ゝ-く二二ニ≠::.::.::.:`ー―‐レ|」__{: : : : : : :/://: : : ヽ ::.::.::.::ヽ::\::.::.::.::.::.:〉
          /     |      |   |::.::ー┬、_::.::.::.::.::.::.:.:ヽ     `ヽ、::/: ://: : : : : :\: ::.::.::\::.ヽ、::.::.::/


315 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/03(火) 19:54:46.76 ID:3Yhphxm00
JREIT    4.68% (△0.06%)
円債05年 1.27% (▼0.11%)
円債10年 1.72% (▼0.07%)
円債20年 2.28% (▼0.04%)
円債30年 2.51% (▼0.03%)
電力株    2.41% (△0.03%)
ガス株.   1.88% (△0.01%)
米債10年 3.94% (▼0.09%)
欧債10年 4.37% (△0.01%)

316 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/03(火) 23:14:11.42 ID:2u6XUial0
結局REITは糞だと分かった、3年目の初夏。

317 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/03(火) 23:18:06.93 ID:CFdTOCS9O
また利回りアップロード。

318 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/03(火) 23:25:13.09 ID:IUkKpUW20
普通に株やって方がリスク少なくね?

319 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/04(水) 02:06:28.61 ID:1GNAd5qaO
リートって借金して物件買ってるとは知らず買ってたな、昔は
不動産を小口化したもんだと思ってた

320 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/04(水) 07:28:26.50 ID:1EHcIUKu0
米リート騰がってるね。
長期金利が低下→リート上昇
長期金利が上昇→リート下落

の構図なの?


321 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/04(水) 08:14:29.01 ID:KYOVaEm3O
>>320
下がり続けたからな。

322 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/04(水) 09:08:05.47 ID:V5/cdQoV0
DA・・・
コロンブスとやらは大丈夫なのか?

323 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/04(水) 09:17:52.73 ID:bvgRHv9R0
ダビンチ、勘違いが売っているのか?
おれは今日13口購入しておいた。

324 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/04(水) 09:30:39.63 ID:wxN4Claj0
DA払い込まれてからでいいんでは。壮大な嵌め込みかもよ

325 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/04(水) 09:48:56.20 ID:V5/cdQoV0
私のロジが・・・
しかし、売りが止まらんなあ・・・
なんかあるのか?

326 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/04(水) 09:57:03.75 ID:5ibRWe3M0
DAは来週そろそろアレだな。
押しているし仕込んでおくか。

327 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/04(水) 10:14:17.32 ID:1EHcIUKu0
森トラスト (8961) の強さ異常だな。



328 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/04(水) 11:54:59.22 ID:fxu9I2zr0
株は堅調でもREITはさっぱりだね
さっさと糞ポジ解消しておさらばしたーーーーーーーい

329 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/04(水) 12:20:01.94 ID:0ZzzGcmJ0
正直言って、何で今日、株がこんなにあがるのかわからない。
相場の世界と当分お別れする。バイバイ。


330 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/04(水) 12:22:27.53 ID:mRk6Jyw90
DAの気配、S安かよ。
今日が払込日だけど、なんかあったのか?

331 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/04(水) 12:22:41.38 ID:Xy7BVk8L0
>>323
乙wwwww

332 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/04(水) 12:25:27.33 ID:bVJMmUl30
なんじゃこりゃあぁああああああああああああああああああああああ

▼米国金融機関に再び危機▼・・・・  サブプライム問題は終わっていない
▼米国金融機関に再び危機▼・・・・  サブプライム問題は終わっていない

6月4日(ブルームバーグ):
米サブプライム(信用力の低い個人向け)住宅ローン問題に絡む金融機関の損失拡大懸念が再燃しているうえ、
経済指標の弱含み警戒感もくすぶっている。

■ロイヤル・バンク・オブ・スコットランドのヘッド・オブ・FXストラテジー・ジャパンの山本雅文氏は、
 米金融当局からドル安を懸念する見解が示されたが、財務省側のスタンスも注視する必要があると指摘。

■スタンダード・アンド・プアーズがモルガン・スタンレー、メリルリンチ、リーマン・ブラザーズ・ホールディングスといった
  米大手金融機関を格下げ。損失拡大懸念が再燃している。

・損失拡大懸念が再燃している
・損失拡大懸念が再燃している

■今晩の供給管理協会(ISM)が5月の非製造業景気指数は低下予想 ↓↓



333 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/04(水) 12:25:40.77 ID:beuVr/0q0
 

334 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/04(水) 12:35:23.26 ID:wxN4Claj0
架空増資なんてことにならないように。

335 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/04(水) 12:35:57.29 ID:BTZT+xCI0
DA怖いなあ。
また、何かあんのか?

336 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/04(水) 13:38:02.47 ID:vD3fdioU0
DAの公募価格っていくらだっけ?

337 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/04(水) 13:48:15.57 ID:wxN4Claj0
公募って、新規上場だったら50万円ちょいだと思ったが。

338 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/04(水) 13:54:50.02 ID:mRk6Jyw90
たしか43万ぐらいでコロンブスが購入するんだろ
NCRのときと比べて良心的と思うが・・・・。

339 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/04(水) 14:08:59.82 ID:wxN4Claj0
コロンブスには、ファンドに解約者が現れ・・・なんて下手な芝居を期待してるんだが。
REITにもひとつぐらい極悪なのがあった方が、味わい深いんでないかい。

340 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/04(水) 14:36:57.95 ID:EoOCEOTA0
DA
39マンで買いました。
スルガコーポレーションを損切りした金を集めて><;
また損切り?


むかし、70万で買って、87万で売ったけど。。。なんでこんなに安いの?

341 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/04(水) 14:47:08.18 ID:mRk6Jyw90
DA,払込日過ぎてから、容赦なく売られるのは、
NCRと同じで内科医。

342 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/04(水) 15:05:59.27 ID:EoOCEOTA0
NCRってなにぃ???

343 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/04(水) 15:15:08.61 ID:mRk6Jyw90
8965,
株価が31,2万のときに28万ぐらいで、第3者割当増資をし、
しかも減配。

344 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/04(水) 15:17:51.17 ID:ohhW+0kl0
N: 何この利回り!?
C: チャンスじゃね?
R: レジなんて買うんじゃなかった。

345 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/04(水) 15:20:52.16 ID:EoOCEOTA0
I like the idea of 344
Thanks......

346 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/04(水) 15:31:28.59 ID:V5/cdQoV0
帰ってきてみたら、株は強いのに、REITはあかんなあ・・・

俺の日ロジ、阪急も弱いなあ・・・
権利落ちの阪急はともかく、
日ロジがここにきてどかどか売られるのは、
マジ炭酸が心配になってきたな・・・

しかし、DAもひどいなあ・・・
ユナはこれで下げ止まったのかなあ・・・

347 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/04(水) 15:45:42.20 ID:0ZzzGcmJ0
レジ皆まとめちゃって、流動性を高め、
板を厚くすれば、それなりに人気回復するのじゃないか。

348 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/04(水) 17:41:37.37 ID:+FgR1OFg0
明日、日経下げても、リートはあまり下げないよな?


349 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/04(水) 18:38:09.97 ID:0ZzzGcmJ0
明日、日経上げても、リートはあまり上げないよな?


350 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/04(水) 18:39:58.86 ID:lmn/qsRC0
ここも夢おっさんの荒らして破壊されてるわ

馬鹿はなおらんのお

351 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/04(水) 18:49:15.87 ID:fxu9I2zr0
DA安値更新か
安杉てすんません

352 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/04(水) 19:07:26.97 ID:mnTwc/dV0
DA、野村が大量保有出してたけど損きりしてんじゃねえのかなあ
あんまり儲かってそうじゃなかったな

森トラ、今日102まんで100枚買った奴いたけど
どうすんだろ後場で投げ売った様にも思えるけど
まだ持ってるならこのままじゃ終わらないと思う

日経が何か異常に強いなあ資金集中って感じか
それに比べたらリートは以前ほどボラも出来高も無く
売っても買っても大してもうかりゃしねえ
まあ大人はリートとか新興売ってでも日経買った方がまし
とか思ってんじゃねえの



353 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/04(水) 19:35:14.14 ID:5vPVaFdD0
大和の換金売りですね これは

354 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/04(水) 20:01:34.08 ID:FYl2vVQM0
あちこち増資やるから引き受けのヘッジで他のREITを売るんだろ
だめだよこれじゃあ

355 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/04(水) 20:28:31.58 ID:mnTwc/dV0
NCR=ノークレーム
だと思う

356 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/04(水) 21:08:01.28 ID:gp4hdV+3O
これはもうあれだな。

357 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/04(水) 21:25:06.66 ID:0ZzzGcmJ0
みんなそれで大和ハウスリートはどうする?ブックする?

358 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/04(水) 21:30:52.82 ID:3OUOott00
ブックしなくても欲しいだけ取れます。


359 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/04(水) 22:40:13.32 ID:dexOx5QZ0
JREIT    4.70% (△0.03%)
円債05年 1.32% (△0.05%)
円債10年 1.78% (△0.06%)
円債20年 2.32% (△0.04%)
円債30年 2.55% (△0.04%)
電力株    2.36% (▼0.05%)
ガス株.   1.85% (▼0.03%)
米債10年 3.88% (▼0.06%)
欧債10年 4.36% (▼0.01%)

360 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/04(水) 22:44:49.87 ID:QRxFFim40


361 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 00:14:40.02 ID:0sNOADPB0
あっちの掲示板ではJEXの増資があるかないか、
サイダーの動きがあるのかどうか かなりにぎわっておりますな。

362 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 01:15:38.13 ID:qlRjBeey0
NCR
なんじゃ
これ
ろくでもない

363 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 02:20:35.04 ID:1NK1YWyz0
日ロジはもっと下がるべきだ。

364 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 09:35:41.01 ID:O8d2TcV8O
DA暴落

365 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 10:00:04.88 ID:39oHwhNH0
13口お買い上げした人は、もう損切りできてるんかなあ

366 :山師さん:2008/06/05(木) 10:14:32.43 ID:tn4n41Up0
増資しまくりでリートの信用失墜

367 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 10:52:27.29 ID:hyo3z5EK0
エビ天逝ったああああああああああああああああああああああああああ

368 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 11:01:39.87 ID:0sNOADPB0
やはりこういう環境だと頭パニクりますよね。


369 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 11:12:45.40 ID:pM3mn17J0
為ーーーーーーーーーwwwwwww

105.5円越えてキタ━━━━━━(゚∀゚)━━━━━━━!!!!!

370 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 11:14:14.18 ID:0sNOADPB0
N No
C Conscience
R Re.........(ry

371 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 12:04:16.78 ID:9vuec3BF0
なんかもう、皆の目が株のほうに行ってしまって、
REITは忘れ去られているか、
捨てられているような感じだなあ・・・

ホントは短期キャピタルゲイン狙いだったけど、
こうなりゃ仕方ない。
中長期インカム狙いの投資へと気持ちを切り替える。
まだ資金残ってるから、もっと下げてちょうだい ←半分自棄

372 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 12:11:15.19 ID:q17KJ60/0
投資家とは失敗した投機家のことである

373 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 12:13:07.87 ID:1NK1YWyz0
DAはPBR0.5を目指しているのか。

374 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 12:18:29.77 ID:2Smnk5B50
大和ハウス、上場するのかな?
厳しいそうな環境になってきたが…

REITに新たな資金流入がなければ、
投信は大和やユナの上場・増資資金を、
他の銘柄を売って得ることになるから、
とにかくどこもかしこも売られまくりだよな。
買い手もいないんだろうし。
日経が上がる、長期金利上昇、REIT下げ、
日経下げ、REITも連れ下げ。
REITいいところなし Orz。


375 :山師さん:2008/06/05(木) 12:23:07.42 ID:tn4n41Up0
自社株買いとかできんのけ。下がる一方・・・

376 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 12:26:40.41 ID:OHY/NArr0
東証REIT指数が下げ拡大 信用不安再燃で  2008年06月05日(木) 10時45分

東証REIT指数が1484-19と1500の大台を割り込みした。
信用不安の懸念から、安全度の高い国債を買い、不動産投信など
利回りの高い債券を売る流れが強まっているようだ。

377 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 12:37:11.99 ID:2Smnk5B50
利回りが高いことが売り要因っていうんじゃ、
どうしようもないな。

378 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 12:40:40.72 ID:9vuec3BF0
後場も売られてるなあ・・・
どの辺で止まるのかな?
中長期的なポートフォリオ構築のチャンスと思い込むことにする。

379 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 13:11:46.60 ID:9vuec3BF0
DAはちょっと戻してきたな。
しかし、日コマはなんでこんなに売られてるんだろ?

380 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 13:33:03.76 ID:0HI2m1iT0
森トラって他のリートと連動しないね。
漏れのプレミア下がったので、
ヘッジのつもりで森トラ空売りしてみたけど、
全く下がらんorz
プレミアだけ弱いって最悪の状態に。。。


381 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 14:10:02.91 ID:njTBPCiu0
なんかもうボロボロだな

382 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 14:28:39.96 ID:9vuec3BF0
株の底堅さも異常としか思えんが、
多少割り引いても、
それに比べてのREITの弱さがなあ・・・
一時期株に比べて底堅い時もあったのに・・・

383 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 14:29:46.12 ID:O8d2TcV8O
他の株が動いてるから動かないってだけで売り材料

384 :山師さん:2008/06/05(木) 14:57:12.86 ID:tn4n41Up0
DAとかむちゃくちゃだな、酷すぎる

385 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 15:09:57.71 ID:5lKH5sAE0
そして誰も居なくなった・・・

386 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 15:15:07.42 ID:OHY/NArr0
今の地合いはREIT売って株買うのが効率いいだろ

387 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 15:17:20.25 ID:9vuec3BF0
まったくその通りなんだが、
逆張り派としては、人の裏を狙いたくなる。

388 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 16:12:06.14 ID:/h/ltbsc0
今日、上場来安になったREITけっこうあるだろ

389 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 16:14:39.62 ID:gxbpUICZ0
日本株は上昇トレンドだけど、債券やREITは・・・・・
トレンドに逆らうと簡単に損できるね

390 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 16:21:09.10 ID:VVCTeQqO0
インカムゲイン派は住宅バブルの影響から外債投信とかにシフトしたみたいだな
すごい円安になってるがな。

391 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 16:31:13.69 ID:GfNKIf3n0
原油が100切るならともかくこのまま高止まりで円安になったら
円安不況になるな。
むかしの150-160時代と違って耐性ないからヒドく質が悪そうだ。

392 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 16:37:43.56 ID:O8d2TcV8O
うちのお母さん豪ドル沢山買いました

393 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 17:35:07.50 ID:9vuec3BF0
DAは、ちゃんと払い込みされたお金で借入金返せたようだな・・・
これの炭酸ではなかったか・・・
しかし、コロンブスとやらの出資者は大丈夫か?

クリードはひどい減配だなあ・・・
分かりきったことだが、売却益頼みはダメということね。

東グロが案外しっかりしてることに驚きw

394 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 17:42:13.94 ID:tT5Hx4gx0
どインフレがやってくると不動産価値があがるだろう。あ、貨幣価値が下がるだけか…

395 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 17:49:16.03 ID:Ntucrdsi0
8963 東京グロースリート投資法人
平成20 年6月期(第11 期)分配予想の修正に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/home/oracle/60/2008/3605069/36050690.pdf

1. 平成20年6月期の分配予想の修正
1口当たり分配金
前回予想(平成20年3月28日) 7,558 円
今回修正予想 9,000円
増減率 19.1%

396 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 17:55:35.12 ID:Ntucrdsi0
8983 クリード・オフィス投資法人
平成20 年4 月期(第4 期)の運用状況の予想の修正、
および平成20 年10 月期(第5 期)、
平成21 年4 月期(第6 期)の運用状況の予想に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/home/oracle/50/2008/2605041/26050410.pdf

1. 平成20年4月期(第4期)の運用状況の予想の修正
一口当たり分配金
前回発表予想  12,787円
今回修正予想  12,588円
増減額(%)  △1.6%

397 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 18:55:13.08 ID:tPeIgvPBO
>>380
信用売りの買戻し。
リーマンブラザーズなんか大損食らったらしい。

398 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 19:05:34.18 ID:0HI2m1iT0
>>397
森トラは、出来高の割に、それほど売残あるようには思えないけど。
空売りの買戻し?
引けに上げたね。。。


399 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 19:07:36.94 ID:zlzIawkE0
REITって悪材料出尽くしたよね?

もう   ないよね?

400 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 19:25:05.60 ID:/HttcW6J0
>前回予想(平成20年3月28日) 7,558 円
>今回修正予想 9,000円

   なんだ、このアバウトさは?

401 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 19:35:56.36 ID:KXTYLmzL0
リートは債権的要素あるんだろ
債権売られてるならリートも売られる流れ
なのかもね


402 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 19:43:29.71 ID:1NK1YWyz0
リートというか不動産が、普通の株よりも金利の影響が大きいってことだろ。

403 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 20:22:48.20 ID:KXTYLmzL0
大和ハウスリートって難しくねえか
ハウスってのに家なんか関係なく
保有物件は倉庫2件のみだぜ
大和って3月ころレポート出してリート買い煽ってたけど
今まで大量保有1つもなく大和がリート買ってないの丸判りなんだけどさあ
お前が買わない、要らないのを売リつけるのかって感じだな




404 :155:2008/06/05(木) 20:47:28.13 ID:xh3H668q0
>>403

???
大和證券のこと言ってる?
大和ハウスとは関係ないでしょ。

405 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 20:51:12.59 ID:8aydbpte0
>>403
ダイワつながり?
いまいち言いたいことがわからん

406 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 21:21:32.74 ID:UghIQKs60
DAの下がってる理由を教えておくれ

407 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 21:53:50.12 ID:6bBpSvto0
DAIWA

408 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 21:55:54.02 ID:URFOCKD00
>>406
分配落ち直後で、しかも次回の分配金が少ないとだらだら下げ続けるのが最近の傾向。
増資で投信買いをあてにした先回り買いで上げてたけど、需要が一巡したのでは?

これでは買い日も期待できないね。

409 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 22:01:12.81 ID:UghIQKs60
>>408
レスありがとう
おれは短期の借り入れの比率がやたら高いのが原因かとおもってたんだがどうなのかな

410 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 22:13:17.90 ID:URFOCKD00
それは前からあまり変わらないと思うので理由ではないと思うが。
むしろ増資でLTVが下がったから借り入れ金の状況は良好。

411 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 22:17:07.56 ID:UghIQKs60
分配落ちにしては激しすぎる気がするんだが
買いたくなる値段だけど悩む・・・


412 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 22:29:42.78 ID:LNKQOJwp0
大和どーするか迷うな

公募割れしたら、厳しいものあるしなぁ。
初日に売り抜けるのが吉かな。

50マンに載ってくれれば名

413 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 22:59:38.27 ID:O8d2TcV8O
グロソブみたいなリート毎月分配ファンドが流行らんかなあ。今や外債より利回りいいと思うが。

414 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/05(木) 23:59:51.88 ID:xVdLuyZX0
JREIT    4.82% (△0.11%)
円債05年 1.29% (▼0.03%)
円債10年 1.74% (▼0.04%)
円債20年 2.32%
円債30年 2.54% (▼0.01%)
電力株    2.34% (▼0.03%)
ガス株.   1.84% (▼0.02%)
米債10年 4.03% (△0.15%)
欧債10年 4.48% (△0.12%)

415 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 00:10:20.15 ID:pPgR/uKz0
>>413
来年からの税制変わり、年100万以上の配当もらった人は
税務署に確定申告する義務あるよ。
http://www.fsa.go.jp/ordinary/zeisei/index.html

416 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 00:36:35.12 ID:C8CiuF0g0
1と2どちらの会社に投資すればいい?

1. 株価1000 純利益70 配当20
利益剰余金多し、コスト削減に必死

2. 株価1000 純利益48 配当48 
利益剰余金少なく安定感無し、借金多し。
なぜかわざと多くの手数料を親会社に払おうとしているように見える。


1は上場株式、2は平均的なリート。

2を選ぶリート厨ってバカなの?


417 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 00:39:45.93 ID:EgjJO5W70
バカ以前に欲が深いだけだよ。

あと業績がうまくいくかどうかは偶然の要素が巨大なので
何故か2の会社が業績良くなったりする理不尽はよく起こる。

418 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 08:55:25.82 ID:oBWBj+0U0
クリードの気配、LCPより下かよ

419 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 09:11:10.07 ID:cmZ2sEBI0
エビ底なしwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

420 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 09:29:07.94 ID:VR4N82EM0
オリ、どうしたんだ?
ここは結構堅調だったのに・・・

421 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 09:32:59.07 ID:ZilB7v4K0
クリードどうしたんだ?

422 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 09:38:01.86 ID:ZilB7v4K0
うわー、クソード最悪www。

10株@60万は、もう無かったことにしよう。


423 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 09:40:29.97 ID:2kG/nLx50
>>422
10株@60万wwwwwwwwwwwwwwwww


424 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 09:47:08.63 ID:ZilB7v4K0
20年10月期の分配金が7000円って何だよぉ・・・



425 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 09:49:28.08 ID:eEQGXzVG0
クソードをウオッチ銘柄から削除

426 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 09:49:40.38 ID:xY5oT7Np0
ここまで投資家をなめくさったクソードは上場廃止でいいよ

427 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 09:50:30.85 ID:2kG/nLx50
>>422
単純計算して元取り返すまで30年かかりますなwwwwwwww

428 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 09:55:25.76 ID:uFbENmpB0
クリード・オフィス持ってた人が、
離隔、損切りできる他のリートも売ってるな。

今日、下がってるリートは、
クリード・オフィス持ってた人のポートフォリオだな。



429 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 09:58:48.85 ID:/Ox1IKWC0
エビの30万円割れ防衛隊もほとんど集まらないね。
兵糧攻めだけで、自爆しそう。

430 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 10:00:23.85 ID:HAGfCyFl0
>>428
オレのエビが爆下げしてるのはクリードのアホルダーが投げてるからだと?

431 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 10:01:08.12 ID:cOou5AAG0
何がどうなれば、クリード60万に戻るかな?

432 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 10:01:45.90 ID:cXjlCXvI0
>>431
1→10併合

433 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 10:02:08.43 ID:XF9CJtjT0
クリードなにかやらかしたのかwwww?

434 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 10:04:15.33 ID:oXq4UAo/0
クソード藁かしよんなwww

435 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 10:04:15.74 ID:zfDvIHLm0
「クソード」はお洒落な呼び名じゃないですね。なんか歯切れ
というか テンポがよくない。「糞クリ」、「ドクソ」・・・

いっそ「糞」でいいんじゃないでしょうか?

436 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 10:08:02.22 ID:/Ox1IKWC0
エビの少数防衛隊、前進するんじゃねえ!
絶好の空爆くらって全滅するぞ。

437 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 10:10:39.10 ID:zfDvIHLm0
>>435
「ドークソ」
「糞どお?」

追加します。暇なもので・・・

438 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 10:11:04.04 ID:bGLm4LhF0
クリード15万くらいにならんと恐くて買えんなwwwww

439 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 10:58:14.87 ID:RrBJIaBT0
最近は3月の悪夢よりひどいとこが多いねえ

440 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 11:35:24.13 ID:A1QKhX9A0
【リート敗れて物件あり】

意味: リートは破綻して元の姿はなくなってしまったが
     ビルやマンションなど物件はその姿を残すということ。


441 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 12:32:08.03 ID:WjNw5s4g0
プレミアも年安更新しそうな勢いだな。

442 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 12:58:15.79 ID:VR4N82EM0
プレミアも一旦踏ん張ったかに見えたんだがなあ・・・

あとはエビフライが大台を割るかどうかに注目だな。
DAは、一旦下げ止まったか・・・

443 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 13:35:41.89 ID:VR4N82EM0
株は踏ん張っているのに、
このREIT指数の右肩下がりのへたれぶりには泣けてくるなあ・・・

444 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 13:43:03.65 ID:eEQGXzVG0
上値誰も川ねえWWW

445 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 13:48:21.79 ID:lgMsvEAi0
REITは新興株より危険

446 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 13:59:47.25 ID:VR4N82EM0
エビフライ、徳俵に足が掛かった・・・

447 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 14:04:50.45 ID:IaKwc/sS0
>>446
あっけなく足が出ましたがwwwwww

448 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 14:07:33.46 ID:VR4N82EM0
エビフライ、かつては高級レジ銘柄として、
その物件の質は一部で高く評価されていたはずなのに・・・
やはり、あの不釣合いな郊外商業施設がアカンのかねえ・・・

449 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 14:15:35.11 ID:uFbENmpB0
持ちリートがヘッジ売りできない時は、
代わりに貸借の森トラ(8961) の空売りがお勧め♪
25日線まで下がるよ。



450 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 14:19:27.71 ID:oBWBj+0U0
FCレジ、いつのまにか、DAやTOP、日レジ、MIDより
高くなってたのね。

451 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 14:20:48.25 ID:57Q847hb0
エビが30割れかw

1年チョイ前には100万も伺ってたのに。
隔世の感を禁じえないなw

452 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 14:27:53.18 ID:/Ox1IKWC0
取消したのに間に合わず、エビの30万割れ買えちまった。

453 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 14:32:41.80 ID:WjNw5s4g0
>>452
スパイウエアがキータッチを監視しているんだよ、
取り消そうとしたから、すかさず売りをぶつけられたんだよ、
などと、被害妄想をしたくなる…

454 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 14:34:38.79 ID:WjNw5s4g0
ビライフについて1つ安心できるのは、
あそこは前回の決算説明会か何かで、
事実上、当分増資はしませんよ宣言していたから、
この点は安心だよ。
それでも下げるときは下げるだろうが、
ニューシティやクリードのような虐殺はないだろう。

455 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 14:37:54.33 ID:N1AKpYxoP
クリード、親にすすめて買わせた私地獄に落ちますか? 涙

456 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 14:43:17.81 ID:TRAx0sOx0
俺も30万われでエビフライ買った
やばいのか?


457 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 14:58:58.14 ID:7cbjzBoE0
>>456
むしろラッキー

458 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 15:09:39.60 ID:XUCgXQRM0

|:::::ヽ|/::::::::::::::::::::::
|" ̄ ゙゙̄`ヽ、:::::::::::::::::::::
|,ノ   \ ヽ:::ヽ|/::::::::::::::::::::エビフライ買ったって ・・・
|(●) (●) | ̄ ̄`ヽ、:::::::: うわぁぁぁぁ・・・
|/ ̄⌒ ̄ヽ |ノ   \ヽ::::::::::
| .l~ ̄~ヽ |  |(●) (●)i:::::::::
|  ̄~ ̄ ノ´ |/ ̄⌒ ̄ヽ | :::::::
|  ̄ ̄    | | .l~ ̄~ヽ | | ::::::
|        | ヽ  ̄~ ̄ ノ |



459 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 17:38:14.02 ID:2Wiq68Pf0
ちぎっては投げさんの記事を読んで
クリードはツモったな、ツモってたんだなと再認識しました

クリードオフィス 必死だなw
http://blog.livedoor.jp/yuraku_love/archives/51212737.html

460 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 18:00:45.99 ID:WjNw5s4g0
>>455
それは間違いなく地獄行きだw


461 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 18:04:19.50 ID:n/UJ8V3f0
( ・д・)-c<;´Д`) 親に頬をつねられている>>455の図


462 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 20:03:37.24 ID:+/YdrBtv0
いやあ、去年からクリード買う度に1万くらい上がったあと
10万くらい下がるから困ってしまうな
さっさと上場廃止にして解散してくんねかな
純資産から借入金引いて投資口数で割ったのが
リートの妥当株価とか勝手に思ってたけど
全然的外れなのだろうね
変に毎日ズル下げするよりかはさっさと解散して投資主に
資産分配してもらった方がすっきりするよなあ
ってか森トラの店しつけー

463 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 21:40:52.11 ID:QQmCNaU70
373 名前:山師さん@トレード中[] 投稿日:2008/06/06(金) 19:27:48 ID:wiFLDC+J0
2008年6月 6日 (金)【ミニ情報】いま評判の危ない不動産会社
「横浜3L」とは?周知のように、マンション分譲や不動産流動化事業の中堅不動産会社を取り巻く環境は、
非常に厳しさを増している。JCR(日本格付研究所)は先のスルガコーポレーション、ゼファーに続いて、
4日にはアーバンコーポレーションの格付けも下げたという。

そうした中、いま業界で評判になっている危ない会社≠ェ「横浜3L」と「大阪3S」。
ベテラン証券業界記者は次のようにいう。「大阪3Sの方はいずれも未上場ですが、
横浜に本社を置く3Lは上場会社。そのうち1社は、3月に駆け込みで竣工した
高級分譲マンションが全然売れていない。
しかも、工事代金を90日の約束手形で支払ったようで、その決済が6月に回ってくる。
この資金繰りがどうなるか注目されているんです。もう1社はさらにひどく、
オーナーが大量の自社株を担保にして、信じられない掛け目で金を借りている、との情報まで流れています」
http://outlaws.air-nifty.com/news/



464 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 22:09:25.12 ID:QQmCNaU70
3L
エル○リエイト、○ンド、○ンドコム
あたりかな。

465 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 22:12:18.17 ID:Z3h3ueFF0
JREIT    4.82% (△0.01%)
円債05年 1.37% (△0.08%)
円債10年 1.80% (△0.06%)
円債20年 2.34% (△0.02%)
円債30年 2.55% (△0.01%)
電力株    2.35% (△0.02%)
ガス株.   1.82% (▼0.01%)
米債10年 3.98% (▼0.05%)
欧債10年 4.43% (▼0.05%)
                 前週末比
日経225    1.51% (▼0.01%)
東証1部(加重)1.67% (▼0.02%)
優先出資証券 2.97% (△0.00%)

(〜06/06)
http://img.sbi-com.jp/img.php?filename=d_184788_1_1212757736.png

クリード・オフィス投資法人の減配で▼0.03%

466 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 22:13:23.07 ID:RBCDc+0v0
はぁ〜

下がる一方の分配金。
下がる一方の株価。

投資はもちろん自己責任だが、なんか騙された気分だよ。

何なの?クソードって?


467 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 22:15:30.02 ID:sqaiMyghO
我ながら持ち株が不動産に偏ってる。
低PER・高配当を基準にするとひっかかり易いのが原因だな。

468 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 22:19:56.90 ID:Z3h3ueFF0
おいらの保有REITの60%はNBFでできています。

469 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/06(金) 23:30:43.32 ID:DDMeFJO50
>>463
これのこと?
「ランドコムつくば花畑」
http://community.house.goo.ne.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=ibaraki&tn=0058&rn=10

470 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/07(土) 03:06:41.14 ID:OLWPuk1sO
>>435
「クソ―みそ」ってどう?

471 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/07(土) 07:11:30.00 ID:sqgEvmbQO
もうだめじゃん?

472 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/07(土) 07:22:23.36 ID:pCdzO4rf0
ク○ード被害者の会を結成したい気分だよorz


473 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/07(土) 09:37:17.79 ID:dTxrDxiX0
NY久々の超弩級の下げだな。
こりゃ、株もREITも、月曜は激震が走りそうだ。
REIT指数、1400の攻防じゃないか。


474 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/07(土) 09:45:06.86 ID:QUhY2DsUO
クリードの分配金の下げは犯罪的だな。7000円てなんだよ。来期の9000円も怪しい。

475 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/07(土) 09:47:34.18 ID:k9V8B3650
これからは転売益なんて絶対出ないだろうし
空き室率上昇したらもっと下がるんだろうな

476 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/07(土) 10:01:10.41 ID:pCdzO4rf0

つーか、7000円も怪しいwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

いくら、自己責任だといってもこれはひどすぎる。

あほか、金返せぼけえええええええええええええええええええええええ


477 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/07(土) 10:13:55.52 ID:kgcgn46p0
>>474
激しく同感。

上場詐欺。経営者は責任とって辞めろ!

478 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/07(土) 10:26:24.13 ID:k9V8B3650
一部のREITでは既に資金調達に支障を来しているものも出てきた。

日経新聞に書いてあったよ
どこのことだろうねw

479 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/07(土) 11:27:38.59 ID:rVf2g/sm0
>>473 苦リードの20万割れ祭りワショーイwwwwwwww

480 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/07(土) 11:55:55.47 ID:mX91Hm840
マジレスすると、クリードを69万で持っています。

もはや、損義理も出来ない。

ナンピンした方が良い?

どうすれば良い?

混乱して頭が痛い。

481 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/07(土) 12:25:52.37 ID:msWX8k+Y0
>>480
ここで損切っても損失が残るだけ。
全力でナンピンしろ

482 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/07(土) 12:45:11.52 ID:FL6lyNOr0
クリードは、凶悪すぎる。
こんなのが上場続けてると、REIT全体がダメになりそう。

483 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/07(土) 13:26:34.54 ID:OLWPuk1sO
ここだけの話だけどリートと投資法人の経営陣は悪くないんです

悪いのはイリノイ

484 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/07(土) 13:34:38.04 ID:xsv5Gqus0
リートの損失で200万逝ってるし

もう流石にコリゴリ、他の投資先ないかな

485 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/07(土) 14:26:25.45 ID:Qm/+37dx0
リートほど優れた投資先はありません。
買いです。
ひたすら買いです。

486 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/07(土) 14:52:31.37 ID:4G0G3QFQ0
クリードだけじゃないだろ。新興系は手を変え品を買え似たような事してるじゃん。

その恩恵にあずかってるのが、おまいらの大好きな財閥系REIT
新興系死亡すれば財閥系も沈む。

モレは、月曜盛り虎甘ければ爆撃するぜい。

487 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/07(土) 16:34:28.77 ID:rtX8F/RT0
サブプライム損失 J-REITだけで22万 まあしばらく家賃が上がらないだろうからいいだろう。
ヘッジでよかった

488 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/07(土) 16:49:20.88 ID:VRtBvaMB0
DAオフィスこの間39万で買ったんだけれど、ここはつぶれるのですか。
また安くなったらナンピンして買ったほうがいいですか。

489 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/07(土) 17:03:37.30 ID:QUhY2DsUO
リスクヘッジの観点からすると違うリート買った方がいいのでは。

490 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/07(土) 23:08:36.47 ID:eHBf4DU80
高値更新の優良株に安値更新の糞リート
どっちを取るか言うまでもない

491 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/07(土) 23:24:44.24 ID:pwZAe+860
買い玉に対してどう転んでもヘッジで同セクターでの
買いなんてありえねえよ
どうしてもリスク嫌うなら損きりして別なところに行くのが最良じゃねえの


492 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/08(日) 00:54:19.57 ID:8VfZ+u8+0
リスクをヘッジするために不動産の投売りが始まるんだけどね。
所詮借金あってなんぼの自転車操業。

493 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/08(日) 01:14:46.88 ID:qxE+2ZBl0
クリードなんか何で買ったんだろう。
オフィス系ということ、親が東証一部、
利回りが良い(物件の売却益で水増ししてるとは知らなかった)で、買ってしまった。

銘柄コードからして嫌な予感はしてたんだよなー
8983(破産)だよw

投資は自己責任というけど・・・(´・ω・`)ショボーン

494 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/08(日) 08:43:40.47 ID:KP40Nv300
これから金利上昇、空室率上昇、賃料下降していくだろうから
キャピタルゲイン目的では買えないなあ

495 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/08(日) 11:01:21.45 ID:iqweTcOd0
まあ、これでも読んで落ち着いてくれ

不動産が崩れていく(AERA 2008年6月16日号)
http://www.aera-net.jp/aera/pickup_dtl.php?mid=167

496 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/08(日) 12:04:40.60 ID:dwVcOPxn0
俺んちの家賃値下げしてくんないかな?
こんだけレジ系が死んでるんだからさ

497 :くやしいのうwwwwくやしいのうwww:2008/06/08(日) 12:53:42.58 ID:Q0tK5vaQ0
弱小投資家だが今年度は予想金額より−百万の悪寒
みんなで落ちればこわくない。
センチュ○ー21の横浜のマンション買った香具師どうしてるかなw

ここ読んでるやつ 不動産はやめとけよ。家族は大切に。

498 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/08(日) 13:03:01.68 ID:BUt2nDwG0
>>495 おもしろい記事サンクス。
リートに限らず投信は益出し売買するし、他方ではETF売買で配当取りまでするのにねえ。
下位とか、追い込まれるとかの問題ではなく、全銘柄3%程度じゃ運用フィー払う意味がない。
投信は売買禁止か?wポート固定か毎期増資がお望みか?w
翌月売るような売買したならごもっともなご意見だろうけどね。
記者かコメンテーターのどちらが悪いのか知らないけど。
世間では中期国債ファンド並の厳格で安定的な運用が望まれているってことだね。

>こうした環境下で、組み込んだ不動産の売却益で利回りを増やして「お化粧」
をするリートも出てきているとされ、「下位のリートに限った話だと思うが、
そこまで追い込まれるリートがあれば、危険な事態だ」

499 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/08(日) 13:30:16.90 ID:mx+1qQ290
東証のREIT指数先物っていつから取引できるんだっけ?
このスレの香具師らポジション持ってるやつがヘッジ売りしまくりでますます下がるんじゃねーのw

500 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/08(日) 13:59:52.08 ID:vk818mB+0
>>496
うちは5000円安くしてもらったぞw
あと契約も2年から3年に延ばしてもらった。
大家も引き留めに必死だったからなw

501 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/08(日) 20:55:01.79 ID:DZ6JUj0C0
>499
16日(月)から「ミニTOPIX先物」「東証REIT指数先物」「TOPIX Core30先物」
イブニング・セッション(夕場)
http://kabu.com/company/pressrelease/2008/20080606_3.asp

502 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/08(日) 22:54:13.39 ID:JKyxR1JL0
うちは、毎回契約更新のたびに払ってたなんとか金がなくなったけど、
家賃が1000円上がった
トータルでは値下げだな

503 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/09(月) 07:02:55.73 ID:R5NgPgj90
田舎だと更新料というもの自体なかったのに驚きました
東京はやっぱり稼げるけど住むのに金がかかるところでもあります


504 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/09(月) 09:45:57.69 ID:7NZ0YxDT0
この地合で全く下げないなリート!!!

505 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/09(月) 09:56:22.70 ID:0VC9EWMg0
今日は今まで下げてた分だと思うけど、
株に比べると随分マシだな。
しかし、中堅以下はやはり厳しいなあ・・・

506 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/09(月) 10:23:19.80 ID:Pf92pKfS0
クソードは、-2.19%

まだ下げるのかよ(´・ω・`)ショボーン

507 :パパ ◆WHmjAFGTGA :2008/06/09(月) 13:32:55.65 ID:PFQUHx/h0
>>455
親に300円で勧めたヒューネット(8836)、今7円です・・・

508 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/09(月) 14:11:35.92 ID:0VC9EWMg0
日ロジ、急に何が起きた?
よー分からんな・・・

509 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/09(月) 14:29:43.73 ID:wjG3wygN0
しかし、今月が配当だから、とても買えんな。

510 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/09(月) 15:06:30.71 ID:iQGP7Req0
米不動産大手のランドソース・コミュニティーズ・デベロップメントは、
連邦破産法11条の申請を行ったとロイターが報じている。

511 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/09(月) 19:54:36.49 ID:J0qR4Ovp0
JREIT    4.86% (△0.04%)
円債05年 1.31% (▼0.06%)
円債10年 1.73% (▼0.07%)
円債20年 2.28% (▼0.06%)
円債30年 2.49% (▼0.06%)
電力株    2.38% (△0.03%)
ガス株.   1.84% (△0.01%)
米債10年 3.92% (▼0.06%)
欧債10年 4.39% (▼0.04%)

512 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 09:35:17.90 ID:v/KKvvHX0
日ロジ、俺が損切りしたら、2日連続大幅上昇かよ・・・
なんか材料でも出てるのかな?
ホンマ、よー分からんな・・・
まあいい、忘れよう。

513 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 09:47:28.41 ID:ugkQFdbu0
DAって今日だっけ?
よく上がってるなあ。

514 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 09:49:01.59 ID:v/KKvvHX0
DAはなんだったっけ?
ここもまあ上下に忙しい事w

しかし、クリードとニューシティー、止まらんなあ・・・

515 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 09:51:34.61 ID:jAKBMlgr0
DAって明日だっけ?

516 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 10:03:02.21 ID:v/KKvvHX0
今気がついたけど、
JHRもひどい落ち込みだなあ・・・
ここはなんで売られてるんだろ?

ニューシティーは上場来安値更新か・・・
230Kの100口に売り蓋、
悪魔だな・・・

517 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 10:16:06.93 ID:IMfYPMr/0
DAこの間買ったのだけれど、明日とか今日とかどういうこと?

518 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 10:17:01.37 ID:NOc9+Wnc0
LCPに続いてニューシティw
雪風死亡中ww

519 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 10:23:43.68 ID:XsCNxxmU0
明日か今日の引けに大量の買いと売りが交錯する。

520 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 10:31:45.34 ID:a+kXeZzs0
☆DAの出来高予想☆

今日  2500口
明日  6000口
明後日 6000口

普通なら株価は上がるはずだけど、DAはよー分からん

521 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 10:37:18.66 ID:XsCNxxmU0
2日間に完全に分散されるってことか。
まあ、そうかもしれんな今回は。

522 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 10:41:22.86 ID:jAKBMlgr0
DA公募が大きいから、買いも大きいと思うが、
先回りも多そう。

523 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 12:53:47.45 ID:CdqmYvfw0
>>518
だって、雪風なんて大和リートが中止になる可能性があるとか本気で言ってるんだもん、
無茶苦茶レベル低いわw

524 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 13:00:04.30 ID:jAKBMlgr0
雪風さんは、誰も買わないREITを
率先して買ってくれるんだぞw。

みんなで感謝しなくっちゃ!

525 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 13:01:17.57 ID:CdqmYvfw0
まあ、雪風は逆フラグで使えるけどなw

526 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 13:26:29.14 ID:WqUKL2Z90
まいにちま〜いにち安くなってきますね

527 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 13:51:32.11 ID:yzpEoz+YO
エルシーピーそんなに下がってないやん、今日は。
クソリートの雄なんだから、みんなで買おう!

528 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 13:57:00.83 ID:NOc9+Wnc0
前書き込んだけど、時価総額が阪急より小さい銘柄は、
かっちゃあかんよ。
ただ、ジョイントはおれが含み損40%で持ち続けているから、
ここだけはみんな全力で買うようにw

529 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 14:01:00.97 ID:NOc9+Wnc0
午後2時ジャストで、主要銘柄に大きな売りが出たな。
これ、いやなパターン。

530 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 14:10:08.41 ID:XsCNxxmU0
ジョイントは、曲がり屋タワーが買ってるからヤバイ。

531 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 14:20:50.43 ID:NoztBkEq0
>>522
公募?

532 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 14:30:11.48 ID:jAKBMlgr0
違った。
割当増資w

533 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 14:56:37.23 ID:iD21uuVi0

日本アコモ、なんか出てる?

534 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 15:04:33.69 ID:NOc9+Wnc0
>>533
またお前かよ、オオカミ少年、乙w

535 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 15:06:10.77 ID:NOc9+Wnc0
>>530
ジョイントは、ワターが買わなくても、もともとやばいの。

536 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 15:30:07.75 ID:v/KKvvHX0
今日の後場は厳しかった。
予想していなかっただけに、
なんかダメージでかい。
昨日下げる分には覚悟してたから、
それほどだったが・・・

ところで、俺のメインの阪急は、いつ下げ止まるんだ?
俺が諦めて投げるまでか?


537 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 15:39:21.22 ID:viSfM1Aj0
>>533
ジサクジエンwktk

538 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 15:54:32.57 ID:NoztBkEq0
>>532
だよね。ダヴィは売らないよね。
分母馬鹿ほど増やされて、市場放出ゼロ、市場の証券を集める図式なわけ?
よくわからないが集まるのか?

539 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 16:44:52.21 ID:ULAvr4+50
大和中止?銘柄一覧から消えてる。
http://www.tse.or.jp/rules/reit/meigara.html

540 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 16:45:57.02 ID:viSfM1Aj0
16:45 19250 大和ハウス 「大和ハウスリート投資法人」の投資証券の東京証券取引所上場承認取消しに関するお知らせ

541 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 16:47:08.77 ID:ULAvr4+50
www

542 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 16:52:02.22 ID:XsCNxxmU0
>>523
ものすごいタイミング。

543 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 16:54:49.90 ID:BoQkhPh50
>>523
赤っ恥wwww

544 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 17:01:05.83 ID:jG06flsQ0



      >>523




   今日一番の恥さらし




545 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 17:02:06.37 ID:NOc9+Wnc0
雪風さん、大和ハウスREITの上場中止の可能性については、
正しかったね。これは素直に評価します。

546 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 17:02:55.34 ID:NoztBkEq0
>東京証券取引所上場承認取消し

取り消し?上場中止ではなく取り消しなの?
自己都合じゃなく不備等ってことか?

547 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 17:06:21.35 ID:jG06flsQ0
http://www.tse.or.jp/news/200806/080610_b.html
当取引所は、下記の銘柄について平成20年5月19日に新規上場の承認をいたしましたが、
予定していた新投資口発行及び投資口売出しが中止となったため、
当該承認を取り消すことといたしましたので、お知らせします。


     雪風、圧勝! (vs.>>523




548 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 17:06:28.83 ID:XsCNxxmU0
中止と同じでしょ。
公募を中止したから、東証の上場基準をみたさない。

549 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 17:08:38.76 ID:viSfM1Aj0
       ↓CdqmYvfw0
          ____
       / \  /\  キリッ
.     / (ー)  (ー)\     雪風は大和ハウスが上場廃止とかほざいてるお
    /   ⌒(__人__)⌒ \ 雪風はレベル低すぎだお
    |      |r┬-|    |
     \     `ー'´   /
    ノ            \
  /´               ヽ
 |    l              \
 ヽ    -一''''''"~~``'ー--、   -一'''''''ー-、.
  ヽ ____(⌒)(⌒)⌒) )  (⌒_(⌒)⌒)⌒))



         ____
       /      \
      /  ─    ─\        「大和ハウスリート投資法人」の投資証券の
    /    (●)  (●) \       東京証券取引所上場承認取消しに関するお知らせ     
    |       (__人__)    | ________
     \      ` ⌒´   ,/ .| |          |
    ノ           \ | |          |
  /´                 | |          |
 |    l                | |          |
 ヽ    -一ー_~、⌒)^),-、   | |_________|
  ヽ ____,ノγ⌒ヽ)ニニ- ̄   | |  |


550 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 17:10:23.58 ID:NoztBkEq0
>>547
>>548
ありなとう
大和にはサイダー売りが既に入っているのかな?
厳密にはこんなのサイダーには該当しないか?
だって優良物件が手元に残るんだからw

551 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 18:00:06.12 ID:av6YTMd10
LCP・リプラス40万円ホルダーとしては
笑うよりしょうがない。
まあ合計3口だけだから許せるけど・・・。
せめて俺が死ぬまで分配金出してね。
もう売ろうなんて考えないから。

552 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 18:12:01.44 ID:336Y+9GX0
               筋
             ∩____∩
            /      \       (   )
           ./   ●   ● .',     (  )
        __l     ( _●_)   ミ__   ( )
        (_. 彡、   |∪|  、`__ )─┛
      /  / ヽ   ヽノ  /_/:::::/     言っとくがな
      |::::::::::| / ( ̄ ̄ ̄ヽ  |:::::::| ̄   おまいらに儲けさすために  
      |::::::::::| |   ̄ ̄ヽ .ノ |:::::::| /   やってないのよ・・・わかる? 
    / ̄ ̄旦 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄/|/     
  /__________/ | |      
  | |-------------------| |

553 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 18:30:12.23 ID:BoQkhPh50
>>551
LCP、リプラスに関しては信用買い残も半端ないから
半年先、1年先も苦しくて大変。寝ているしかないね。

554 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 19:42:01.18 ID:plpH93LC0
>>551
40万てwww
なんてお人好しなんだ。
40万に下がって配当あるからなんて喜んで飛びついた口だろw



せめて、俺みたいに35万で買えよ orz

555 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 20:09:46.60 ID:u0ibHG050
大和の新規上場中止で、需給よくなるかな?

556 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 20:34:55.13 ID:gSfCs/Dp0
みんな前向きだな 泣けてくる

557 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 20:48:26.45 ID:av6YTMd10
>>556
前向きと言うより
前に向かって倒れそうなだけなんだけど・・・。
ヒューザーの社長みたいに

558 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 21:06:22.03 ID:5Cd8m9rz0
JREIT    4.95% (△0.09%)
円債05年 1.43% (△0.12%)
円債10年 1.81% (△0.08%)
円債20年 2.34% (△0.06%)
円債30年 2.52% (△0.03%)
電力株    2.39% (△0.01%)
ガス株.   1.84% (△0.00%)
米債10年 4.01% (△0.09%)
欧債10年 4.49% (△0.10%)

559 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 21:33:17.05 ID:LvfktqNYO
勝率95%って、ヒクソンの400戦無敗と並ぶよね♪

560 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 21:40:03.98 ID:3Es6KHIA0
4月に不動産なんてどうせ今年は下いくだろ
とか思って
JREを116万と117万で空売りして
森トラを
894,000と877,000で空売りして
4月の一時期ー70万くらいの含み損だったけど
5月の下げで両方ともあと売値の1万手前まで来たのに
そこから折り返して縛上げ
しょうがないから森トラ101万で1株だけ売りナンピンした
先週はー55万くらいの含み損だったのが
今ー15万くらいになってるんだけど
俺助かりますか?
ってかクリード3株の含み損の方がでけー




561 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 21:52:08.41 ID:c9A1KyM30
不動産株を売っておけばよかったのに

562 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 22:25:14.21 ID:hvaoZhtc0
>>558


563 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 22:40:40.67 ID:fPXl70860
クソード、いい加減にしろおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお。
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564 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 22:45:31.44 ID:yzpEoz+YO
配当下がったら素直になげた方がいいね。
一時的に反発しても結局下る。

565 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 22:48:39.65 ID:c1k9V6HL0
新規に上場できない環境では私募ファンドは出口塞がれるな

566 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 22:54:50.43 ID:c1k9V6HL0
ガイアの夜明け「マンション激変〜始まった値下げ合戦の現場〜」
6月17日(火) 22:00〜22:54
ここ数年続いてきたマンションブーム。ところが、去年の後半から突如風向きが変わってしまった。
半年前までにぎわっていたモデルルームは今、閑古鳥が鳴き、マンション販売の現場では、値下げ合戦が繰り広げられている。
それでもマンションの売れ残りが積みあがり、デベロッパーの倒産も始まった。
買いたい人にとってはチャンスなのか、それともまだまだマンション価格は下がるのか…?

567 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 22:57:17.74 ID:q2oFC1420
大和中止でリート爆上げ祭り???

568 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/10(火) 23:41:42.75 ID:BoQkhPh50
クソだゴミ箱だと言われても実は上場している不動産投信はまだマシで
問題は未上場(非上場)の私募投信なんだろ。アエラ最新号でチラ見したが
数千ある私募ファンドの1〜2割でも逝くならば物件を安く買えるチャンス?w
もっともラブホテルファンド(笑)など誰も買わないだろうがw

569 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/11(水) 09:05:54.83 ID:YyILlCqP0
下剤と下痢止めを同時に飲むような
苦しみ

570 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/11(水) 09:22:46.81 ID:qbRHvnJ70
>>549
やっぱ雪風はアホなのが実証されたよなw

571 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/11(水) 09:23:36.12 ID:qbRHvnJ70

>>523ね!

572 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/11(水) 09:28:59.67 ID:uECB5qHx0
5月末の東京都心5区オフィス空室率、2.2%

生駒データサービスシステム(東京・港)が10日まとめた5月末の東京都心5区
(千代田、中央、港、新宿、渋谷)のオフィス空室率は、前月比0.2ポイント高い2.2%だった。
空室率の上昇は4カ月連続。「貸し手優位」といわれる3%以下を保ちながら、じわじわと需給が緩和している。
平均賃料(募集ベース)は3.3平方メートル当たり1万5140円。前月比0.1%(20円)上昇と、ほぼ横ばい。(10日 23:30)

http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20080610AT1D1006M10062008.html

573 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/11(水) 09:30:22.93 ID:EOxBTmaP0
大和はREIT以外に物件を売却するため、業績修正を検討中って、

何でREIT以外だと売却値段が変わるんだよw

574 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/11(水) 09:34:41.77 ID:qe1IaCNS0
プロスペwwww

2008/06/11 09:23
<QUICK>5%ルール報告11日 ゼファー(8882)――保有割合の増

財務省 6月11日受付
(提供者、保有株券等の数・保有割合、カッコ内は報告前の保有割合)
★発行会社:ゼファー
◇Prospect Asset Management,Inc.
33,638株 11.29%( 8.48%)

※ 金融庁のホームページからの情報提供であり、金融商品取引法上の公衆縦覧ではない





575 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/11(水) 10:05:14.07 ID:vzE3cFBEP
爆上げ こねぇーかな

576 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/11(水) 10:11:10.42 ID:gn9dNhWC0
DAは先回り多すぎ?

それとも、この機会に大口がリリースしてるのか?

577 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/11(水) 10:17:56.02 ID:qSvoBpTe0
減配を連発する詐欺リートは上場廃止にしてくれないか?

578 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/11(水) 10:54:18.06 ID:eHZMvWGS0
8951 買い場だ買え買え買え!!!!!!!!!!!
8951 買い場だ買え買え買え!!!!!!!!!!!
8951 買い場だ買え買え買え!!!!!!!!!!!
8951 買い場だ買え買え買え!!!!!!!!!!!

8951 買い場だ買え買え買え!!!!!!!!!!!

579 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/11(水) 11:09:09.56 ID:bO8QCUYh0
8955 プライムを買いたいんだが意外と強い・・・。
32万前半で待つ!

580 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/11(水) 12:47:43.86 ID:d3S7jdI00
8951 チャート的にはここで下ヒゲ反転なんだけどな〜。

まだ待つか(´Д`)-y~~~

581 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/11(水) 13:51:54.15 ID:qe1IaCNS0
DA失速しそうwww

582 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/11(水) 13:59:06.71 ID:EOxBTmaP0
もうあと買いは引けだけじゃね。
引けの板は1000枚ぐらいは出そうな気がするから買いあがれるかどうか。

583 :涙目:2008/06/11(水) 14:26:25.40 ID:740Ayywt0

 チキショー、 
 3226 日本アコモデーション。
 先々週あたり、まだ50万台半ば、と呼べる状態の時に
 全株売っぱらっておけばエガッターーーーーーーー

584 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/11(水) 14:59:58.75 ID:qe1IaCNS0
DAすかwww

585 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/11(水) 15:00:57.27 ID:EOxBTmaP0
ま、適度に撃ち合って終わりましたね。

586 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/11(水) 15:10:00.84 ID:CJJdL9K/0
ダビンチ、先回り買いも多いので、
一歩間違えると悲惨なことになるかと思ったが、
結局穏当な結果だったな。
でも明日からはしらねぇ。


587 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/11(水) 17:14:28.95 ID:XsmFGQiY0
ケネディクス REIT 10月予想  2008年06月11日(水) 15時31分

ケネディクス<8972>は、08年10月の予想を発表した。
営業収益81.74億円(前年同期比4.8%減)、経常利益30.03億円(同10.2%減)、
当期純利益30.02億円(同10.2%減)、分配金予想1万5000円。


588 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/11(水) 18:39:38.69 ID:vZ3d4rDIO
気がつけば買値から1割マイナス。損切るべきか。とにかく全然上がらないからなあ。

589 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/11(水) 19:21:59.04 ID:bkDKSG1T0
つナンピン

590 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/11(水) 19:42:03.34 ID:1pl6r8ij0
JREIT    5.02% (△0.07%)
円債05年 1.51% (△0.08%)
円債10年 1.85% (△0.04%)
円債20年 2.35% (△0.01%)
円債30年 2.54% (△0.02%)
電力株    2.39% (△0.00%)
ガス株.   1.83% (▼0.01%)
米債10年 4.11% (△0.10%)
欧債10年 4.54% (△0.05%)

591 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/11(水) 19:55:56.20 ID:4IHRwLub0
平均利回り5%超えか。
怪我しない程度に手を出すなら悪くないな。

592 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/11(水) 21:15:49.80 ID:uECB5qHx0
>>573
もう投資家はだまされなくなったんだね
もはやリートは健全に運営されてるなんて思ってる人いないだろうね

593 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/11(水) 22:13:30.51 ID:LjsV4iSb0
REITは世界一高い値段で物件買ってるのかな?

594 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/11(水) 22:24:02.42 ID:lgMs4d9x0
>>590 乙

そろそろJREITもジャンクじみて来たなw

595 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/11(水) 22:33:29.56 ID:kEAkAkPR0
>>594
というか、一部の銘柄を除き、
暫く前から、多くのJ-REIT銘柄は、ジャンクです Orz。

596 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/11(水) 22:45:24.72 ID:kEAkAkPR0
それにしても、雪風さんの一貫性には、ある意味感服する。
今日もニューシティとLCP買っているんだもんね。
すげーよ、おれは絶対真似しないけど。

597 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/11(水) 22:49:05.36 ID:qSvoBpTe0
>>596
オレも買うぞ!

分配金の裏づけがある限り・・・。
賃貸料収入が、リートの生命線だぞ!


598 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/11(水) 23:01:05.10 ID:GvPTzUBq0
年金が相当入る可能性があるから塩漬けたほうがよくないか?

599 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/11(水) 23:55:18.31 ID:hxxMSR0c0
おい、クソード、今日もまた下げで、上場来最安値更新のおまけつきかよ。

いったい、いつまで下げるんだボケ。いい加減にしろ!!!!!!!!!!


600 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/12(木) 00:16:19.12 ID:8UMxMByN0
指数、7連敗
死にたい

601 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/12(木) 01:19:32.62 ID:h/CZ0F8V0
雪風さん、どうやら明日もLCPとニューシティを買う必要が
ありそうだね。合掌。

602 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/12(木) 02:29:30.23 ID:ptO2on8J0
GoldmanSachs のREIT(米)についてのコメント:
The worst is yet to come.
恐ろしや〜

603 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/12(木) 08:00:14.48 ID:Ny3WvvlD0
REITの利回り見て
「こんなうまい商品はない」と思って
ドバドバ資金投入した人は
どうしてるんだろう?

604 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/12(木) 09:11:41.95 ID:Hpb0lfeM0
中小REITは銀行からローン返済を迫られているが返済できない状況に陥っている。
おそらく上場REITの中でオリジネータが信用力に欠けているところは破産するのでは?

605 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/12(木) 09:26:49.68 ID:pD/hjsIE0
リプラス大損。これはしどい

606 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/12(木) 09:27:06.50 ID:yX+ccD+T0
そんなことが起こったら
リート市場崩壊するだろうな

607 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/12(木) 09:29:23.29 ID:yX+ccD+T0
あ、もう崩壊してるかw

608 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/12(木) 09:38:01.27 ID:hPudfrTi0
リプラス20万円死守w

609 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/12(木) 09:44:03.96 ID:VaO9PY/A0
今日も Snow&Wind は NCR 1枚買うだろうな 201千円あたりかな

610 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/12(木) 09:44:03.98 ID:Ny3WvvlD0
解散して資産分配しようぜ

611 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/12(木) 09:47:23.19 ID:QPimgEyr0
解散価値より安く買えるリートなんかあるの?

612 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/12(木) 09:53:07.49 ID:pD/hjsIE0
リプラスとDAのせいで追証の危機が・・

613 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/12(木) 09:55:55.31 ID:KORgpaC90
REIT指数、再度1400割れ!

614 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/12(木) 09:58:01.84 ID:nor/hZH90
クリード、ニューシティ、LCP、リプラスと20万割りそうな銘柄がごろごろしているな。
1年前には考えられなかった。
いろいろ理由はあるだろうが、こいつらは巡航でも5%以上の利回りがあるでしょ。
ちょっと安すぎないか?


615 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/12(木) 10:04:31.21 ID:hPudfrTi0
将来の家賃低下を織り込んでる最中でしょ。もしくは金利負担とか。
巡航何%あるかわからん。

616 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/12(木) 10:20:48.91 ID:nor/hZH90
それにしても安すぎないかということなんだけど、適正価格なんか誰にもわららんから、結局何とも言えないな。
俺は3月の安値で結構売って涙目だったんだけど、LCP、ニューシティ、日本レジその他はもちろんのこと、オリやユナも結局その水準まで下げてきたので、結果としては売っといてよかったということになった。
だからといて、やっぱり、今買いなおそうという気にはならない。
ニューシティとかLCPを買うのはわからんことはないが、減配をこれだけ突きつけられると、俺は買う気にはならない。


617 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/12(木) 10:26:46.24 ID:uuztRU2X0
更に糞下げたら日本ビルFとJREでも買って放置しとけば
そんなに損しないんじゃね?

618 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/12(木) 10:28:18.56 ID:KVyhYBth0
日コマにいったい何が起こってるんだ!

619 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/12(木) 10:29:50.78 ID:A50j4CXH0
ここまで明るい材料がないと逆に買いたくなるな。

マンション市況の冷え込みって価格高騰の影響だよな
買えない人は賃貸住まいになるから高入居率を維持できるし
物件価格が上がるから含み益も増えてる

資材価格高騰による価格高騰だから売れないからといって下がることはない。
高水準のマンション在庫が掃けて投売りが止まるまでがレジ系REITが買い時じゃないかと
思うんだけど。どう?

620 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/12(木) 10:39:23.40 ID:M45SzWPb0
>>616
同じ同じ。
3月末に売って涙目だったけど、今、当時売った価格よりも安くなってるから結果正解となったよ。
買いなおすにしても、まだ安値更新してる今は怖くて買えない、もっと下げてその安値が1ヶ月も2ヶ月も続いて
ボックスの動きになった頃に買うかも。

621 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/12(木) 10:40:22.37 ID:BdUMEmvu0
>>617
漏れも同じこと考えてた。


622 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/12(木) 10:44:55.10 ID:BdUMEmvu0
なんで急にぶんなげられたんだ?


623 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/12(木) 10:45:59.31 ID:yX+ccD+T0
クソリートが破綻した時が買いじゃね

624 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/12(木) 10:51:39.93 ID:M45SzWPb0
都内で一戸建てに住んでるけど、以前ほど土地売りませんか?っていう不動産屋のチラシが入ってこない。
ミニバブル崩壊だろうけど、以前のバブルの時もいったん崩壊すると「ここまで下げなくても」っていうぐらい下げた
じゃん。今回は振り子が小さいから下げすぎも小さいと思うけど、もうしばらくはダメじゃないかと。

625 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/12(木) 10:53:33.08 ID:hPudfrTi0
REITが破綻したら、IPOで集めた富は全部親に移転したことになるな。銀行も少しは抜いただろうけど。

626 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/12(木) 10:55:19.55 ID:KVyhYBth0
日コマ、この売り方は既に暴力ですよ!

627 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/12(木) 10:58:08.98 ID:ssL85igX0
しすやBNFが理不尽にやられそうな時代がもうすぐそこまで来てるような気がしてきた。
日本の至宝BNFはなんとしてでも生き延びて欲しい。

628 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/13(金) 18:47:07.08 ID:P/fwKzt20
みんな生きてる?

629 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/13(金) 18:48:07.89 ID:cfVSrT1o0
三菱UBS産業ファンドは死んだ

630 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/13(金) 18:49:43.52 ID:w2aRVMDI0
リプラス2口LCP1口40万
スターツ1口20万ホールダーだけど・・・。
まだ生きてる。
もう現物は買わないで
JーREITオープン5万口仕込んだ。
今後はJ-REITオープンとか世界の大家さん専門
にする。
CHINTAIも4株以前9万で買ったのを投げた。

631 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/13(金) 18:50:52.33 ID:31rF3pTT0
ユナも死んだと言ってもいいな。

あと、アコモと日コマもリーチ棒出てるだろw

20万台の下位銘柄は、とっくの昔に死んでたな。
そうと気がつかなかっただけで。

632 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/13(金) 18:54:06.72 ID:/8fPuaxi0
8979 スターツプロシード投資法人
平成20年4月期(平成19年11月1日〜平成20年4月30日)決算短信
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/home/oracle/11/2008/160d050/160d0500.pdf

1株当たり分配金
19年10月期    5,437円
20年 4月期    5,494円
20年10月期(予想)4,926円

633 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/13(金) 19:03:22.19 ID:w2aRVMDI0
もう何が起きても驚かないよ
別に借金して買ってるわけじゃないし
下がるのは
中外鉱業とかインボイスで慣れた

634 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/13(金) 19:39:22.45 ID:jdVxRRBrO
分配金は信用していいのか?
マイリート 利回り10%になりそうだけど、
そんないい話ある訳ないと思うし。

IR担当に聞いたら分配は昨年実績と変わらない予定って言ってるし。
どういう事か訳判らんザマス。

635 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/13(金) 20:15:58.94 ID:JpVsyCNe0
実体があるし、稼働率もわかってて10%がゴロゴロって無茶無茶やん
老人の住みか投信の継続売りとかちゃうん

去年、おととしの絶好超のときREIT市場で買いすぎて約款限界になって、
一時買付けストップにした投信とかあった気がする

636 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/13(金) 21:21:26.51 ID:YCXSuExPO
なんでこんなに下がるのか分からん。2003年前半までの金融株の下げもこんな感じだったのだろうか。


637 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/13(金) 21:23:24.17 ID:vENmXEDg0
>>634
いい話、ってのはあるんだよ、市場の歪みってやつでね。
今のJリートはその典型。

ただし、市場の歪みはやがて裁定取引で解消されるから、いい話で利益を得たいなら市場が「異常」になっている今のうちに全力で買うんだね。
今なら利回り10%のインカムゲインに加えて50-100%以上(正常に戻ったときのJリート価格との差額)のキャピタルゲインも狙える。


638 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/13(金) 21:23:32.18 ID:3u8Ga1Ah0
>>636
当時の金融株の下げは1999年ぐらいで止まったよ。
当時底値だった銀行株を集中的に買ってたら資産を10倍ぐらいにしてるはず。

639 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/13(金) 21:24:46.25 ID:3u8Ga1Ah0
>>637
でも、まだ異常というほど異常じゃない気がする。
もう少し下があるんじゃない?

640 :446:2008/06/13(金) 21:31:19.51 ID:IHwPI8970
疑似コスト投資法

ニューシティ 15口@262,948評価損率 日レジ4口@363,920 評価損率ー16.29%

含み損拡大中

641 :446:2008/06/13(金) 21:33:31.51 ID:IHwPI8970
修正
疑似コスト投資法

ニューシティ 15口@262,948 日レジ4口@363,920全体評価損率ー16.29%

含み損拡大中

642 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/13(金) 21:38:39.42 ID:D9NJkZkn0
>>637
あなたは全力買い?


643 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/13(金) 21:40:36.29 ID:D9NJkZkn0
>>641
IDカコイイ   
446は全力買いだ。


644 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/13(金) 22:03:26.69 ID:cSuB3evH0
おい、クリード、また上場来安値更新かよ。もう3日連続だぞ。

いい加減にしろよマジで。

はぁ、疲れる〜

645 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/13(金) 22:10:09.05 ID:EnN2a7HI0
REITの流れから今後の予測立ててポジとってるの俺だけ?
REITは怖くて触れない、で株でポジる。
今日は維持率80%まで売ってみましたよ。

646 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/13(金) 22:22:38.24 ID:dZ5RdTVI0
10株×60万円=600万が、現在200万にまで下がっています。
これは異常です。ミドルリスクミドルリターンのはずのREITがこんなはずは無い。
はぁ〜

647 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/13(金) 22:29:08.23 ID:z6LgY6Fr0
【社会】ライブドアHDに95億円の賠償命令…虚偽記載による株価下落で
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1213338839/l50


このニュースはみんさんご存知だとは思いますが、
これと似た感じで、某クソリートにも請求できないですか?


648 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/13(金) 22:44:57.72 ID:o7fu90Ep0
http://veritas.nikkei.co.jp/scramble/index.aspx?id=MS3Z1300N%2013062008

649 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/13(金) 22:46:51.21 ID:q7rNvDuY0
これから金利↑空室率↑賃料↓
それでも買いますか

650 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/13(金) 23:39:15.90 ID:YCXSuExPO
世界的なリートの評判はどうなのだろう

651 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/13(金) 23:41:56.37 ID:a0Xs5Rqm0
ところでここのところの下げの一要因として、
来週から始まるREIT指数先物の影響ってある?
単純に影響を見極めるまでは買い控えるという者から、
一旦ポジ外すというものとか。


652 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/13(金) 23:52:45.52 ID:C5tXkKlR0
>>644   おまえが損きれば、次の日から爆上げするのに・・・・・。
早く損切ってくれーーーーーーーー、おまえ!


653 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/13(金) 23:56:27.51 ID:mk+QlT860
_人人人人人人人人人人人人_       'r ´          ヽ、ン、
> おのれ下がったな      <      ,'==─-      -─==', i  ∧
> だがこれで勝ったと思うな!<      i イ iゝ、イ人レ/_ルヽイ i | |><|
 ̄^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^ ̄   iヽ  レリイi (ヒ_]     ヒ_ン ).| .|、i .||/::::::::/
                       |><ヽ_!Y!""  ,___,   "" 「 !ノ i |::::::::::::/
                       ヽ::::::::::::(L.',.   ヽ _ン    L」 ノ| .|::::::/ズズズ・・・
                          ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
                              __   _____   ______
                             ,´ _,, '-´ ̄ ̄`-ゝ 、_ イ、   ∧
_人人人人人人人人人人人人_       'r ´          ヽ、ン、  |><|
> 人の世にREITがある限り <  iヽ   ,'==─-      -─==', i/::::::::/
> 私は何度でも蘇る!     < |><ヽ_i イ iゝ、イ人レ/_ルヽイ i |:::::::::/
 ̄^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^ ̄  ヽ:::::::::レリイi (ヒ_]     ヒ_ン ).| .|、i .||::::/ズズ・・・


                                               ∧
_人人人人人人人人人人人人_         __   _____   ______   |><|
> せいぜいその時まで・・・  <    iヽ   ,´ _,, '-´ ̄ ̄`-ゝ 、_ イ、/:::::::::/
 ̄^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^ ̄  |><ヽ_'r ´          ヽ、ン、::::::::::/
                        ヽ::::::::::::,'==─-      -─==', i:::::/ズ・・・


_人人人人人人人人人人人人人_     ____________________________________________
> ゆっくりしていってね!!! < -8ニ ̄::::::レリイi (ヒ_]     ヒ_ン ).| .|、i .||:::: ̄ニ8-
 ̄^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^ ̄   ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

654 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/13(金) 23:58:22.68 ID:w2aRVMDI0
【こんな時代もありました】
188 名前:名無しさん 投稿日: 2007/04/18(水) 15:07:11
最後吊り上げすぎw
189 名前: ◆REITmk6J6s 投稿日: 2007/04/18(水) 15:08:03
572000位で60口仕込んだ。
引けで跳ねてくれてラッキー。
190 名前:名無しさん 投稿日: 2007/04/18(水) 15:23:00
最後に急激に上昇しましたね
驚きました
191 名前:名無しさん 投稿日: 2007/04/18(水) 17:27:18
どうしちゃたんでしょうね
最後に誰が買ったのか気になりますね
192 名前:名無しさん 投稿日: 2007/04/18(水) 17:41:01
価格決定は今日はないのかな?
193 名前: ◆REITmk6J6s 投稿日: 2007/04/18(水) 17:48:00
17:45 89860 R−re+R 新投資口発行及び投資口売出しに係る発行価格及び売出価格等の決定に関するお知らせ 東      
17:45 89860 R−re+R 資産取得(物件取得者等の状況)に関するお知らせ 東

(2) 発行価格
1口当たり金564,540円 

(3) ディスカウント率
3.0%


655 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/14(土) 00:26:07.30 ID:eH03Nq2L0
>>652   おまえが損きれば、次の日から爆上げするのに・・・・・。
早く損切ってくれーーーーーーーー、おまえ!



656 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/14(土) 00:30:43.81 ID:11qR+UcKO
「糞リートは利回り10%出さないと許さない」ってのが市場の総意になってきてるから、クリードは18万、スターツは10万を切るだろう。

ところで産業ファンドのゲロ下げは何が原因ですか?


657 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/14(土) 00:37:34.59 ID:4PmqQn7S0
JREIT    5.06% (△0.02%)
円債05年 1.54% (△0.06%)
円債10年 1.87% (△0.06%)
円債20年 2.38% (△0.05%)
円債30年 2.58% (△0.06%)
電力株    2.43% (△0.01%)
ガス株.   1.83% (▼0.01%)
米債10年 4.25% (△0.08%)
欧債10年 4.65% (△0.07%)
                 前週末比
日経225    1.57% (△0.06%)
東証1部(加重)1.74% (△0.07%)
優先出資証券 2.97% (△0.00%)

(〜06/13)
http://img.sbi-com.jp/img.php?filename=d_187336_1_1213355607.png

来週からREIT先物が始まります
予想分配金を指数に換算すると
6月 8.89
7月 1.98
8月 6.88
9月 5.54
10月 5.88
11月 5.30

658 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/14(土) 01:32:45.97 ID:nt0eq6Kv0
クリードって恐いな。
MID並の利回りまで下げるとして、
あと10%下げてもおかしくない。
凄い下げしろがあるんだね。
むかし買ったことがあって、
命からがらうり逃げたけど、
もし売っていなかったらと思うと、
こわいこわい。

659 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/14(土) 01:46:23.59 ID:eH03Nq2L0
へぇー

イーアセットとか、空売りできるんだwww

http://www.daiwa.jp/products/equity/mrg/list_mrg.html#h08

660 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/14(土) 08:02:28.22 ID:r6cGpzth0
この辺が天井だった?
209 名前:名無しさん 投稿日: 2007/03/29(木) 14:15:59
70万突破して上げてきたよ。
210 名前:名無しさん 投稿日: 2007/03/30(金) 09:14:02
71万越えて上場来高値更新中!!!
211 名前:名無しさん 投稿日: 2007/03/30(金) 09:21:34
どうしてこんなに強いの?
212 名前:名無しさん 投稿日: 2007/03/30(金) 09:24:31
近所のオヤジにでも聞いてみれば?
213 名前:名無しさん 投稿日: 2007/03/30(金) 13:06:20
4月、10月共に高配当だからでしょう。
214 名前:名無しさん 投稿日: 2007/03/30(金) 14:15:03
オヤジに答えてもらいたかった
215 名前:オヤジ 投稿日: 2007/03/30(金) 14:20:42
4月、10月共に高配当だからでしょう。
216 名前:名無しさん 投稿日: 2007/03/30(金) 16:08:32
ありがとう!オヤジ!
217 名前:名無しさん 投稿日: 2007/04/02(月) 10:51:18
今日も強いね。
218 名前:名無しさん 投稿日: 2007/04/13(金) 14:51:52
ここは、社長がしっかりしてるね。
219 名前:名無しさん 投稿日: 2007/04/20(金) 19:34:17
GE!
220 名前:名無しさん 投稿日: 2007/04/20(金) 23:48:44
増資は無さそうじゃん。急落歓迎。
221 名前:名無しさん 投稿日: 2007/04/23(月) 23:08:55
次回の分配金も17000円の発表あったし利回りは悪くないね
222 名前:名無しさん 投稿日: 2007/04/24(火) 09:25:42
次回は10月の分ですね。持っていて良かった。
223 名前:名無しさん 投稿日: 2007/04/24(火) 09:43:51
次期配当を発表して、同時に増資を表明しなかったということは増資なしだな。
224 名前:名無しさん 投稿日: 2007/04/24(火) 14:04:07
でも、最近は増資しても株価が下がらないので
このぐらいの株価で一回増資しても良かったような気がすけどね


661 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/14(土) 08:11:28.50 ID:zqTxxOJ00
ワロスだな。
このころ買った香具師は泣いてるだろw

662 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/14(土) 08:39:52.61 ID://2D1k7y0
利回り10%って、ジャンクボンドと変わらんな。
どんだけリスク高いんだよwww

663 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/14(土) 08:41:34.92 ID:hyppDd480
トヨタを中心に日本の主幹産業が不景気になると他の国内企業にも波及して
日本市場に魅力がなくなって海外企業も東京から他のアジア都市にシフトすると
まだまだREITの下げ余地はありそう。

664 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/14(土) 08:49:51.58 ID:zqTxxOJ00
>>662
東証一部情報のREITがジャンクボンドってw



安定してると信じてるんだがな、リプラスとLPCを持ってる漏れとしては

665 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/14(土) 09:29:10.90 ID:s4fs0nVVO
指数みたけど6,44しかさげてないじゃん

666 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/14(土) 10:04:44.88 ID:gv7NsYsw0
含み損いっぱい。

REITでこんだけ下がるとは思わなかった。

667 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/14(土) 13:51:18.95 ID:+Ub0AZW50
REIT厨が俺から5万借りたまま姿を消した。
生きていたらいいな。
簡易裁判でお前の親に請求するからな。

668 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/14(土) 16:10:00.58 ID:YPIydZ+P0

  月曜日にニューシティ30株仕込む。

  10年間保持予定。



669 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/14(土) 16:26:58.25 ID:S1KWqJxgO
大人がリート先物売り、貸借銘柄の現物買い、やりそう。

670 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/14(土) 16:56:12.36 ID:7/8xKO4PO
>>668
10年間なんて無理だよ。
だって、その前に・・・


671 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/14(土) 17:51:32.62 ID:FIBbqJRE0
地震もあったし、ヴェリタスの記事だからあてにならないけどw
いちおう
DOW JONES EQUITY REIT INDEX も255で反発したみたいだよ。
262.89 +5.09 (1.97%)

インフレヘッジでREIT注目=ニューヨーク・伴百江(08/6/13)
機関投資家の現在の最大の関心はいかにインフレヘッジするかだ――。
米証券関係者が集まったあるコンファレンスの席上、こんな指摘をあちこちで耳にした。
原油をはじめとした商品相場や食料品価格の高騰を受け、投資家は将来の投資収益が物価上昇に侵食されることを恐れている。
現在の不安定な株式相場を前に低リスク低リターンの保守的姿勢を強める投資家も多いだけに、なおさらインフレヘッジの重要性が高まっているようだ。
そうした環境下で不動産投資信託(REIT)をインフレヘッジ投資の対象として注目する動きが目立ち始めた。
全米不動産投信協会(NAREIT)のエコノミスト、ブラッド・ケース氏もその1人だ。


672 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/14(土) 18:59:43.68 ID:6tiqDT9G0
600 名前:名無しさん 投稿日: 2007/02/23(金) 22:06:48
DA強し
市場が勝った
601 名前:名無しさん 投稿日: 2007/02/23(金) 23:35:58
不動産市況がよくなり、不動産価格が上昇
リート市場が活況で、DA爆上げ
マーケットは正直だな
602 名前:名無しさん 投稿日: 2007/02/24(土) 19:59:23
お金は金利の低い商品から高い商品に流れる。
長期金利が1.7%以下の今、ここを含めて高利回りのリートが
買われるのは当然。1.5億円やそこら、高く買っていても利回
りが相対的に良ければ全然問題なし。
そういう立場で見ないと見誤るのでは・・・。
603 名前:名無しさん 投稿日: 2007/02/24(土) 20:28:02
工作員 ウザ杉
604 名前:名無しさん 投稿日: 2007/02/25(日) 11:38:03
100万円
605 名前:名無しさん 投稿日: 2007/02/26(月) 09:26:42
上がる上がる
606 名前:名無しさん 投稿日: 2007/02/26(月) 22:53:35
めざせ120万円


673 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/14(土) 19:23:51.18 ID:fHbHs01l0
>>672
止して・・・

これ以上泣かせないで・・・www

674 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/14(土) 22:11:55.22 ID:gv7NsYsw0
クリード、株価がなくなっちゃいそうなチャートだなwwwwwwwwww

675 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/14(土) 22:56:05.88 ID:11qR+UcKO
<無限ナンピン投資法>

年末に二千万用意して、利回り7%以上の銘柄を5万円下がる度に買い増ししていったら、無事余力が400万を切りました。
本当にありがとうございました。

あと一千万突っ込んで、全銘柄一円になるまで心中しようかどうか思案中です。


676 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/14(土) 23:15:17.91 ID:guAf/XHj0
AERA 2008年6月16日号   
不動産が崩れていく
http://www.aera-net.jp/aera/pickup.php






677 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/14(土) 23:43:57.86 ID:H25EJiGP0
>>675
まず「無限」が無いから諦めような
一回全部損切りして100万持って沖縄の離島でも行ってこいよ

678 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/15(日) 08:52:42.60 ID:DjbQ6Thz0
>>675 だからどうしたの?




679 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/15(日) 10:14:16.25 ID:G0trSbre0
無限増資、無限希薄化するクソ系リートに対して無限ナンピンするとは・・・

680 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/15(日) 11:08:23.16 ID:PrNBPh0SO
無期限信用で買って、金利と配当利回りでさやを抜こうと考えているけど
ちょっと怖くもある。

681 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/15(日) 11:16:18.38 ID:8NCYJrX40
こんな事になるんだったら
現物でワンルームマンションでも
買って運用するべきだったか。


682 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/15(日) 11:35:16.13 ID:npfU9+QW0
>無限増資、無限希薄化するクソ系リート

詐欺リートを上場させた東証の責任は、極めて大きい。

株と同様、希薄化を伴う第三者割当に対する規制を強化すべきだ!

683 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/15(日) 11:38:07.38 ID:8vv+GcRf0
まあボコボコ上場してたときは糞をまぜるなってさんざん言ってたんだけどね
上昇基調の間は、「妬むなよw」とかトンマな野次ばかりでかき消された

684 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/15(日) 12:34:58.55 ID:r5JP+qLj0
REITじゃないがMSCBには泣かされた

685 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/15(日) 12:45:40.50 ID:8Yzf5F5/O
ここまで下がると一旦損切りして上昇を確認してから買い直したほうがいいのではないかと思えてきた。

686 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/15(日) 12:46:45.77 ID:gLZiNfQw0
>>685が損切りした時点が底値

687 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/15(日) 12:52:18.88 ID:8vv+GcRf0
うむ >>685 を監視だ。


688 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/15(日) 13:49:35.67 ID:L12ufZsv0
リートは全部貸借銘柄にすべきだよな

689 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/15(日) 17:33:17.49 ID:BaLyDTKIP
株よりは安全じゃなかったの!? ひどすぎる

690 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/15(日) 17:53:10.02 ID:Dnjx9nn30
どんなに下がってもゼロで終わり
マイナスになることはないから悲観するな

691 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/15(日) 17:55:42.07 ID:K9hewYIS0
どこかクソリートが破たんしてパニックが起こったら買うよ
それまでは様子見しときます

692 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/15(日) 18:12:54.24 ID:0AKiWqBF0
クソリート専用のファンド作れば面白い。
J-REIT(クソ)オープン
利回り10l以上のだけで運用。
手数料無料・信託報酬0.6lで尾根。

693 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/15(日) 18:14:21.13 ID:fzR8SdX60
それいいなw

694 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/15(日) 19:35:20.62 ID:tS/ww4Lr0
REITの破綻って、実際はなかなか難しいんだよな。
破綻はたいてい資金繰り悪化で起きる。
しかし、REITの場合、定期的な現金収入があるから、
これだけでも破綻しにくい。
さらに、不利な高金利で借入を起こせば、
確かに分配金が減るが、借入自体は可能。
また、最悪損をしてでも物件売却をすれば、
分配金が減っても借金返済は可能。
つまり、REITの不動産賃貸という業態は、
容易には破綻しないんだよね。
破綻を言う人は、どういう破綻シナリオを思い描いているんだろう?

ただ、株価がさがり続けることはいくらでもあり得る。
クリードが復活するのは、相当に容易ではない。

695 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/15(日) 19:49:06.71 ID:Z4x6I1Av0
分配金が0の状態になれば、リートとしての役割は終わりかな。
一ヶ月の平均売買10単位未満になって上場廃止とか。

696 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/15(日) 19:50:33.67 ID:fzR8SdX60
695の言うように規模の縮小を繰り返して消滅が一番ありえそう

697 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/15(日) 19:57:39.16 ID:npfU9+QW0
>>695
言いたいことは分るが、分配金はリートの生命線。

減配&価格(株価)値下がりがスパイラルで起きてるのが現状。
強烈な減配から、含み損が膨らんだアホルダーの我慢は既に限界だぞ(激糞)!

698 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/15(日) 20:25:03.41 ID:fzR8SdX60
>>697
んでこのスパイラルが進んで誰も買わなくなって終了みたいな

699 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/15(日) 20:35:56.83 ID:UIZ0LUPv0
REITにも上場維持のための、時価総額の下限あるの?


700 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/15(日) 21:02:33.42 ID:03sWEMWe0
単にREITをディする為の餌を投げて遊ぶのイクナイ!

701 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/15(日) 22:00:59.63 ID:BEbRIl1f0
まあ入居率の低い物件を複数抱えない限り破綻はないでしょう。
空室のリスクは商業、物流、住居、事務所の順で低くなる。
住居や事務所で怖いのはここから数年後にオープンするもの。
住居系が悪いと言っても現状で入居率が60%切る物件とか少ないでしょ?
REITではなく大手も含めた新規開発が怖い。
大手は財力あるが開発総額も比例して大きくなるからリスクは大差ない。
1件下手こけば痛手もデカイ。

702 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/15(日) 22:18:01.78 ID:F9/+SEEA0
俺んちの家賃値下げしろよ。
REITの含み損よりそっちの方が重要

703 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/15(日) 22:31:06.80 ID:CQT+IdE00
クリードは解散してくれよ

全部物件売り払って清算した方が株価あがるんじゃね

704 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/15(日) 23:34:05.65 ID:LCe+scRf0
まぁREIT自体は悪いわけではないが、JREITはダメだなw

アメやオージー辺りのREITのインデックスは日本で扱ってないのかな?


705 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/15(日) 23:58:16.23 ID:0AKiWqBF0
解散発表で価格が上昇
まるでキャンディーズ

706 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 06:14:08.20 ID:6KCGSK7O0
親がPBR1倍で買い取れや!

707 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 09:27:24.41 ID:4j4F0ivz0
ユナの最安値は、今日か明日か?
まさか先週金曜の500Kじゃないだろうなあ?
地合い次第ではありえるか・・・


708 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 09:44:27.67 ID:N/Ysp4SV0
今日はいいですね









クリードを除いてwww

709 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 09:45:51.39 ID:SdTg2w2G0
先物って1000倍?

710 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 09:50:56.02 ID:4j4F0ivz0
>>708
当然だけど、産業もダメダメ。


711 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 09:51:56.24 ID:4i1AtzDp0
新規上場 東証REIT先物1407で寄り付き  2008年06月16日(月) 08時58分

この日に新規上場となった東証REIT指数先物は1407.00で寄り付きした。
現物は1410.68。ネット証券や準大手証券クラスでも実際に取引を仲介する
証券会社が少ないことで板は薄く不人気でのスタートとなったようだ。

712 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 10:01:02.90 ID:4j4F0ivz0
ユナも結局大台の攻防か・・・

それにしても、クリードw

713 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 10:05:15.65 ID:BiDsiIlb0
今日はREIT強いな

日経ヨコヨコだが高値更新しとる

714 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 10:08:27.98 ID:4j4F0ivz0
さっきから上位中心に、一斉に買いが入ってるな。
継続してくれれば良いけどな。

715 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 10:10:36.79 ID:fYg9fo2K0
>>694
米国REITの歴史を検索してみれ

716 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 10:14:24.28 ID:4j4F0ivz0
うかうかしてる内に、
ユナ、一瞬大台割れしてたのね。
500Kから上の売り蓋も厚いし、
この地合いでこれは大変だ。

717 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 10:14:35.76 ID:SMmp5/XFP
東証REIT指数先物ってどこでみれんの?

718 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 10:17:14.22 ID:BiDsiIlb0
先物が現物より20以上下だw
個人しかやってないのかな
これはボラでかそう


719 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 10:18:03.77 ID:shpFypsj0
大暴騰きてるな
先物主導?

720 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 10:26:22.39 ID:SdTg2w2G0
先物主導はないんじゃない。96枚しか出来てないよ。
1000倍ならビルファンドの1ティック板より少ないんじゃないか?

先限が出来てるなら別だが。

721 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 10:39:45.58 ID:Ugz9PTTH0
先物どこで見れるの?

722 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 10:40:48.02 ID:SdTg2w2G0
Quickで見れた。

723 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 10:46:19.21 ID:4j4F0ivz0
産業もどこまでいくんだろうねえ・・・
ホント、投資法人にも責任とって欲しいよ。
他のREITホルダーにも迷惑だ。

724 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 11:17:16.60 ID:c4vZoNyj0
産業ファンドには、切に30万円われ公募増資を望む。
ユナも今日明日しかないが、48万円くらい、
すなわち上場来安値更新したところで、
値決めしてもらいたい。
市況を読み誤った増資の悲惨な結末は、
中途半端ではなく明確な形で明らかにしてもらいたいところだ。

725 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 11:18:37.81 ID:c4+itDph0
産業こんな値では増資中止の可能性も有りか?

726 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 11:22:46.00 ID:c4vZoNyj0
ユナはともかく、産業ファンドはLTVが既に高すぎなので、
増資中止は困難だろうね。
良いんじゃないか、とことん下げてくれれば。

727 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 11:26:08.53 ID:8cKilgyW0
公募増資するぐらいなら、
分配金減らして、
分配金にあてるはずだったお金を積み立てて、
増築費用やら物件取得に使えば良いのにな。

分配金減らしても公募増資するよりは株価は下がらんだろ。



728 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 11:28:04.08 ID:4j4F0ivz0
親にたっぷり手数料貢がなきゃならないから、
増資中止はむりでしょw

どうせ商事の不動産セクションの今期計画に入ってるでしょうから、
未達になったら、親の人が飛ばされちゃうよw

投資家が死のうが生きようが、
我が身が大切なんじゃないの?

729 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 11:30:13.33 ID:nZwEFhPH0
ゴールドマン・サックス証券(16日付)
クリード・オフィス投資法人<8983.T>――投資判断「中立」継続、目標株価39万5000円→22万4000円


730 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 11:36:00.17 ID:qfQpiQOj0
クリードは配当あるのけ?

731 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 11:47:29.93 ID:gBdWB1ysO
強弱はっきりした動き
強いのは高く弱いのは安い

732 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 11:51:33.97 ID:Yfdm04lw0
>>730
クリード破綻するような株価推移。

733 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 11:56:13.08 ID:Dy3N2CZh0
REITには、その安定配当から、
投資口価格の下方硬直性があるなんていわれてたけど、
クリード見ると、そーでもないな。

これじゃ、立ち直るの無理じゃない?

734 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 12:13:21.08 ID:b9bZYMXp0
一旦増資中止して発表で上がったところを空売りしてから再度増資するのがプロですw


735 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 12:14:42.43 ID:b9bZYMXp0
現物   下方硬直性
REIT 下向硬直性w

736 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 12:16:31.97 ID:gBdWB1ysO
利益の大半を配当に回すシステムだから想像以上に配当のぶれが大きいんだな。


737 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 12:26:03.31 ID:b9bZYMXp0
>>736
個別の調達金利変動だろ?

738 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 12:36:24.04 ID:+GgyNlJm0
東証REIT指数先物のコードって何番かわかる?

739 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 12:41:04.65 ID:BiDsiIlb0
155.1

740 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 12:52:00.40 ID:+GgyNlJm0
さんきう

741 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 13:28:04.41 ID:BiDsiIlb0
先物1406.5で買えるのに誰もLしないなw
やっぱ個人しかいないんだな
まぁ今日からってのもあると思うが大人は様子見してるのかい?


742 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 13:46:52.90 ID:NnSmPCS50
産業ファンド320Kで指してるけどまさか約定しないですよね?

743 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 13:52:54.22 ID:4j4F0ivz0
今日は指数も株に負けじと頑張ってるジャン!

しかし、俺の阪急、なぜに無反応?
Orz

744 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 14:10:21.08 ID:4j4F0ivz0
産業、買い板が薄くなってきたけど、
まさか今日もストップなんてないよなあ・・・

一応、チャンスには備えておくか・・・

745 :雑司が嫌:2008/06/16(月) 14:18:05.88 ID:/a/jRiYV0

日本アコモデーション、
まさか今日増資発表じゃないだろうな?

ここ数日の低迷振りは炭酸か?
てか三井の社長が近々の増資を示唆してるんだから、
今日明日が勝負だろうが。

746 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 14:26:50.25 ID:4j4F0ivz0
ユナがまったく動かんなあ・・・
この辺で下げ止まりか?
やはり勝負は明日なのか?
まあ、大引けまで何があるか分からんけど。

747 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 14:35:22.70 ID:b9bZYMXp0
まあ先物も買いばかりだろうね。
ここからわざわざ裸で売る奴もいないかw

748 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 14:38:07.98 ID:4j4F0ivz0
おお、ユナに大口の売り板出現!
下にムービンするのか?

749 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 14:39:18.63 ID:o4bHmWdR0
産業ファンド どうしてここまで下げてるんですか?
借入金それほど多くないし良いかと思ったんですが。



750 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 14:41:55.69 ID:NnSmPCS50
>>749
釣りじゃなくて本気で聞いてるんですか?

751 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 15:03:52.91 ID:ftUyP9iX0
>>749
公募でぐぐれ


752 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 15:45:19.26 ID:+THsd++x0
JERとグロワン配当キタ
郵政民営化で領収書が1枚(30マソ以上)になってる
これは簡単でいい


753 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 16:02:35.73 ID:aVE7Z3mO0
ユナ、適当に下のほうで指しておいたら1口買えてしまったぞ
仕方ないから明日の引け成り売りをして、ブック1口申し込んで2%の鞘取り1万円をゲットするか
4万口以上もあれば、どうせ全プレだろうし。

754 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 16:11:51.71 ID:4j4F0ivz0
ラサールの決算もひどいなあ・・・
今期の分配金予想10,500 円はともかく、
来期の分配金予想8,500 円とはね。
結局、ラサールのゴミ箱にされただけか・・・

755 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 16:39:49.53 ID:b9bZYMXp0
一番買われて利回りが最低になった時の数字ってどこか一覧ないのかな?
値動きより銘柄の利回りの推移が見たいね。
あと利回りの内訳とね。

756 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 17:07:08.23 ID:ouV15Y5yO
クソード安かったんで、191kで買ったよ。
現時点ですでに利回り8%あるから下値のリスクは少ないし。
それにしてもあまりに安いんで、定期崩して余剰資産の半分を今後半年の間にリートにぶち込む予定です。

757 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 17:24:29.03 ID:ET4FbJdw0
自分でクソだと思うのなら買わなきゃいいのに

758 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 17:24:59.26 ID:b9bZYMXp0
>>756
配当の見込みを知った上で利回り出しているのか?w

759 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 17:30:07.08 ID:gUhhxN6s0
毎日国債がだだ下がりなのにあえてREITに買い向かうおまいらに脱帽

760 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 18:04:52.49 ID:c4vZoNyj0
それにしても、長期金利は良く上がるよな。
流石にもうそろそろ限界じゃないかとも思うが、
よくわからんな。
金利が上がると、中小企業は、マジで逝ってしまうところも多い。
金利上昇は、そのまま景気を冷やすからな。
でも物価は上昇気味、米国も金利上昇傾向だから、
はてはてどうなるか。

761 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 18:26:19.63 ID:Q/b57FCJ0
市場金利はまだまだ上がるよ。
今買えるのは銀行。不動産関連は売り。

762 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 19:00:16.35 ID:+CzN7tXo0
このスレはリートを持っている人でも
不安だったら不安と、いつ戻すだろうとか素直に現実を受け止めているから好感持てるが
賃貸不動産板あたりは酷いね

延々と持ち家派、分譲マンション派、賃貸派とで酷い言い争いを繰り返してる
しかもそのほとんどがただの感情論
その辺がやっぱこういう「投資感覚」が身についている住人との違いなんだろうなぁ

763 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 19:14:59.81 ID:8aFA9YEJ0
現物は証券ほど簡単には売れないからねえ。

764 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 19:38:35.79 ID:M2tyESon0
クリードまじおわっとる
出来高があるのだけが救い

765 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 20:10:22.02 ID:sq2NuQUc0
遅レスだけど、アドレジは入居率60%の物件が2つくらいあったと思うよ。

766 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 20:15:58.56 ID:Ww/kVzDW0
賃貸不動産板は人がそうとう減ったな

767 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 20:29:52.91 ID:/5F+foo20
阪急は正直今が美味しいっすね

768 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 20:43:53.82 ID:gUhhxN6s0
>>762
もともと選ぶ基準が感情に左右されるモノだから、そりゃ議論しようがないでしょうね。


769 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 21:03:40.37 ID:42poO2MT0
暴力団専用アパートとかアイデア次第でまだやりようあるんだけどね>不動産運用


770 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 21:10:06.25 ID:90AmjwlA0
いろいろ探してみたんだけど、
REIT先物のデータを見つけることが出来ない
誰かおしえてー

771 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 21:33:39.14 ID:4j4F0ivz0
不動産投信ポータルのコメントが更新されてた。

ttp://www.japan-reit.com/page/data-top.html

以前よりは面白くなってる希ガス。

772 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 21:40:10.60 ID:gBdWB1ysO
クリード7000円でも7パーセント配当なんだから結構高いと思うけどね。
株で7パーセントなんて怪しい銘柄しかないし。


773 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 21:47:55.64 ID:2foBPWpQ0
      ,,、,、、,,,';i;'i,}、,、
       ヾ、'i,';||i !} 'i, ゙〃
        ゙、';|i,!  'i i"i,       、__人_从_人__/し、_人_入
         `、||i |i i l|,      、_)
          ',||i }i | ;,〃,,     _) クリードは消毒だ〜っ!
          .}.|||| | ! l-'~、ミ    `)
         ,<.}||| il/,‐'liヾ;;ミ   '´⌒V^'^Y⌒V^V⌒W^Y⌒
        .{/゙'、}|||//  .i| };;;ミ
        Y,;-   ー、  .i|,];;彡
        iil|||||liill||||||||li!=H;;;ミミ
        {  く;ァソ  '';;,;'' ゙};;彡ミ
         ゙i [`'''~ヾ. ''~ ||^!,彡ミ   _,,__
          ゙i }~~ } ';;:;li, ゙iミミミ=三=-;;;;;;;;;''
,,,,-‐‐''''''} ̄~フハ,“二゙´ ,;/;;'_,;,7''~~,-''::;;;;;;;;;;;;;'',,=''
 ;;;;;;;;''''/_  / | | `ー-‐'´_,,,-',,r'~`ヽ';;:;;;;;;;, '';;;-'''
'''''  ,r'~ `V ヽニニニ二、-'{ 十 )__;;;;/

774 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 21:57:03.58 ID:AdvqJoiC0
( ゚∀゚)o彡゚ クリード!クリード!

775 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 21:59:43.14 ID:M2tyESon0
マジどこまで下がるんだろ

776 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 22:10:28.38 ID:WCOMNDPy0
少なくとも「マイナス」にはならない。

777 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 22:11:26.07 ID:Ijnqz+N90
>>772
クリードは、もっと怪しいだろw

778 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 22:20:57.23 ID:Q3xMxr1/0
売却益除いた巡航利回りで一番高いのは何処だろ?

物件売却は駄目すぎる
一時的なカンフル剤になるかもしれんが反動がでかいな
クリードなんてまさにそうだろ

779 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 22:30:12.60 ID:nkGBce1i0
阪急を最近買ったんだけど、短期的な目標は65万円ぐらいでOK?

780 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 22:34:29.71 ID:ouV15Y5yO
クリードは平成20年10月期7k、平成21年4月期9kを予想している。
上記金額には、物件の売却益を見込んでいないから、
上方修正の可能性の方が高いと思うんだが、いかんせんクソードだからな。

781 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 22:53:12.51 ID:TB0I/QsS0
JREIT    4.97% (▼0.09%)
円債05年 1.50% (▼0.04%)
円債10年 1.88% (△0.01%)
円債20年 2.41% (△0.03%)
円債30年 2.61% (△0.03%)
電力株    2.43% (▼0.00%)
ガス株.   1.84% (△0.00%)
米債10年 4.22% (▼0.03%)
欧債10年 4.63% (▼0.02%)

手元の計算では
9月限先物価格=現物指数−15.6
金利はTIBORを使いました。
金利が1%上がると、先物価格は3.42上がります。
全銘柄1tick同じ方向に動くと指数は5.82 動きます。

782 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 22:55:23.92 ID:N/Ysp4SV0
>>781


783 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 23:32:20.71 ID:b9bZYMXp0
銘柄別の平均調達金利(加重平均)を比べるとランキングはかなり変わると思うぞw

784 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 23:39:23.95 ID:4QSBUp6t0

  売却益を除いた利回りは、
  ニューシティの9.35%が最高だとおもう。

  ただし、賃料の見直しまで含めるとわからん。


785 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/16(月) 23:53:30.58 ID:pLXcJDJH0
おいおい、クリードよ。
また上場来最安値更新か?いい加減にしたらどうなんだ?
はぁ〜。

しかしまあ、親が大幅高なのがさらに頭にくる。

786 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 00:00:24.00 ID:4VRUzx6e0
>>780
9kも売却益なし?7kが巡航じゃね?
>>784
へえ、決算で数字拾ったの?


787 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 00:01:53.85 ID:b9bZYMXp0
>>779
本社ビル5%程度で入れてなかったか?
関西で5%ってどうよ?


788 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 00:09:23.93 ID:Hjjk8Jax0
クリードの大底ってどれくらいだと思いますか?
10万割れも?

10万割れしたら、上場廃止もあり得る?

789 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 00:51:48.46 ID:Tdmx1ble0
有害情報として規制されるべきなのはJreitの買いあおりかも。

790 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 03:00:44.84 ID:e5PqENfR0
>>784 へえ、決算で数字拾ったの?

はい、売却物件の簿価がわかったので、
売却益が判明しました。

賃貸収入オンリーで、ニューシティは9.35%です。



791 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 03:02:55.96 ID:e5PqENfR0
つづき。

リプラス、LCPの賃貸収入がわかる資料ないですか?

REITの会計基準で、売却益を経常利益に入れるのはやめて欲しかった。
どう考えても、特別利益だと思う。



792 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 07:55:34.61 ID:yp8HS3nS0
別に、前期基準でよければ、HP行って損益計算書見ればもろ書いてあるよ。

793 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 08:02:00.87 ID:5HXYx/kZ0
クソニートは
資産を毎期ごと切り売りして
10年で解散でいいだろ。

794 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 08:04:23.78 ID:3TPWTCWz0
>>779
短期的な目標は60万円ぐらいだろ。


795 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 08:24:30.21 ID:4VRUzx6e0
>資産を毎期ごと切り売りして
これが出来そうにないREITが疑心暗鬼で売られているわけで
3割程度、値は上がっているし、PBR割れだから2割引で毎年売
れるならリバして解決ですw
そんな根の浅い問題でしたか?


796 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 08:58:03.11 ID:foDIu32K0
ユナ、さすがに寄り前の売り板がすごいねえ・・・
さあて、今日はどう動くんだろ?

797 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 09:06:13.58 ID:aJnr2G3R0
豪系ファンドMGPA、日本の不動産に5000億円を投資

豪金融機関マッコーリーグループが49%出資する不動産ファンド運営のMGPAは、
今後3年以内に約5000億円を日本の不動産に投じる。欧米の年金基金や保険会社
などから資金を集め、156億ドル(1兆7000億円弱)のアジア不動産ファンドを16日
設立した。このうち少なくとも3割以上を日本の不動産投資に充てる。

投資対象はオフィスビルや商業施設、賃貸マンションなど。不動産会社や不動産
投資信託(REIT)なども投資対象とする。ファンドのうち出資部分は39億ドル(4000億円強)
で残りは借入金で賄う。ファンドの運用期間は9年で、当初3年のうちに不動産の取得を完了する方針だ。

798 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 09:23:07.90 ID:6XSW1g+I0
なんかREAT指数強いなー
本格的な上昇は近いのか?

799 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 09:35:33.18 ID:foDIu32K0
ユナ、どんどん来てるねー
もしかしたら、今日の寄り付きが安値かも?
なんて思ってたけど、全然そんな事ないな・・・

800 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 10:08:43.30 ID:VjPDZoRo0
10万円倶楽部だよ〜
ニューシティー
ラサール
LCP
東京グロース
クリード
リプラス
ジャパンシングル

801 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 10:13:57.30 ID:gwyU6Xu40
>>800
銘柄名見てるだけでムカムカしてくる!><

802 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 10:17:41.28 ID:foDIu32K0
産業、怒りの反撃かw

803 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 10:28:33.69 ID:fVn4Io0S0
あなたももってる10万円倶楽部だよ〜


        過去最高値

ニューシティー  747000円
ラサール     724000円
LCP      575000円
東京グロース   472000円
クリード     741000円
リプラス     661000円
ジャパンシングル 540000円


804 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 10:30:45.06 ID:foDIu32K0
>>803
そんなに高かった時代があったのか・・・
恐ろしいなあ・・・
その時の値段で買った人は、もうとっくに処分してるよね。

805 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 10:42:28.30 ID:foDIu32K0
ユナの大人の売り、半端ないなあ・・・
488Kで一旦下げ止まったように見えたんで、
1口買ってみたけど、大甘だったわ。
次はどこで買おうかな?

806 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 10:45:24.49 ID:RMI6GeKi0
湯女

807 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 11:03:02.69 ID:4VRUzx6e0
東京スターが大きく絡んでいるREITってある?

808 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 11:14:01.52 ID:tw+DKiQkO
ハクション業を恐れるクッパが大きく絡むらしいぞ

809 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 11:34:34.42 ID:4ge0bOQL0
  ∩∩ ぼ く ら の 夏 は こ れ か ら だ !  V∩
  (7ヌ)                              (/ /
 / /                 ∧_∧            ||
/ /  ∧_∧     ∧_∧  _(´∀` )   ∧_∧   ||
\ \( ´∀`)―--( ´∀` ) ̄      ⌒ヽ(´∀` ) //
  \       /⌒   ⌒ ̄ヽ、LCP /~⌒    ⌒ /
   |      |ー、      / ̄|    //`i リプラス  /
    | NCR | |クリード  / (ミ   ミ)  |    |
   |    | |     | /      \ |    |
   |    |  )    /   /\   \|       ヽ
   /   ノ | /  ヽ ヽ、_/)  (\    ) ゝ  |
   |  |  | /   /|   / レ   \`ー ' |  |  /

810 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 12:05:46.39 ID:E7oDrD9x0
産業ファンドなぜか今日は上がってるけど
そのうちノムレジやユナみたいになるんだろ


811 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 12:13:22.05 ID:2tprCesV0
一時的なリバウンドだろ?

812 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 12:15:40.47 ID:G7q0N9au0
>>804
雪風さんは今でもニューシティーとLCP大量にもってるだろ。


813 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 12:23:42.66 ID:q7tf4qn00
雪風さん、ニューシティなんとかしてよ。

814 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 12:33:46.44 ID:foDIu32K0
ユナ、後場に入っても、まったく売りが衰えない。
一体誰がこんなに売ってるのやら。
やれやれだなあ・・・

815 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 12:36:25.40 ID:V84ZjZtH0
湯女、信じられないケタの売り板w

816 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 12:38:34.94 ID:PXwkUKR/0
ゆな〜 増資よりも今回、掻き入れした物件がXXなんだよ〜

817 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 12:43:19.53 ID:PXwkUKR/0
>>644
>>652
早く、とにかく 早く 全部 損切ってくれえあぁぁ〜
てめえら〜〜〜〜

818 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 12:49:43.44 ID:foDIu32K0
ユナの売り板、いつまでたっても3ケタだなあ・・・

>>816
物件はいつものユナらしいモノじゃないかなあ・・・
良くも悪くも。
地方のいまいちそうな、しかしなぜか高稼働率。
そんなんをそこそこの値段で掻き集めてくる。


819 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 12:56:09.20 ID:foDIu32K0
気がついたら、
いつのまにか日レジも上場来安値更新のピンチ!

820 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 13:05:23.61 ID:H8qL2Jl90
唯一がんばってるのがエビちゃん、腐ってもエビだな。

821 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 13:05:53.44 ID:5TXTxodU0
来期配当予想-10%で株価20%ぐらい下がるのな

822 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 13:12:04.17 ID:uhzLjBer0
すみませんクリードが下がってる件

823 :スターツ:2008/06/17(火) 13:21:49.67 ID:y77OIubQO
>>800
僕も入れてよ!



もうすぐヒトケタだけどさorz


824 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 13:29:12.35 ID:E7oDrD9x0
>>823
10万割れはダメ

825 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 13:31:42.95 ID:foDIu32K0
ユナの470Kの売り板、まるで無限だな・・・
一体何口約定するんだ?

826 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 14:11:10.01 ID:foDIu32K0
ユナは底を打ったように見えるけど、
大引けまでこの勢いが続くんかな?
ラス前のスパート売りが炸裂するんかな?

827 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 14:21:42.17 ID:G6/b6LXx0
ID:foDIu32K0

828 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 14:49:23.52 ID:E7oDrD9x0
ユナひでえ

829 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 14:58:39.35 ID:E7oDrD9x0
極悪過ぎる

830 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 15:06:59.14 ID:4VRUzx6e0
ゆなって運営母体どこよw

831 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 15:09:50.02 ID:5DopTvVxO
クリード今日はよく踏ん張ったな

832 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 15:15:25.34 ID:V84ZjZtH0
引け、すごい数字。初めて見たかも

833 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 15:26:42.22 ID:2+iLtITN0
ユナたん、今日買ったけどどこまでリバるの?
550kまで粘りたい


834 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 15:41:23.45 ID:V84ZjZtH0
大人がオモチャ遊びに飽きるのを待つしかない

835 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 15:56:05.13 ID:rSQvxUfb0
ユナは今日が値決め?
ディスカウント率2パーセントとすると461580円になるね

836 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 16:00:35.94 ID:794rLbNu0
ユナはトップリートみたいになるべ。
そこそこ物件はよくても下位銘柄確定だべ。
産業もしばらくしてまたダダ下がりするべ。

837 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 16:02:37.19 ID:/EQmuWku0
3% 456870
4% 452160
どっちか


838 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 16:14:16.33 ID:XeIcHgHp0
豪系ファンドMGPA、日本の不動産に5000億円投資かあ・・・
全額クリードに投資してくれ〜

839 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 16:26:02.68 ID:4VRUzx6e0
>>838
それって空売りでもうけた金で実物に投資か?w

840 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 16:28:26.26 ID:4VRUzx6e0
ユナに個人の応募が少なければ更に10%落として、
取得単価下げたうえでリバで捌く戦法かもね。

841 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 16:54:17.94 ID:/EQmuWku0
UUR
2%かよw
キャンセルしよーかなw

842 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 17:03:34.53 ID:5DopTvVxO
さて、クリード明日は上がるかな(^人^)
しかしクリードのみならず13時頃の売りは何だったんだ。

843 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 17:14:39.65 ID:5TXTxodU0
89690 R−プロレジ 証券取引等監視委員会による検査結果に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/16110870_20080617.pdf

プロスペクト・レジデンシャル・アドバイザーズ株式会社に対する検査結果に基づく勧告について
http://www.fsa.go.jp/sesc/news/c_2008/2008/20080617.htm

844 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 17:17:31.02 ID:Tdmx1ble0
首都圏の不動産は超優良資産。
ハゲタカ、オイルマネー、マンデベ、商社、チャイナマネー、オージー……

すごい資金が流入してるのはあきらか。

競争が激しいのでウンコリートが利益を上げるのは無理。
ウンコリートが損してくれるから、市場にマネーが流入しているともいえる。

845 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 17:27:15.00 ID:foDIu32K0
まいったねえ・・・
プロスぺの件は、他にも波及するよなあ・・・
何やってんだか・・・

846 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 17:30:45.53 ID:gwyU6Xu40
REITには株主総会みたいにホルダーの怒りをブチまげる場はないの?
責任者を吊し上げて火あぶりに処する場はないの?

847 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 17:37:08.42 ID:lNPXEWWr0
ところで、日レジって何でこんなアホになってんの?

848 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 17:44:52.81 ID:gA7oVU660
日レジ、来期の決算短信が、まだ発表されてない?
ラサール、クリード、スターツと4月銘柄で決算が、発表されて
減配続出。

5月銘柄でまだ、発表されてない銘柄は要注意と思うお。

849 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 18:10:42.85 ID:WamVr+NY0
<日経>◇07年のオフィス投資収益率14%、伸び率鈍化 民間まとめ
 生駒データサービスシステム(東京・港)は17日、2007年版の「不動産投資インデックス」をまとめた。
オフィス投資の収益率は14.7%で、06年から1.6ポイント上昇したが、伸び率は鈍化した。
大阪市、京都市、名古屋市では前の年を下回っており、一部地域で調整局面に入った可能性を指摘している。


850 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 18:11:54.87 ID:B1pLoopx0
プロスペクト REIT 運用会社が行政処分  2008年06月17日(火) 18時01分

プロスペクトレジデンシャル<8969>は、同社の運用会社であるプロスペクト・
レジデンシャル・アドバイザーズが証券取引等監視委員会の検査により、
行政処分を受けるよう勧告を行われたと発表した


851 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 18:21:47.48 ID:jYSM7BMa0
つ市場


852 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 18:23:24.53 ID:WamVr+NY0
親会社など利害関係者から取得した不動産の鑑定評価を依頼する際、
評価額が売主の希望に沿うよう不動産鑑定業者に不適切な働きかけを行ったほか、
売主の希望に沿う価格に達するまで、不動産鑑定業者を追加するなどして、価格のつり上げを図っていたという。


他のリートもやってそうだよな。




853 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 18:26:43.49 ID:5DopTvVxO
>>850
つ株主代表訴訟

854 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 18:28:27.83 ID:txEWP3fF0
プロスペク、鑑定評価だけでなく、株価もいじってそうだ。

糞リートの中で明らかに割高。
株価操作しなければこんな価格維持できるはずがない。



855 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 18:36:15.65 ID:7QeN0eOx0
プロスペクトの運用会社、マジで損害賠償喰らっても仕方がない内容だな。
裁判所は、行政の判断に非常に弱い傾向があるんだ。
買取価格をつり上げていたなら、つり上げた分だけ、投資法人の損害。
多分、何らかの手当をするだろう。身の危険を感じて。

856 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 18:46:08.64 ID:yp8HS3nS0
UURも処分してくれ
利害関係者の不動産処分計画を優先させるため、投資主利益にならないことを承知で、増資を強行した件


857 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 19:03:20.92 ID:BDDQhz1r0
利害関係者系ファンドからの不動産取得の経緯で、行政が動いたのが
初めてってだけの話だろ。最大手のモルスタに手突っ込まないと話にならん。

858 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 19:22:07.72 ID:txEWP3fF0
鑑定書にプレッシャー与えてないREITなんてあるんか?

全部のREIT、アウトになりそうな予感。

859 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 19:38:45.17 ID:ZhS4iyxe0
他の所も、自発的に完全クリーンにしないと、最低でも上乗せされてる分だけ
低い評価になるだろうな。
全てのリートが。

860 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 19:57:27.77 ID:PXwkUKR/0
おけ プロスペごときに媚売る鑑定会社ってどこよ?
メモるからさ。

861 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 20:12:54.54 ID:B1pLoopx0
不正に係わった不動産鑑定業者の免許取り消しや、
REITの上場取消しなど強い処分をすべきだよな。

862 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 20:20:34.30 ID:WTfUAbZX0
先月の「ダイヤモンドZAI」でJリート大特集してたから、
「最高の利回り、割安、今からが買い場、」
などと散々サラリーマンに勧めていたからな。
ずいぶんサラリーマンが買ったんじゃないの?
それを見越してバンバン売ったんじゃないの、だから下がったのか!


863 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 20:29:33.91 ID:RNwP9Uvr0
>>852
>不動産鑑定業者に不適切な働きかけを行った
>価格のつり上げを図っていた

最初からこれやるってみんなわかってたでしょ?
それを承知で買ってたんでしょ?
ちがうの?

864 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 20:53:58.52 ID:CysVANac0
出口はここですか??

865 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 21:13:49.01 ID:4VRUzx6e0
つか不正を行ったのは運営母体で当然何らかの保障が必要。
連想で売り込まれるなら「本来は」運営母体の流動化企業株であるべきなんだけどね。
それに投資家は利回りに納得して購入しているからなあ。
そもそも物件の細部までチェックしていたら怪しくて買えない。
本社ビルをREITに入れるトコもあるんだからw

866 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 21:16:19.45 ID:5zsaM8Wu0
クリード、今日は踏ん張ったが、上場来安値も更新。
どこまで下がるの???

867 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 21:18:11.96 ID:Gr+RHOVA0
俺が聞きたい

868 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 21:22:39.83 ID:4VRUzx6e0
売る株がなくなるまで

869 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 21:24:34.62 ID:Gr+RHOVA0
そうはいうけどもうほとんど売る株ないだろ
ここ1週間で12000くらい売買されてるぞ

870 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 21:32:35.35 ID:4VRUzx6e0
心配しなくても買戻しもナンピンも新規買いも買占組も来るから。
再起不能でない限り放置されることはないでしょう。

871 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 21:34:08.03 ID:5DopTvVxO
止まない雨はないと思いたい

872 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 21:40:49.81 ID:ZhS4iyxe0
>>865
運営母体の決算が粉飾に当たる可能性もあるよね。やってる事は飛ばしみたいなもんだから。

もともと不動産鑑定で摘発って無理なんだよ。何故かというと、第三者が価値を決めるってのは無理だから。
出来るのは、周辺の土地とビルの安全性や設備の評価。
立地や、中のテナント運営による価値の増減は当然はかれない。

中の契約で膨らませたりとかってのは不動産鑑定と全く違う次元の話だから非常に難しい。
この問題、ダヴィがやられた時に既に決着ついてるんだよね。ダヴィなんかあれだけインチキで1割逝ってない。

費用もかかる事だし、(ビル一本うん百まんとか聴いた。最新じゃないけど)今更こんなのであげるってのは
相当明確なブツがあるって事だと思うんだよね。

873 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 21:46:46.37 ID:m48fobeH0
REIT投資家は、運営会社に損害賠償請求をして、
REITに被害相当額を弁済させろよ

874 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 21:49:30.31 ID:BDDQhz1r0
REITなんて、その仕組、存在自体が反社会的だと思うよ。

875 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 21:52:46.00 ID:m48fobeH0
大手優良どころ以外のREITがゴミ箱なことはみんなわかっていたが、
これを正式に政府機関が認めたところが画期的

いままでは、このスレでゴミ箱って個人が騒いでただけだけど、
正式に証券取引等監視委員会がREITをゴミ箱と認定した

876 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 21:53:43.07 ID:5dtIfXJg0
9852 中央物産
配当利回り  30%
PER   0.55
PBR   0.26
ROE    60%

877 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 21:55:53.43 ID:BDDQhz1r0
リートが不動産ファンドのゴミ捨て場で、ゴミに投資家が金を注ぎ込んでたんです。
ただ、それだけのこと。大手も似たようなもんです。そんなことは、かなり昔から
分かりきっていたはずです。ゴミに値札つけて高値を煽るなんて、バブルそのもの。
崩壊するのが当然です。さようなら。

「外資凋落」第二回 不動産市場を牛耳る モルガン・スタンレーの暴走
ジャーナリスト 菊池雅志(週刊文春 9月28日号)
http://blogs.yahoo.co.jp/thetreasureship/1595166.html
http://blogs.yahoo.co.jp/thetreasureship/1610958.html

878 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 21:57:19.33 ID:4VRUzx6e0
>>875
初めてでも正式でもないよ、今までに何度もあったでしょw
ダヴィ、オリ後はどこあったか?
ミスや解釈の問題だから大手だからとか関係ないと思うけどね。


879 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 22:00:39.34 ID:Cig2WgEz0
JREIT    4.96% (▼0.01%)
円債05年 1.44% (▼0.06%)
円債10年 1.84% (▼0.04%)
円債20年 2.41%
円債30年 2.61%
電力株    2.38% (▼0.05%)
ガス株.   1.81% (▼0.02%)
米債10年 4.20% (▼0.02%)
欧債10年 4.60% (▼0.03%)

17:11 89690 R−プロレジ 証券取引等監視委員会による検査結果に関するお知らせ
REIT先物イブニングセッションは反応なしですか。。

880 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 22:14:30.06 ID:txEWP3fF0
  このケース、REIT株主が運営会社に損害賠償を起こせる。
  どの程度払われるかわからないけど、
  うまくいけば、運営会社からREITに補填される。なので、

    REIT株   ↑
    運営会社株↓

  になるんじゃね?



881 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 22:30:07.45 ID:JSoKg+kS0
俺の持ってる「李+」も検査しておくれ!>証券取引監視委員会
こんなありえねー速さで下がるって絶対何かあるだろ。

882 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 22:39:15.80 ID:ncFKDVwI0
あの某糞リートの下げは、減配が表向きだけど、
実は>>852のような事が真の要因とか・・・



883 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 22:40:36.52 ID:B1pLoopx0
投資家を馬鹿にするREITはもう全部解散するべきだ。
現金化した時に真の価値がわかる。

884 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 22:40:51.51 ID:pkWL5iq70
とりあえずリプラスの岡山の物件の「長期修繕金(12年以内)105万円」はダントツの安さ。
何を修繕するの?

885 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 22:43:47.23 ID:CG2y+Fxq0
ライブドアを買っていた生保とかの損害賠償が認められたから
個人がライブドアでぶっこいたのも認められる可能性が高いとニュース出てた
リートもまずどこか地銀とかが訴えて勝訴したら前例出来るんじゃね?

886 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 22:46:25.54 ID:ncFKDVwI0
勝訴したところで、お金戻ってくるの???

887 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 22:46:40.40 ID:4VRUzx6e0
>>869
ホレ。まあ安すぎれば買われてしまうだけのこと。

MGPA:アジアのオフィス物件を物色−日本の経営難REIT買収も
http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=90003011&sid=agtnaV21gXFo&refer=jp_asia
同CEOは、日本などで経営難ファンド買収も図るつもりだとして「上場され
ているREITで短期債務を抱えているところの中には苦戦しているものもある。
今から半年間が好機で、有利な買い物ができると思う」と話した。

車の買取屋に何社か声をかけました。査定が低かったので友人の話やアルミだけでも
高価だとアピールしました。限度わきまえれば普通のこと。
実際に詳細を知らないのでなんともいえないが。
値交渉する相手がREITの場合は鑑定士だからね。

888 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 22:51:02.92 ID:ZhS4iyxe0
>>883
ビルを何本も処理するのにどれだけ時間と手間かかると思ってんだよw
市場でさっさと現金化できるから糞わりだかなREIT買ってるんじゃん

889 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 22:53:44.50 ID:m48fobeH0
>>878
いままでのREITにたいする行政処分とは、処分内容が違うでしょ?
今回の処分は画期的

890 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 23:00:40.35 ID:fi0804qm0
なんか熱くなってる亜ホルダーが吠えてるね

明日はREIT業界不信で暴落かい?w

891 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 23:02:57.51 ID:VscGPE0fP
>>846
投資主総会がある

892 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 23:05:34.43 ID:YjedY/B00
>>874
なら、東証は何で上場させた?

その仕組、存在自体が反社会的だとしたら、東証の責任も重い!
糞リートと言う輩が多いが、詐欺リートと言った方が正確だぞ!

893 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 23:24:25.85 ID:6V3/fkjH0
親とファンドで利益背反が起こりやすい構造が問題。
しかも、それを未然に防止する仕組みも無い。
詐欺と思うなら手を出すなってことか?

894 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 23:28:00.48 ID:ksn5vadJ0
お手盛り評価が横行するのをわかってて、わざとその構造を放置したんだよ。
なにがなんでも不動産価格を上げる必要があった。
国策として。

895 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 23:29:11.58 ID:6V3/fkjH0
>>894
そして最後にババを引くのは一般庶民ってことだな。俺も含めて。

896 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 23:30:26.09 ID:5DopTvVxO
地銀も結構買ってただろ

897 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 23:33:11.78 ID:VscGPE0fP
>>893
そうなんだよね。REITホルダーの利益が増大することに対する
インセンティブが運営側にないってところが最大の問題だと思う。

898 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 23:35:18.20 ID:ZhS4iyxe0
>>897
むちゃくちゃあるだろがw

899 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 23:38:09.19 ID:VscGPE0fP
>>898
どういう点である?

900 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 23:41:11.68 ID:ZhS4iyxe0
運用総額手数料 収益手数料 物件管理手数料 物件売却に関する手数料 
とにかく、関わる費用が全部落ちてくる。
増資して金額膨らますほど儲かる。

901 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 23:45:06.22 ID:6V3/fkjH0
>>900
そらそうなんだが、現状見てるとREITを使い捨てにしようと
しているようにしか見えないんだが。

902 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 23:47:43.00 ID:CysVANac0
投資家は「モルモット」か「人柱」だな

903 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/17(火) 23:50:54.98 ID:ZhS4iyxe0
使い捨てというかゴミ箱ってのは100%同意ですよ。
上手くやっても下手ブッコいても抜きまくりなのは管理運営会社というところ注目していただきたいのです。


904 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 00:06:49.72 ID:nVxL+ZrO0
今から2,3年前も、REITはゴミ箱という書込みがあった。
俺は、所詮2ちゃんだし、ただの売り煽りだろとスルーしてた。
でも本当だったんだな。2ちゃんも侮れないなwwwwwwwwwwwwwwwww

905 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 00:08:38.67 ID:VwUhBrbn0
鑑定士にウソの資料わたして高値評価させるとか (笑)
詐欺だろこれ。
些細なミスなので俺は許す。

背信的な利益相反行為しても、とくに罰則ないんだからやったほうが得だよね。
上場廃止とかならないし。

906 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 00:08:55.91 ID:ZDUteWQx0
5月銘柄って野村以外全部6月に安値更新してんだな


907 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 00:13:25.65 ID:fVD/S2L20
国債の金利1.8%の国で10%の金融商品あったら普通に考えたら詐欺だろ

908 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 00:19:33.26 ID:K8Zfx1VP0
>>877
日レジの物件って元をたどれば大京の物件がベースになっているのか・・・
勉強になったよ、ありがとう。

909 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 00:46:21.97 ID:DivA9CwQ0
まあよく考えたら金融庁が証券化の免許出しているよね。
審査で自分たちも関わってるよね。
指導を受けたら取り上げか?停止?

910 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 00:49:27.43 ID:BotC7Z060
免許取消しにして欲しいし、上場廃止基準もしっかりつくらないと

911 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 00:54:42.35 ID:9GHtfgEwP
耐震強度の問題と同じで、不動産鑑定士としての職業倫理に関わる問題だろ。

912 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 01:45:58.65 ID:FP21y4C70
ちょっと研究すれば、REITがインチキ商品だって分かるよ。
バブルに乗って買った奴が馬鹿ってこと。残念でした。

913 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 02:10:46.75 ID:ygbkm4qm0
どっかに売却益抜きでの利回り一覧見れるところないかな〜

914 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 07:45:18.12 ID:vdppkne20
売主の希望に沿う価格に達するまで、
価格をつり上げるのは、日本のリートだけじゃないかな?
欧米のリートはそういうことできないよう監視してそうな気がする。
そんなことしてたら、粉飾決算みたいに外人に嫌われるよ。

今回のは以前のオリックスの行政処分とは全く別ものだな。
昨日、森ヒルズの買い注文が約定しなくて助かった^^

DOW JONES EQUITY REIT INDEX(-3.22%)
離隔できる人は、今日は寄りで売っとけ。


915 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 07:54:47.59 ID:IyP7iB/20
DOW REITにもプロスペショックが波及したようですね

916 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 08:18:21.71 ID:Wa+O8hD60
姉歯もこの業界の不動産鑑定士だったなら歓迎されてただろうに

917 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 09:05:06.20 ID:Z12BNshg0
REIT全般は無難なスタートか・・・
良かった。
昨日のニュースの影響をマジで心配してたから、
いきなり売り一色とかになったらどうしようと思ってたよ。

918 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 09:20:34.50 ID:HSypN05f0
日経スルーしてたしね。
プロスペ雑魚すぎwww

919 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 09:34:55.33 ID:DivA9CwQ0
優良   3%
そこそこ 5〜6%
クズ   7〜8%
以上のラインで反転って感じだな。
もちろん次期の最低配当で算出な。
栗なら7000円×2

920 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 09:45:59.45 ID:+KlpNzNi0
プロスペ下がってるね。
さすがに株価操作は遠慮したか。

921 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 09:47:41.73 ID:1o7/pWl30
クソは積もれどクソのまま

922 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 09:53:29.09 ID:Z12BNshg0
スターツ、遂に大台割ってたのか・・・
一時はえらく安定してたのにな。

923 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 09:56:57.18 ID:BeRDyBsx0
漏れのリプラス何とかしてください(涙

924 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 09:59:34.05 ID:DivA9CwQ0
1桁クラブw
リプラスって他社REITの家賃保障もしているのか?

925 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 10:02:26.36 ID:+KlpNzNi0
リプラスもSECの鉄槌がくだされること危惧してさげてるんじゃないか?

ちなみにスターツは臨店検査中w

926 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 10:09:48.51 ID:xdCM4cN70
リプラス・・・

どこがでリバ狙いの猛烈ナンピンして即逃げするしか・・・。
しかし、失敗すると樹海行き・・・。

素直に今損切りか・・・・。

買値に戻ることはなさそうな感じするよね。。。

927 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 10:13:35.15 ID:DivA9CwQ0
>>924は親会社の話ね。

今日上げているトコって何か共通点あるのか?
さっぱり理解できないメンバーなんですけどね。

928 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 10:33:53.31 ID:fNc+6l2t0
アドレジの蓋はこれいかに?

929 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 10:39:42.18 ID:M+m+jSvX0
>>926
マジレス。
リプラスのナンピンだけは止めておけ。
リプラスはこの6ヶ月、まともな反転はしていない。
本当に樹海行きになるぞ。
損切りは良いだろう。ここまで来たら、
永久に持ち続けるというのも良いだろう。
とにかく、リプラスナンピンは辞めること。
リプラスをナンピンする資金があれば、
8951、8952あたりが下げたところを買って、
短期売り抜けをして、リプラスの損と相殺する方が、
成功確率、安全性の何れでも勝っている。
気持ちは分かるが、リプラスの損をリプラスで取り返そうとしないこと。
REITの損をREITで取り返したと考えればよい。
もっと言うと、別にREITの損をREIT以外の株式で取り返してもいいけどね。


930 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 10:54:35.60 ID:BeRDyBsx0
>>929
>リプラスはこの6ヶ月、まともな反転はしていない。

6ヶ月どころか、1年以上下がりっぱなしなんですがw

931 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 11:09:28.92 ID:DivA9CwQ0
ガイアなんてやる位なら、プロスペクトに記者会見すら申し込まないのかね?
具体的に何も手口とか実例を書かれていないので、例によって頭が固いのか
悪質なのか判断すらできない。会見すればいいのにね。

932 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 11:16:37.00 ID:s0hIS3pK0
だから プロスペのIR とっちめコール したん?

933 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 11:27:30.48 ID:ahJfyAAZ0
リプラスのチャートを見るんだ!
まだまだ下がるぞ。
でも見捨ててはいけない。
株価が停滞した時こそチャンスだ!!
安全策は上がるのを確認してから。

そんな俺は22万円で購入w

934 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 12:08:32.34 ID:BeRDyBsx0
くず株みたいに30万が3千円とかになるのかね?
でも不動産を担保にしてるわけだから、そこまでひどくはならないよな。

と自分を慰める願望を言ってみる。

935 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 12:09:39.05 ID:BeRDyBsx0
例のAAはどこだ?

REITは安定している、そんな風に考えた時期が俺にもありました。

936 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 12:14:01.19 ID:+KlpNzNi0
ゴミの最終処分場REITを作れば、まさしく名実ともにゴミ箱。


937 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 12:20:41.77 ID:M+m+jSvX0
>>930
それは失礼したw
まあ、言いたいことの趣旨は変わらない。
というか、1年以上反転していないのなら、
なおのこと、ナンピン厳禁だね。

938 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 12:23:15.90 ID:cp/AAYnH0
 ほらほらせっかく下がってきたんだ
 ナンピンチャンスだろ?
        ____
      /    \          早く損切らないとだめだお!
    |\/  ノ' ヾ  \/|
   |/ ≪@>  <@≫ \|           ⊂ニニ⊃
   |     (__人__)     |            ____ノ L
    \、  ` ^^^^ ´  ,/          /\ /  ⌒
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           :::::: :::::::           ::::::;; ::::::: ::::: :::::;;   ⌒
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               / ─    ─ \  ハァハァ…
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              \     `⌒J´   /
              /              \


939 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 12:46:02.09 ID:DivA9CwQ0
産業廃棄物ファンドw

940 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 13:43:31.33 ID:Ff2Ue8ws0
リプラ・・・・・シヌル

941 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 14:04:36.94 ID:LfTU0jwE0
リプラスなんでここまで売られてるの?


942 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 14:07:27.26 ID:lLMH+/jW0
リートが私の資産の足を引っ張り続ける・・・
リスクヘッジのつもりで買ったのに

943 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 14:10:02.23 ID:9GHtfgEwP
8969.T プロスペクト・レジデンシャル投資法人 投資証券
10時に安値つけてから急反発スゲー
みんなこの程度のことは織り込み済みってことなのか?

944 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 14:17:54.46 ID:womJRUD9P
リート 最低

なんでここまで下がるかな

945 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 14:20:43.28 ID:uKREdQ500
リプラス179Kで買ってみた
さすがにもう止まるだろう

946 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 14:26:23.67 ID:Z12BNshg0
>>943
単なるリバ狙いの買いが入ってるだけじゃないのかなあ・・・
>>945
おお、勇者現る!頑張ってくれ。
俺も他でしこってるなければ、
1口くらいなら?とも思わないでもないな。

947 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 14:26:25.64 ID:JPXbEyN30
スターツプロシード投資法人どうしてこんなに下がってるんですか?

948 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 14:27:18.76 ID:DivA9CwQ0
>>945
そう思うだろ?
ところがさあ。。。まあ長くなるから今度ねw

949 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 14:29:00.89 ID:NAZHvBdr0
「さすがにもう止まるだろう」

後日・・・
         / ̄ ̄ ̄ \
      /   :::::\:::/\  
     /    。<一>:::::<ー>。  リプラスおそるべし・・・
     |    .:::。゚~(__人__)~゚j      
     \、   ゜ ` ⌒´,;/゜
    /  ⌒ヽ゚  '"'"´(;゚ 。  
   / ,_ \ \/\ \
    と___)_ヽ_つ_;_ヾ_つ.;.

950 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 14:29:08.40 ID:+KlpNzNi0
>>947
リプラスに最下位を抜かれないため

951 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 14:32:03.09 ID:FCZyZonP0
さっさと廃止されちまえ

952 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 14:34:14.01 ID:8KStisxSO
もう今までの含み損忘れてあげるから優待で家賃半額とかないかな?せめて敷金礼金なしとかさ

953 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 14:35:51.53 ID:Xv4ZZVVuO
リプラスの月足ワロタwww
2007年3月からずーっと陰線じゃねーかw

954 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 14:40:51.84 ID:AI8iHHYr0
プロレジ・・・

955 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 14:41:32.14 ID:+KlpNzNi0
プロレジさすがだね。管理銘柄だよこれは。

956 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 14:42:28.52 ID:Z12BNshg0
プロスペには驚いた。
でもいいのかなあ・・・
こういうところは、下げた方がお灸になって良いんじゃないか?

957 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 14:43:51.11 ID:+KlpNzNi0
プロレジ、絶対おかしいだろ、この陽線の多さ。
陰線ばかりのリプラスもあるというのに。

958 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 15:03:06.64 ID:8KStisxSO
祝・クリード高値引け
まだまだ安すぎるだろ

959 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 15:50:35.67 ID:wII+q0Vq0
>>953
中小REITは資金調達コストが上昇して、割高物件購入と割高金利で赤字化する
懸念があるから、このまま投資物件の減損処理と併せて債務超過転落もありうる。


もちろん投資した資金は水の泡です。



こんなREITを上場させた取引所にも責任があるが、買った投資家の自己責任が
一番大きい。

960 :959:2008/06/18(水) 15:51:43.84 ID:wII+q0Vq0
中小REIT≒リプラスのことです。

961 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 16:17:41.55 ID:C3ls/6GQO
リプラスって、とんだ詐欺商品だな

962 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 16:32:29.72 ID:pX/PKfYk0
>>959
本当に罪深いのはこういうの仕込んだ銀行だろうな。バブルを発生させ、詐欺師を儲けさせ、原資は税金で、
穴埋めも税金投入。貸出も税金。

モレが特に訴えたいのは、REITとかで物故板のを税金で穴埋めとかほざいたらせめて俺たちだけでも
反対の意思を持って貰いたいって事だ。
前回、他の産業を犠牲にして銀行を救ったけどナニもいい事無かったし。

963 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 16:39:23.03 ID:xdCM4cN70
>DOW JONES EQUITY REIT INDEX(-3.22%)

今のJ-reitにはほとんど影響ないのかな?

964 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 16:41:04.74 ID:8KStisxSO
物件が減損の対象?ありえなくね?
家賃収入という裏付けがあるわけだし。
借金なんて物件ひとつ売って、返済すれば問題なくね?

965 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 16:47:30.17 ID:wII+q0Vq0
>>964
地方の賃貸物件は賃料はあいかわらず長期低下傾向です。

周辺物件に比べて賃料が割高→転居増加→空き室増加→賃料引下げ→周辺物件が更に賃料引下げ
以下、ループ。


中期的に賃料の上昇が見込めない中で、親会社から割高な物件購入を続けているのですから減損がある
のは当然のことです。
物件1つ売れば借金返済ができるくらい低LTVなら良かったのですが、ここは増資もできずに負債を増加
させすぎてしまいました。


最悪の状況で最悪の増資タイミングが訪れることでしょう。

966 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 16:51:49.03 ID:7RTBXKp40
>>965
衣食住の住だけが特別なんだ?
そんなループで破綻するなら、その他の産業も同じに破綻。


967 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 17:14:52.23 ID:tTyXpJevO
落ちるナイフを掴み続けて血まみれの人達が集うスレはここですか?

968 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 17:16:55.66 ID:8KStisxSO
つい最近買ったのでそうでもないですが?

969 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 17:17:10.31 ID:CUoFkZgX0
エイブルリートが上場してたらさらに面白いことになったんだがw
残念だw


970 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 17:18:55.59 ID:pX/PKfYk0
一つ提案があるんですが
この手の>>964みたいな収益還元法すら理解できてない人達にはテンプレ嫁で済むように
したらどうでしょうか?

こういう、予備知識もない荒らしのような輩を相手にレスつけると変なのがさらに横やり入れて
事の本質がおざなりになるループになるんだよね。


971 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 17:28:55.19 ID:DivA9CwQ0
つうか関係者の売買を株程度に厳しくしないとね。
ガンガン下げて悪材料でて、出ても平和ってどんな価格形成だよ。
みんな大きな買い板で買戻しされていたじゃねえかw

972 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 17:50:58.51 ID:8KStisxSO
>>970
減損会計を適用するかは経営者や監査人の判断だが、現時点で減損の兆候はないし、監査人も適正意見を出してる。将来借入金の金利が5%超に上昇、もしくは賃料や不動産価額の30%超の低下がない限り減損損失はないと思ってる。

973 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 18:11:44.58 ID:TTGLzOoY0
>>963
米リートに何か悪材料があったのかもな。
空室率の発表とか決算?

でも数日のずれたりはするが、米リートはJ-reitと連動してるし。
日本の不動産株の株価よりDOW JONES EQUITY REIT INDEXの方が大切。

今日のDOW JONES EQUITY REIT INDEXが重要だな。



974 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 18:30:47.70 ID:coB1fozS0
平均15万ぐらいでスターツ15株持ってます
イタタタ…

長期保有のつもりだったけど気分悪いんで損切りかなあ

975 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 19:12:20.26 ID:DivA9CwQ0
3年配当もらえばチャラじゃん。
ケセラセラ

976 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 19:45:49.73 ID:RlVVF0AJ0
>>972
減損処理しようがしまいが実質価値が割高なら売られ続ける。
この期に及んでレベルの低い議論は止めよう。


977 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 20:09:31.34 ID:gydDLdNe0
新宿区百人町2丁目にある旧ホテル海洋が、2008年3月にHUNDRED CIRCUS East Towerとして本年3月オープン。
サービスアパートメントと商業施設の複合ビルで、リプラス・アドバイザーズがアセットマネジャーとしてコンバージョン(用途転換)工事を実施した。
同物件はJR大久保駅から徒歩3分の場所にあり、大久保通りと小滝橋通りに面しており、コンバージョン工事で6階〜21階がサービスアパートメント、
地下1階〜地上5階が商業施設に生まれ変わった。 
6階〜12階をアパートメント175室、13階〜21階を短期滞在用のホテルとして運営する。
また小滝橋通りを挟んだ向かい側北新宿3丁目に、West Towerが今月200室の
サービスアパートメントと店舗テナントとして竣工。
併せて384室のサービスアパートメントはリプラス子会社が借り受け家賃全額を自己負担しているが、
稼働率は10%にも満たない悲惨な状況と言う。

これら両物件は今夏にリファイナンスを迎えるが、融資先の見込みは立っておらずデフォルト危機が懸念されるが、融資先が手当てできればリート増資対象にされる公算が高いと噂されている。


まじかよw

978 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 20:17:07.14 ID:3Szpo3kK0
インフレに期待しましょう
土地の値段はそう下がらないと思うよ


979 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 20:19:27.10 ID:tgjHCJ6R0
>>977
\(^o^)/

980 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 20:23:02.93 ID:FsD4rCo60
>>977
まあ、普通の事。

981 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 20:23:36.83 ID:3cxDPkRo0
JREIT    4.93% (▼0.03%)
円債05年 1.36% (▼0.08%)
円債10年 1.78% (▼0.06%)
円債20年 2.36% (▼0.05%)
円債30年 2.58% (▼0.03%)
電力株    2.37% (▼0.01%)
ガス株.   1.79% (▼0.02%)
米債10年 4.21% (△0.01%)
欧債10年 4.60%

982 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 20:24:57.84 ID:wI8eolc80
あきらめましょうか オンリー ロンリー



983 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 20:26:40.72 ID:FP21y4C70
>>977
土地柄、外国人売春婦とマフィアのスクツになるのは必至だね。

984 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 20:38:24.14 ID:QadT8s0W0
チャートってあまり見ないんだけど
森トラのチャートって凄い綺麗でねえか
25日線で反発してあげて上昇トレンドって感じじゃねえ
まあ俺は売り豚だから明日なんてどうでもいいけどね

985 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 20:46:22.35 ID:QadT8s0W0
クリード死ぬ気で損きりしたら+引け
くやしー

986 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 21:11:31.08 ID:gydDLdNe0
↓この開発用地もゴミ箱リートに入れようとしてるでしょ?
土地建物で300億円超えるんじゃない?(2008/05/23不動産マーケット情報より)

リプラスの特定目的会社が2007年12月、大阪・なんばの土地約5600m2を取得していたことがわかった。JR難波駅や大阪シティエアターミナル(OCAT)とは、
道路を挟んだ南隣りにある。売り主はリバー産業(本社:大阪市)だ。

 土地は、百貨店や劇場がある繁華街のなんば交差点から西に徒歩10分の場所だ。交差点に面したほぼ正方形の角地で、容積率600%の商業地域に指定されている。
目の前には阪神高速環状線の湊町出口がある。周辺にはオフィスビルと店舗、マンションが混在する。

 特定目的会社の優先資本金は39億8000万円。取得に際して、三菱東京UFJ銀行が年利1.74%で75億円、オリックスが年利5.39%で39億円を融資している。

名称:JR難波駅南の土地
買い主:難波PJ特定目的会社
売り主:リバー産業
取引形態:所有権
所在地:大阪市浪速区湊町2-5-2(地番)
最寄り駅:JR難波駅徒歩1分
面積:土地5581.67m2
取引時期:2007年12月


987 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 21:25:01.04 ID:HSypN05f0
つぎだお

【下り最速】J-REIT 39【ハチロク】
http://live27.2ch.net/test/read.cgi/market/1213791857/l50


988 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 22:47:42.42 ID:Uy3Sz49r0
昨日は米で住宅着工数の発表とかあったからか金利下がってたけど
米リート下がったのもそのせいか?

989 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 22:58:19.76 ID:pX/PKfYk0
向うのリートはダイナミックに収益が悪くなるシステムなのによく崩壊しないよな

990 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 23:02:22.12 ID:pX/PKfYk0
>>972

784 名前:山師さん@トレード中[sage] 投稿日:2008/06/18(水) 22:48:07 ID:efjU3NQ+0
http://www.urban.co.jp/ir/pdf/analystmeeting/results_briefing_2008_04.pdf
アーバンの決算説明会資料の43ページにキャップレートの記載がある。
2008年3月期の3.5%から4.5%に上昇しているが、これは不動産価格の
22.2%の下落を意味する。
しかし実際にはキャップレートは更に上昇しており、転売系新興不動産は
危機的状況にある。

糞めんどくせーから放置してたけど、ちょうどいい例があったから貼っておくわ。
あまりにリートの構造を理解できてないからどうせ釣りだと思うけど
被害者でるのは防ぎたいからな。

頭いい奴らここにゴロゴロいるんだから、おもしろがってBADニュース出た時だけ
プギャーしに来ないでいい加減、テンプレ作ってやれよな。

991 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/18(水) 23:20:16.78 ID:JqoBfYh60
毎日どこかしらが最安値更新しているなw

992 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/19(木) 04:37:55.07 ID:AOZEd/9p0
うめ

993 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/19(木) 05:37:35.42 ID:2QahQplF0
利回りが12%−15%になれば買うんだが。

994 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/19(木) 06:52:40.58 ID:EWtLKpTG0
>>962
銀行は大手中心に仕込んでるだろ
まあ大手でも高値で仕込んだところは大損だろうけど

995 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/19(木) 08:02:04.51 ID:8POckMvH0
利回り10パーセント以上に魅せられたら
借り入れ金利上昇で
利益吹っ飛んで
利回りがあっという間に半分以下

996 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/19(木) 09:13:12.93 ID:7ikSK2fW0
うめ

997 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/19(木) 09:14:04.20 ID:7yOKQrED0
うめ

998 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/19(木) 09:17:31.48 ID:loMvkj5Z0
1000ならリート暴騰

999 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/19(木) 09:23:36.73 ID:7yOKQrED0
999

1000 :名無しさん@お金いっぱい。:2008/06/19(木) 09:29:03.30 ID:7yOKQrED0
1000で暴落

1001 :1001:Over 1000 Thread
このスレッドは1000を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。

236 KB
>>454 ドキドキ
>>456 暇なモ
>>457 パラシュート
>>459 寝る
>>472 フサモル(?)
>>484 敬礼


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